Variable vs Fixed

[mypka]

3 yr fixed, 2.45%.
Притом ещё сделала early renewal with no fee

Подскажите, пожалуйста, где? Я вчера была в RBC, предложили фиксд на 5 лет 3.09%. Вэрибл у них вообще какой-то сумашедший.

Staff rate.

Не зачет! ...это из раздела "маленькие радости"
Если я на работе заправляю свою машину бесплатно этом не значит что нашел заправку с ценой газа 0 сентс!

Вот сегодня понизили до 2.79% (5у) ...не прошло и 3 месяцев http://www.valueland.ca/english/index.html

[magda]

Ужасная бездуховность. Не успела взять мортгедж, как рейты уже понизили. Благо, что мортгедж небольшой.

[Fedor P.]

magda так всё-таки variable или fixed лучше? Вроде опыт у тебя уже есть.

[mypka]

magda так всё-таки variable или fixed лучше? Вроде опыт у тебя уже есть.

Да какая разница! Все в районе 2.5-3% -ДАРОМ!.....на маленький моргидж.

[magda]

magda так всё-таки variable или fixed лучше? Вроде опыт у тебя уже есть.

Мы взяли 65% линию, что prime + 0.5 %. остальное 15% фиксд на 3 года. Копейки с него платить. А ХЕЛОК даёт возможность маневрировать. Если есть деньги - всё на линию, если нет, платим только интерес.
Девчонка - мортгедж брокер - наша и умничка.

[Alusya]

Девчонка - мортгедж брокер - наша и умничка.

+1

[Meadie]

magda так всё-таки variable или fixed лучше? Вроде опыт у тебя уже есть.

Мы взяли 65% линию, что prime + 0.5 %. остальное 15% фиксд на 3 года. Копейки с него платить. А ХЕЛОК даёт возможность маневрировать. Если есть деньги - всё на линию, если нет, платим только интерес.

А хелок брали - чтобы в добавок еще и инвестиционное жилье купить, или для оплаты основного моргиджа?

[mypka]

magda так всё-таки variable или fixed лучше? Вроде опыт у тебя уже есть.

Мы взяли 65% линию, что prime + 0.5 %. остальное 15% фиксд на 3 года. Копейки с него платить. А ХЕЛОК даёт возможность маневрировать. Если есть деньги - всё на линию, если нет, платим только интерес.
Девчонка - мортгедж брокер - наша и умничка.

Может я дурак? Чегото не понял,это как ХЕЛОК под 3.5% лучше 2.79 или2.89% моргиджа?

[Fedor P.]

Если ты дурак, то кто тогда я, который вообще всего этого не понял?

Мы взяли 65% линию, что prime + 0.5 %. остальное 15% фиксд на 3 года

[mypka]

Девчонка - мортгедж брокер - наша и умничка.

+1

Федор может мы и дураки, зато девочка (моргидж брокер) и наши МАГДА и АЛУСЯ-умнички!

[Waterbyte]

Если ты дурак, то кто тогда я, который вообще всего этого не понял? :(

Мы взяли 65% линию, что prime + 0.5 %. остальное 15% фиксд на 3 года

шонеясно? магда бухнула 20% в даун, 65% в кредит с переменной ставкой и с обязательной выплатой только процентов, а оставшиеся 15% - в кредит с постоянной на три года ставкой с обязательной выплатой и процентов, и принципала. по-моему, весьма резонно. а то поначалу носик морщила при слове "моргидж брокер"...

[mypka]

Если ты дурак, то кто тогда я, который вообще всего этого не понял?

Мы взяли 65% линию, что prime + 0.5 %. остальное 15% фиксд на 3 года

шонеясно? магда бухнула 20% в даун, 65% в кредит с переменной ставкой и с обязательной выплатой только процентов, а оставшиеся 15% - в кредит с постоянной на три года ставкой с обязательной выплатой и процентов, и принципала. по-моему, весьма резонно. а то поначалу носик морщила при слове "моргидж брокер"...

А хде выгода(выплаты в принсыпал)?.....или платить только интерест на 65% моргиджа под 3.5% и есть тот(умничка) прикол?......вот так пузыри ина дувают когда денег нет!

....мой моргижд позволяет взять (take a vacation from моргидж for up to 4month).....когда денег нет! Правда за 10 лет такого ниразу небыло! И зачем мне эти 4 месяца платить ХЕЛОК интерест 3.5% когда на фикс (пусть 3%) вообще ниче ни платиш если денег нет!

[Waterbyte]

А хде выгода(выплаты в принсыпал)?.....или платить только интерест на 65% моргиджа под 3.5% и есть тот(умничка) прикол?......вот так пузыри ина дувают когда денег нет!

весь прикол именно в том, что деньги есть - уфа гуляю, деньги нет - чишма сижу. а не плачу о том, что фсё ужасно дорого и вот-вот фсё лопнет.

[polkov]

magda так всё-таки variable или fixed лучше? Вроде опыт у тебя уже есть.

Мы взяли 65% линию, что prime + 0.5 %. остальное 15% фиксд на 3 года. Копейки с него платить. А ХЕЛОК даёт возможность маневрировать. Если есть деньги - всё на линию, если нет, платим только интерес.
Девчонка - мортгедж брокер - наша и умничка.

ничего умного - стандартная фигня.
Вам фиксд сделали как часть хелока или отдельным моргиком?
Если отдельным - то вы все же влетели на несколько сот рубликов.

Единственное что хорошо в вашей девочке - наступила на горло своему кошельку.
т.е. дала совет который ей не выгоден.

Кста, банковскую страховку моргика советовала?

[magda]

magda так всё-таки variable или fixed лучше? Вроде опыт у тебя уже есть.

Мы взяли 65% линию, что prime + 0.5 %. остальное 15% фиксд на 3 года. Копейки с него платить. А ХЕЛОК даёт возможность маневрировать. Если есть деньги - всё на линию, если нет, платим только интерес.

А хелок брали - чтобы в добавок еще и инвестиционное жилье купить, или для оплаты основного моргиджа?

Для оплаты основного мортгеджа. Был предложен мортгедж часть ХЕЛОК, часть фиксд.