...By the way, that article from BIV “Vancouver one-bedroom rent hits another record high in July: PadMapper” is complete crap.
They are using Airbnb listings, furnished luxury apartments and other short term listings meant for out-of-towners to pad the numbers.
They may as well include nightly rates at the Fairmont.
I wonder if they are trying to manipulate people into buying investment properties with these fables of $2000+ to rent a 1 bedroom.
Достаточно одного взгляда на крейгслист, чтобы убедиться в том, что в Ванкувере 2.090 - это отнюдь не стоимость рента средней 1б.
Кроме того, увеличение цены в июле на 140 долларов по сравнению с июнем говорит о том, что значительная часть жилья, по которому проводится усреднение - это, действительно, краткосрочный рент, цены на который в сезон отпусков, разумеется, увеличиваются.
Meadie писал(а):Достаточно одного взгляда на крейгслист, чтобы убедиться в том, что в Ванкувере 2.090 - это отнюдь не стоимость рента средней 1б.
ну, раз уж вы взглядываете на крейгслист, какая сейчас стоимость рента средней 3б? без учёта сезона отпусков, разумеется. чиста интересно. а то вдруг и мне тоже надо.
...
They are using Airbnb listings, furnished luxury apartments and other short term listings meant for out-of-towners to pad the numbers.
They may as well include nightly rates at the Fairmont.....
Достаточно одного взгляда на крейгслист, чтобы убедиться в том, что в Ванкувере 2.090 - это отнюдь не стоимость рента средней 1б.
Кроме того, увеличение цены в июле на 140 долларов по сравнению с июнем говорит о том, что значительная часть жилья, по которому проводится усреднение - это, действительно, краткосрочный рент, цены на который в сезон отпусков, разумеется, увеличиваются.
что-то источника не заметил из приведенной цитаты про Fairmont, очередной диванный гуру? Может роста и вообще нет? Неплохо бы цифры в студию...
что-то источника не заметил из приведенной цитаты про Fairmont, очередной диванный гуру? Может роста и вообще нет? Неплохо бы цифры в студию...
эта... Миди похоже перепечатал коммент(ы) к "статье" из Глобалтакназываемыеньюз, которая ссылается на хрен знает какой "источник".
Комментатор рассуждает, что тот падмаппер вполне себе мог использовать суточный ценник из Фаирмонта в своих "расчетах" ванкуверского рента. Ну, предположение такое имеет место быть, правильно? Ведь падмаппер тоже никто не проверял, не так ли? Ну так, про источники речь зашла ведь )) кто-нибудь потрудится принести в студию цифры, подтверждающие "расчеты" падмаппера?
что-то источника не заметил из приведенной цитаты про Fairmont, очередной диванный гуру? Может роста и вообще нет? Неплохо бы цифры в студию...
эта... Миди похоже перепечатал коммент(ы) к "статье" из Глобалтакназываемыеньюз, которая ссылается на хрен знает какой "источник".
Комментатор рассуждает, что тот падмаппер вполне себе мог использовать суточный ценник из Фаирмонта в своих "расчетах" ванкуверского рента. Ну, предположение такое имеет место быть, правильно? Ведь падмаппер тоже никто не проверял, не так ли? Ну так, про источники речь зашла ведь )) кто-нибудь потрудится принести в студию цифры, подтверждающие "расчеты" падмаппера?
ваще-та, гатчинский, я заметил, ваши ссылки с комментариями являются замечательным примером вместоновостей, фейкньюз то есть, если по-нашему. вами дается ссылка на говноновость со ссылкой на левый "источник" и сразу же подниматеся ор насчет "цифр в студию", если кто указывает на то, что источник в говноновости - это не аргумент ваще-то ни разу. классика!!
вообще-то это один из центральных рецензируемых ресурсов в BC в отличии от, а большинство моих ссылок от REBGV, с удовольствием рассмотрю вашу статистику по ренту, так сказать не говноновость, жду...
Gatchinskiy писал(а):вообще-то это один из центральных рецензируемых ресурсов в BC в отличии от, а большинство моих ссылок от REBGV, с удовольствием рассмотрю вашу статистику по ренту, так сказать не говноновость, жду...
Если вы зайдете на http://www.padmapper.com и зададите критерии поиска - Ванкувер и 1б, то увидите, что иx база содержит 154 объявления long-term и 585 - short term. Однако, почему-то:) ни в их "July 2017 Canadian Rent Report" ни в статье на globalnews.ca не говорится о том, из каких данных они находили медиану.
В общем, наперстничество - на уровне REBGV. В свое время была (злая) шутка, что если океан целиком затопит Ричмонд, то отчет REBGV выйдет под заголовком про великолепные возможности для занятий различными видами водного спорта для покупателей недвижимости в этом городе....
Meadie писал(а):В свое время была (злая) шутка, что если океан целиком затопит Ричмонд, то отчет REBGV выйдет под заголовком про великолепные возможности для занятий различными видами водного спорта для покупателей недвижимости в этом городе....
Миди мне импонирует ваше спокойствие и умение вести дискуссию. Но я наверное не доживу до вашего лопнувшего пузыря. Посмотрел сегодня на your home value и хорошо что сидел. 700 . То что мы купили родителям за год на 25% в верх. Посмотрел детачт в нашей деревне (По Ко) лимон с хвостом и хвостиком. Т.е. другие цифры просто не выговариваются. И все продается. Так шта... не знаю что будет, но вероятность лопания пузыря равна вероятности что я заговорю по английски без акцента и то и то возможно, вопрос времени... только вот переменная времени undefined
Сейчас делаю предпродажную подготовку краска на 30% в. Надо было закупать краску!
у тебя все уйдет на оплату хранения краски
Ну сторож рум всяко дешевле мэйнтенанс фи
Но я не о том. Краску потом перепродать, а квартиру рентовать
Это я 30 по минимуму взял, там 40, еще возможно розница ужалась
)) кто-нибудь потрудится принести в студию цифры, подтверждающие "расчеты" падмаппера?
и то и то возможно, вопрос времени... только вот переменная времени undefined 
