Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Пользователь
- Сообщения: 83
- Зарегистрирован: 10 янв 2007, 23:01
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Продать и купить можно как угодно, можно и 1% не платить. Просто подумайте о том, что сэкономив на хорошем риэлторе вы возможно потеряли более выгодную сделку. Может, и нет. А может, и да. У наших знакомых риэлтор продала квартиру на 50 тысяч выше выставленной цены. Если бы вам предложилии такой вариант, вы бы согласились заплатить лишние 3 процента? Я бы согласился. Если вам риэлтор подскажет, что-то, о чем вы не имели понятия - например, что красивый вид на залив в многоэтажке в Вест Ване также означает, что с 3 часов дня у вас должны быть зашторены окна - и вы вдруг начинаете замечать, что почти у всех так и есть - это чего-то стоит?
Вопрос доверия. То же касается и адвокатов, и нотариусов.
Не риэлтор, не нотариус, никого не рекламирую. Просто мысли вслух, основанные на личном опыте, хорошем и плохом.
Вопрос доверия. То же касается и адвокатов, и нотариусов.
Не риэлтор, не нотариус, никого не рекламирую. Просто мысли вслух, основанные на личном опыте, хорошем и плохом.
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Щас покупатель маркет нарисовывается...У наших знакомых риэлтор продала квартиру на 50 тысяч выше выставленной цены.
Кроме того если берешь ссуду на покупку в баньке, лоер\натариус бесплатно в подарок..
(Так было в моем случае..)
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13242
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Если кому нужен ХОРОШИЙ нотариус, который может быстро оформить сделку с недвижимостью, то это - Wafaa: http://www.masrinotary.com/
До Адели с Олесей не дозвонились: перегружены, видимо. Галина Ковалёв сама отказалась, мол непривычно БЫСТРО оформлять сделки. Лендер подтянул Вофу, которая меньше чем за сутки от получения банковских инструкций всё сделала. Произвела сильнейшее впечатление четкостью и быстротой работы. Фи с таксами 700 долл за оформление моргиджа вновь построенного дома.
Highly recommended. Золотой фонд того, что есть в Ванкувере.
До Адели с Олесей не дозвонились: перегружены, видимо. Галина Ковалёв сама отказалась, мол непривычно БЫСТРО оформлять сделки. Лендер подтянул Вофу, которая меньше чем за сутки от получения банковских инструкций всё сделала. Произвела сильнейшее впечатление четкостью и быстротой работы. Фи с таксами 700 долл за оформление моргиджа вновь построенного дома.
Highly recommended. Золотой фонд того, что есть в Ванкувере.
- woman
- Маньяк
- Сообщения: 1051
- Зарегистрирован: 18 янв 2006, 14:20
- Откуда: Питер - Ванкувер
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Это говорит о некомпетентности нотариуса, весь интерес с траста идет Law Society of BC:simon писал(а):Самый дешевый вариант мне подсказал китаец-риэлтор, продававший мой таунхауз пару лет назад (все русские нотариусы просили больше)
Chun Yen (Cory) Liu Notary Public
#2525 - Yaohan Centre
3700 No. 3 Road, Richmond, BC V6X 3X2
Tel: (604) 284-5629
Fax: (604) 285-5348
Он мне через несколько месяцев неожиданно для меня еще несколько десятков долларов вернул (интерес, набежавший на сумму за несколько дней пока мои деньги, полученные от покупателя лежали у него на счету в трасте, пока он их не перевел билдеру дома, который я сразу же сразу же покупал )
https://www.lawsociety.bc.ca/page.cfm?c ... t-accounts
если только Вы ему специально не давали указаний, да думаю у нотариуса такого траста просто нет. И вообще хуже китайских нотариусов еще поискать. Все делают через ....
- simon
- Графоман
- Сообщения: 14207
- Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Может это и не трастом называется, хотя на платежных сертифицированных чеках (или мани одерс) было написано ин траст. Покупатель моего таунхауса и банк перевели всю сумму моему нотариусу, я добавил недостающую сумму для покупки нового дома и передал также ему, а он перевел всю сумму лоеру билдера дома по готовности документов.woman писал(а): Это говорит о некомпетентности нотариуса, весь интерес с траста идет Law Society of BC:
https://www.lawsociety.bc.ca/page.cfm?c ... t-accounts
если только Вы ему специально не давали указаний, да думаю у нотариуса такого траста просто нет. И вообще хуже китайских нотариусов еще поискать. Все делают через ....
