падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 8026
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: localhost
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeoV » 13 фев 2018, 23:28

Hoff:А за кого надо проголосовать, чтобы средняя цена дома стала бы не выше 500К?

За того, кто отправит китайцев в Китай, индусов в Индию, а русских -- в Россию.

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 29551
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 13 фев 2018, 23:41

LeoV:
Hoff:А за кого надо проголосовать, чтобы средняя цена дома стала бы не выше 500К?

За того, кто отправит китайцев в Китай, индусов в Индию, а русских -- в Россию.

За хохлов значит! Или одесситов :lol:

Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 8026
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: localhost
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeoV » 13 фев 2018, 23:44

Для местных дурачков:

За того, кто отправит китайцев в Китай, индусов в Индию, а русских/украинцев/белорусов -- в Россию/на Украину/в Белоруссию.

Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 6844
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie » 13 фев 2018, 23:57

Биркин:
Meadie:следующие выборы могут легко превратиться в референдум по вопросу о наведении порядка на рынке недвижимости...

Так под "наведением порядка" каждый понимает свое. Кто то скажет наводить порядок надо радикально, с понижением цен и сопутствующим выметанием спекулянтов, кто то предложит ограничиться косметическими мерами назвав это "everyone wins", когда никто не оказывается под водой и не несет потерь

Проблема здесь заключается в том, что даже малейшая приостановка той истерии, которая сегодня творится на рынке недвижимости, приведет к катастрофическим последствиям для экономики провинции и Канады. Гарт недавно приводил цифры (не знаю, можно им доверять или нет), что у нас чуть ли не 3% ВВП приходится на операции напрямую связанные с покупкой/продажей недвижимости. И плюс еще само строительство и т.п. Эта система, очевидно, не может существовать без постоянно возрастающих цен, стимулирующих покупателей покупать недвижимость не глядя на ее ценник, и без возрастающего размера долга, взятого на ее покупку.

Даже относительно небольшое замедление роста пузыря и роста долга приведет к тому, что этот пузырь вместе с построенной на нем части экономики сразу же и очень быстро начнет сдуваться. Та положительная обратная связь, которая действовала на пути цен "вверх", сработает и тогда, когда они кубарем покатятся вниз. Десятки раз все это проходили в разных странах и в разные годы, впрочем, в Б.Ванкувере разрыв между ценами на рынке и его фундаменталз таков, что мы, вполне вероятно, еще утрем нос Лас Вегасу...

Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 12899
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение levak » 14 фев 2018, 01:29

Десятки раз все это проходили в разных странах и в разные годы, впрочем, в Б.Ванкувере разрыв между ценами на рынке и его фундаменталз таков, что мы, вполне вероятно, еще утрем нос Лас Вегасу...

Я не думаю, что это ваще случится...Нет причин..
У нас не Детройт где закрыли заводы, и не Черноболь, а уж тем более не ЛасВегас.. :roll:

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 38939
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte » 14 фев 2018, 01:47

Meadie:по вопросу о наведении порядка на рынке недвижимости...
я бы сторонников "наведения порядка на рынке" расстреливал бы в младенчестве безо всякой жалости. этим всегда нужны не великие потрясения, а великие державы. а потом эту великодержавность приходится долго и больно лечить всем миром, но уже не за счёт тех сторонников, а за счёт народа. много уже было примеров в истории. что такое рынок они не понимают, но порядок там навести всё время норовят.

Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 31337
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Stanislav » 14 фев 2018, 08:02

Hoff:
Stanislav:
Hoff:А за кого надо проголосовать, чтобы средняя цена дома стала бы не выше 500К?

Вы действительно думаете, что вам удастся найти политика, который в здравом уме и твердой памяти лишит сотни тысяч людей сотен тысяч долларов??? Только форс-мажор способен на это...

Просто мечтаю о таком ...
А чё, сотни тысяч людей это не остальные миллионы, не имеющих своего жилья. :lol: Зато какая поддержка кандидата на выборах!

Ну... про миллионы, не имеющие жилья - это слишком круто... Крупные города - это не вся Канада - за пределами Большого Вана, Большого Торонто, Большого Монреаля и т.д. цены вполне себе вменяемые, а в некоторых местностях просто смешные :roll:
https://dyhx7is8pu014.cloudfront.net/ww ... 1518546111
Вот, например - 300К - Желтый Нож.

Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 30188
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Vancouver

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Marmot » 14 фев 2018, 08:05

Stanislav:Вот, например - 300К - Желтый Нож.

Дануна, для Желтого Ножа это слишком дорого...

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 29551
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 14 фев 2018, 09:49

levak:
Десятки раз все это проходили в разных странах и в разные годы, впрочем, в Б.Ванкувере разрыв между ценами на рынке и его фундаменталз таков, что мы, вполне вероятно, еще утрем нос Лас Вегасу...

Я не думаю, что это ваще случится...Нет причин..
У нас не Детройт где закрыли заводы, и не Черноболь, а уж тем более не ЛасВегас.. :roll:

Что нечего закрыть что-ли? Закрыть агентства недвижимости и филиал голивуда. :mrgreen:

aleks97
Маньяк
Сообщения: 2616
Зарегистрирован: 13 янв 2006, 09:46

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение aleks97 » 14 фев 2018, 10:08

LeoV:Для местных дурачков:

За того, кто отправит китайцев в Китай, индусов в Индию, а русских/украинцев/белорусов -- в Россию/на Украину/в Белоруссию.


как тут принято в соответствии с местным этикетом - "ты дурак?"

Всех упомянул, а одесситов/израилитов - нет. их тоже надо на родину, не?

Аватара пользователя
elena S.
Blah-ндинко
Сообщения: 28112
Зарегистрирован: 07 июн 2005, 10:00

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение elena S. » 14 фев 2018, 10:21

Hoff:А за кого надо проголосовать, чтобы средняя цена дома стала бы не выше 500К?

"путенвведи" однозначно снизит цены . 18 марта "выборы". у вас есть шанс

Аватара пользователя
Vims
Northern Yeti
Сообщения: 17124
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 15:53
Откуда: Magadan - Vancouver
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Vims » 14 фев 2018, 11:07

elena S.:
Hoff:А за кого надо проголосовать, чтобы средняя цена дома стала бы не выше 500К?

"путенвведи" однозначно снизит цены . 18 марта "выборы". у вас есть шанс

шансы нулевые но они есть.. никто против не пойдет, так как убьють :wink:
Кандидат в президенты России Ксения Собчак подала в Верховный суд иск об отмене регистрации кандидатуры Владимира Путина на президентских выборах. Иск будет рассмотрен 16 февраля, однако юристы уже называют шансы на его удовлетворение нулевым
http://www.bbc.com/russian/features-43065495

Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 7577
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение 3ABXO3 » 14 фев 2018, 11:15

Везде это Путин, даже в треде про цены на недвигу :D

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 38939
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte » 14 фев 2018, 12:21

3ABXO3:Везде это Путин, даже в треде про цены на недвигу :D
+1, засрали всю каморку своими путеными и вайнштейнами, как будто больше поговорить не о чем...

Аватара пользователя
Victoria
Очарованный странник
Сообщения: 38316
Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Victoria » 14 фев 2018, 12:48

Изображение

/шла вторая неделя диеты =)


Вернуться в «Инвестмент Клаб»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя