ps: обрати внимание, что по твоим ссылкам no rentals allowed как правило. "Студентам" такое не интересноБиркин писал(а):пыс. и да, я тоже говорю про Сюррей
падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Маньяк
- Сообщения: 4496
- Зарегистрирован: 02 янв 2008, 10:37
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
-
- Очарованный странник
- Сообщения: 40285
- Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
да он студент только по внешнему виду, а так ещё и работает и подрабатывает на три аппартмента как минимум, лично знаю, если что :)Pektusin писал(а):Обычному студенту аппартмент за 400К не потянуть при всём желании.
-
- Маньяк
- Сообщения: 4496
- Зарегистрирован: 02 янв 2008, 10:37
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Позвольте усомниться. Три аппартмента - это полтора миллиона, один только минимальный моргидж тысяч 6? Плюс все остальные расходы.Victoria писал(а):да он студент только по внешнему виду, а так ещё и работает и подрабатывает на три аппартмента как минимум, лично знаю, если чтоPektusin писал(а):Обычному студенту аппартмент за 400К не потянуть при всём желании.
Понятно, что и Цукерберг был студентом, но погоды это не делает, как мне кажется.
-
- Очарованный странник
- Сообщения: 40285
- Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
хотите верьте -- хотите нет, сама удивляюсь, но это как-то работает :DPektusin писал(а):Позвольте усомниться. Три аппартмента - это полтора миллиона, один только минимальный моргидж тысяч 6? Плюс все остальные расходы.Victoria писал(а):да он студент только по внешнему виду, а так ещё и работает и подрабатывает на три аппартмента как минимум, лично знаю, если что :)Pektusin писал(а):Обычному студенту аппартмент за 400К не потянуть при всём желании.
Понятно, что и Цукерберг был студентом, но погоды это не делает, как мне кажется.
-
- Графоман
- Сообщения: 12943
- Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
А, биддинг войны... неужели на 100к меньше реальной стоимости ставят? Надо будет посмотреть реальные цены продаж.Pektusin писал(а):Это хитропопые риэлторы устраивают bidding wars.Биркин писал(а):эээ, а можно поинтересоваться, таксказать в целях повышения образованности?
однобедрумных апартментов (в бетонных хайрайзах, рядом со скайтрейном, есть практически новые, есть те которым лет 7) - валом, за 250-300 К, со всякими прибамбасами:
В чем смысл стоять в очередях за 400? я видимо не понимаю каких-то моментов?
Недавно наблюдали 1bdr аппартмент в Ньювесте, при запрошенной цене в 410К, он ушел за 518.
Но насчет студентов и проч Гатчинский лукавит. Видели мы, кто трется на Open House'ах. Там такие же барыги, извините инвесторы Обычному студенту аппартмент за 400К не потянуть при всём желании.
Из моих ссылок только в одном случае видел ноурентал
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13224
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ставят и больше 100К. Мы, помнится, купились на туфту китайской риэлторши. Поставили по её совету на 300К ниже рынка. Была толпа. Два оффера на 100К выше аскинг. На том и закончили. Зависит от момента, как учил Владимир Ильич, от эрии и проч. В нашем случае не сработало.Биркин писал(а):А, биддинг войны... неужели на 100к меньше реальной стоимости ставят? Надо будет посмотреть реальные цены продаж.Pektusin писал(а):Это хитропопые риэлторы устраивают bidding wars.Биркин писал(а):эээ, а можно поинтересоваться, таксказать в целях повышения образованности?
однобедрумных апартментов (в бетонных хайрайзах, рядом со скайтрейном, есть практически новые, есть те которым лет 7) - валом, за 250-300 К, со всякими прибамбасами:
В чем смысл стоять в очередях за 400? я видимо не понимаю каких-то моментов?
Недавно наблюдали 1bdr аппартмент в Ньювесте, при запрошенной цене в 410К, он ушел за 518.
Но насчет студентов и проч Гатчинский лукавит. Видели мы, кто трется на Open House'ах. Там такие же барыги, извините инвесторы Обычному студенту аппартмент за 400К не потянуть при всём желании.
Из моих ссылок только в одном случае видел ноурентал
Последний раз редактировалось pin 17 ноя 2017, 21:57, всего редактировалось 1 раз.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
1. Не фарцовщики, а инвесторыlevak писал(а):Все кто в очереди, фарцовщики китайские....В чем смысл стоять в очередях за 400? я видимо не понимаю каких-то моментов?
А вы?Вы сами то хоть в Ванкувере живете или за кольцом?
2. Я за кольцом конечно, как и все.
