падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Vims]

вот заходи и живи круть !!! интересно насколько скинули

Days on Market: 269
Previous Price: 1,199,000
Судя по всему всего полтинник скинули.

ну процесс пошел. скоро пузырь лопнет.

[Waterbyte]

а тебе зачем ? у тебя раз в пять все красивее :wink: :s2:

дык, причёмтут красивее. я в канаду поздно приехал, пенсия у меня будет маленькая. лет через пять-десять-пятнадцать-двадцать выпнут на улицу, и кончиццо лафа. кабы это был мобильный домик, то я бы мог бы продать свою землю, и купить мобильный домик на несвоей земле. а на остатки жировать всю пенсию, не хуже васи пупкина из кейс стади. официант, восемь вилок и один бифштекс! у того, правда, тоже откуда-то взялось что-то ненужное...

[Marmot]

а тебе зачем ? у тебя раз в пять все красивее

дык, причёмтут красивее. я в канаду поздно приехал, пенсия у меня будет маленькая. лет через пять-десять-пятнадцать-двадцать выпнут на улицу

Вот это момент я не понял, как это выпнут?

[Waterbyte]

Вот это момент я не понял, как это выпнут?

да так, лехко, возьмут и выпнут. кому я такой нужен буду? а пустыми бутылками на пенсию особо не насобираешь. говорю ж - поздно приехал.

[Vims]

а тебе зачем ? у тебя раз в пять все красивее

дык, причёмтут красивее. я в канаду поздно приехал, пенсия у меня будет маленькая. лет через пять-десять-пятнадцать-двадцать выпнут на улицу

Вот это момент я не понял, как это выпнут?

ну наверное если хаус не выплаченный то пенсионерам моргаге не дают наверное. в связи с маленькой пенсией.
ну даунсайз наверное выход из положения..

[LeoV]

а тебе зачем ? у тебя раз в пять все красивее

дык, причёмтут красивее. я в канаду поздно приехал, пенсия у меня будет маленькая. лет через пять-десять-пятнадцать-двадцать выпнут на улицу

Вот это момент я не понял, как это выпнут?

А вот так, прийдут к нему в дом евреи, либералы, англосаксы и велосипедисты, и выпнут...

[levak]

лет через пять-десять-пятнадцать-двадцать выпнут на улицу

Будешь с дочками жить - как король, ЛИР....

[akela]

а тебе зачем ? у тебя раз в пять все красивее :wink: :s2:

дык, причёмтут красивее. я в канаду поздно приехал, пенсия у меня будет маленькая. лет через пять-десять-пятнадцать-двадцать выпнут на улицу, и кончиццо лафа. кабы это был мобильный домик, то я бы мог бы продать свою землю, и купить мобильный домик на несвоей земле. а на остатки жировать всю пенсию, не хуже васи пупкина из кейс стади. официант, восемь вилок и один бифштекс! у того, правда, тоже откуда-то взялось что-то ненужное...

Судя по тому что ты не устаёшь это повторять... для тебя это непредставимая и невероятная ситуация - как, как, как это кто-либо может накопить 400к net worth? Без того чтобы получить наследство от Уоррена Баффетта.

Я, в свою очередь, не понимаю в чём тут для тебя загадка. Ладно бы речь шла о 10 миллионах, так нет же.

[Victoria]

навеяло

[Marmot]

Я, в свою очередь, не понимаю в чём тут для тебя загадка. Ладно бы речь шла о 10 миллионах, так нет же.

Я б его понял, если б он был сильно слева на диаграмме распределения IQ... но так он же явно сильно справа... или я чего опять не понял...

[Meadie]

...ну наверное если хаус не выплаченный то пенсионерам моргаге не дают наверное. в связи с маленькой пенсией.
ну даунсайз наверное выход из положения..

Большинство моргиджей у нас сегодня берется на 30-35 лет, и их часто берут люди, которые сами старше 30-35 лет. Т.е. заведомо предполагается, что эти моргиджи, в том виде, как они были взяты, до официального пенсионного возраста эти люди не выплатят. Например, одному знакомому, которому уже за 60, но который еще работает, не так давно дали моргидж на 30 лет.

Есть еще такая вещь как реверсд моргиджи, когда принципал со временем не уменьшается, а увеличивается. Аналогичным образом, можно оплачивать моргидж с хелока - пока в доме остается какая то эквити.

[mikei]

Есть еще такая вещь как реверсд моргиджи, когда принципал со временем не уменьшается, а увеличивается. Аналогичным образом, можно оплачивать моргидж с хелока - пока в доме остается какая то эквити.

Это как? Сумма долга увеличивается вместе с повышением цены недвижимости и забирается кэшем? Кстати неплохо, живешь как-бы в рентовке, только рент платят тебе.

[Meadie]

Учитывая тренд последних недель можно предположить, что в марте продажи домов в З.Ванкувере (и аналогичных частях Б.Ванкувера) окажутся в 3-4 раза ниже средних продаж за последние годы. И это недавно принятые правительством меры только начали действовать...

West Vancouver Detached total processed Sales from March 1-23:
2018: 18
2017: 45
2016: 124
2015: 69

[mikei]

Учитывая тренд последних недель можно предположить, что в марте продажи домов в З.Ванкувере (и аналогичных частях Б.Ванкувера) окажутся в 3-4 раза ниже средних продаж за последние годы. И это недавно принятые правительством меры только начали действовать...

West Vancouver Detached total processed Sales from March 1-23:
2018: 18
2017: 45
2016: 124
2015: 69

Миди, я вам, как пострадавший, скажу, что за последние годы власти приняли чрезвычайные меры по созданию дефицита жилья. Теперь за ним очередь, как помните за диванами.

[QueenR]

...ну наверное если хаус не выплаченный то пенсионерам моргаге не дают наверное. в связи с маленькой пенсией.
ну даунсайз наверное выход из положения..

Большинство моргиджей у нас сегодня берется на 30-35 лет, и их часто берут люди, которые сами старше 30-35 лет. Т.е. заведомо предполагается, что эти моргиджи, в том виде, как они были взяты, до официального пенсионного возраста эти люди не выплатят. Например, одному знакомому, которому уже за 60, но который еще работает, не так давно дали моргидж на 30 лет.

Есть еще такая вещь как реверсд моргиджи, когда принципал со временем не уменьшается, а увеличивается. Аналогичным образом, можно оплачивать моргидж с хелока - пока в доме остается какая то эквити.

Где, интересно, моргиджы дают на 30-35 лет? Не путайте термины, пожалуйста. Амортизация в 35 лет, совсем не значит, что человек будет выплачивать моргидж 35 лет.