Все было сделано во время и без замечаний (две сделки практически одновременно), поэтому все довольны, а несколько десятков долларов было для меня приятным сюрпризом.
А вот всем известная Галина, помню, чуть не напортачила при покупке мною таунхауза десять лет назад, внеся в проект тайтла (права собственности) помимо меня еще и сыновей. Хорошо, что я во время заметил.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47949
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
как это - нет? любые публичные деньги, которые не его (полученные не в результате коммерческой транзакции), проходят через траст. да и никакой он не такой - тот же самый траст, но аккаунты могут там быть как с интересом, так и без него - в ло сосаети как раз идёт тот безынтересный интерес :)woman писал(а):если только Вы ему специально не давали указаний, да думаю у нотариуса такого траста просто нет.
это не интерест, а остаток суммы, которая была в трасте, после завершения транзакции. анлес, как сказала woman, ты сам отдал распоряжение деньги хранить на интерест-беаринг аккаунте. но обычно это распространяется только на депозиты, которые вносят ещё до начала строительства.simon писал(а):а несколько десятков долларов было для меня приятным сюрпризом.
- simon
- Графоман
- Сообщения: 14207
- Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Я же сказал, что для меня эти небольшие деньги были неожиданностью.Waterbyte писал(а):это не интерест, а остаток суммы, которая была в трасте, после завершения транзакции. анлес, как сказала woman, ты сам отдал распоряжение деньги хранить на интерест-беаринг аккаунте. но обычно это распространяется только на депозиты, которые вносят ещё до начала строительства.simon писал(а):а несколько десятков долларов было для меня приятным сюрпризом.
Все транзакции были совершены до клоузинг дня (как сейчас помню, это было 20 декабря для покупки дома, а для продажи - несколько дней раньше), а чек я получил от нотариуса где-то через месяца 3-4. Если память мне не изменяет, там было написано типа интерес.
Может это был интерес на мой депозит (где-то 50к), внесенный билдеру после того, как он принял мой оффер? Но тогда почему чек от нотариуса пришел, а не от билдера напрямую?
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47949
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
потому что на самом деле деньги были не у билдера, а у лоеров в трасте. из траста оплачиваются все расходы билдера и лоеров, а остаток переносится на общий счёт лоеров, и уже оттуда возвращается клиенту.simon писал(а):Может это был интерес на мой депозит (где-то 50к), внесенный билдеру после того, как он принял мой оффер? Но тогда почему чек от нотариуса пришел, а не от билдера напрямую?
все закорючки лоеров может понять только лоер :)simon писал(а):Я же сказал, что для меня эти небольшие деньги были неожиданностью.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Опять надо быстро четко. В районе Логхида. Всех в теме посмотрел. Все далеко. С одной из них даже была предварительная договоренность, но не может быстро. Гугл мэп одних корейцев показывает, и подозреваю далеко не северных.
- Fedor P.
- Маньяк
- Сообщения: 2597
- Зарегистрирован: 17 авг 2010, 06:30
- Откуда: Coquitlam
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Много лет всё оформляю у Адель. не совсем Логхид, но в принципе рядом.
https://adelenotary.com/
https://adelenotary.com/
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Вы так шутите даFedor P. писал(а):Много лет всё оформляю у Адель. не совсем Логхид, но в принципе рядом.
https://adelenotary.com/
Рядом
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
А круто! Брэнд инфриджмент практически. Люблю я это дело. Не люблю Адель.Fedor P. писал(а):Много лет всё оформляю у Адель. не совсем Логхид, но в принципе рядом.
https://adelenotary.com/
- Fedor P.
- Маньяк
- Сообщения: 2597
- Зарегистрирован: 17 авг 2010, 06:30
- Откуда: Coquitlam
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Причём тут любовь. Вам нотариуса или кого-то другого надо?
На машине около 15 минут.
На машине около 15 минут.
-
- Графоман
- Сообщения: 28412
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
булштит.Tolmach писал(а):Продать и купить можно как угодно, можно и 1% не платить. Просто подумайте о том, что сэкономив на хорошем риэлторе вы возможно потеряли более выгодную сделку. Может, и нет. А может, и да. У наших знакомых риэлтор продала квартиру на 50 тысяч выше выставленной цены.
Если серьезно недооценил квартиру, просто получишь малтипл оффер.
И цена сама собой подымется.
- simon
- Графоман
- Сообщения: 14207
- Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31
Re: Please, посоветуете нотариус который может быстро четко оформить сделку с недвижимостью.
Это титька у быка?)))LeeVan писал(а):
булштит....