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13224
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
А может, на что ссылается Виктория, три апартмента стоят 500К. Это ж не в Ванкувере, а в какой-то депрессне.Victoria писал(а):хотите верьте -- хотите нет, сама удивляюсь, но это как-то работаетPektusin писал(а):Позвольте усомниться. Три аппартмента - это полтора миллиона, один только минимальный моргидж тысяч 6? Плюс все остальные расходы.Victoria писал(а):да он студент только по внешнему виду, а так ещё и работает и подрабатывает на три аппартмента как минимум, лично знаю, если чтоPektusin писал(а):Обычному студенту аппартмент за 400К не потянуть при всём желании.
Понятно, что и Цукерберг был студентом, но погоды это не делает, как мне кажется.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Несколько миллионов студентов из Китая вполне могут делать погодуPektusin писал(а):Позвольте усомниться. Три аппартмента - это полтора миллиона, один только минимальный моргидж тысяч 6? Плюс все остальные расходы.Victoria писал(а):да он студент только по внешнему виду, а так ещё и работает и подрабатывает на три аппартмента как минимум, лично знаю, если чтоPektusin писал(а):Обычному студенту аппартмент за 400К не потянуть при всём желании.
Понятно, что и Цукерберг был студентом, но погоды это не делает, как мне кажется.
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13224
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Тоже верно. Ты на руки-то его (тьфу, на машину его) посмотри (с)mikei писал(а):Несколько миллионов студентов из Китая вполне могут делать погодуPektusin писал(а):Позвольте усомниться. Три аппартмента - это полтора миллиона, один только минимальный моргидж тысяч 6? Плюс все остальные расходы.Victoria писал(а):да он студент только по внешнему виду, а так ещё и работает и подрабатывает на три аппартмента как минимум, лично знаю, если чтоPektusin писал(а):Обычному студенту аппартмент за 400К не потянуть при всём желании.
Понятно, что и Цукерберг был студентом, но погоды это не делает, как мне кажется.
-
- Маньяк
- Сообщения: 2523
- Зарегистрирован: 23 фев 2008, 13:10
- Откуда: Surrey, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
За твоим кольцом почти вся Канада живет ......смотри как статистика изкажаеться за кол цомmikei писал(а):Да тут практически никто не живет в кольце. Типа никому не надо, по-просту нет денег. Или другими словами, второй сортmypka писал(а):Это уже переходит в спор с тобой!.....про Кольцо А вдруг оно лопнет или уйдет под воду.И вообще кто живет за твоим кольцом и как там им живется. Как говорит Вотербайт может мне тоже надо - может я не за тем кольцом живу?mikei писал(а):А это какую ценность в споре с Миди имеет? Тем более неприкрытая реклама босы.
https://ca.finance.yahoo.com/news/toron ... 35100.html
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
моменты в деталях. Трудно сказать за всех, "в каждой избушке свои погремушки"...Биркин писал(а):эээ, а можно поинтересоваться, таксказать в целях повышения образованности?Gatchinskiy писал(а):Ищу неспешно пару пропертей для инвестмента, и нашелся неплохой новый девелопмент с более мене приземленными ценами в суррее, за 1 бедрум 400К+
однобедрумных апартментов (в бетонных хайрайзах, рядом со скайтрейном, есть практически новые, есть те которым лет 7) - валом, за 250-300 К, со всякими прибамбасами
В чем смысл стоять в очередях за 400? я видимо не понимаю каких-то моментов?
Это может быть как лонг терм так и шорт терм инвестмент, покупка для себя или просто ассигнментс флиппинг. На данном этапе это котлован в очень хорошей локейшн, с готовностью через 4 года от качественного застройщика. ...почему студенты и молодые капл там частые гости? вложа сейчас депозит, через 4 года они решат продать им не дожидаясь комплишн дейт с 40% маржой, жить самим или сдавать в рент. Минимальные риски, хорошее вложение от инфляции, при хорошем раскладе можно и неплохо заработать.
ну а по-поводу Суррея:
Top 10 best places to invest in real estate in BC
Surrey
Abbotsford
New Westminster
Victoria
Kamloops
Kelowna
Chilliwack
The Tri-Cities (Coquitlam, Port Coquitlam, and Port Moody)
Burnaby
Vancouver
-
- Маньяк
- Сообщения: 1869
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Так за сколько бы купили? Ну как если бы девелопер предложил за 500К+?Gatchinskiy писал(а): Ищу неспешно пару пропертей для инвестмента, и нашелся неплохой новый девелопмент с более мене приземленными ценами в суррее, за 1 бедрум 400К+
Хорошо, understandable, дайте одну. ОК, заполняйте аппликейшн на бид и посылайте. Сегодня получен второй отлуп - к сожалению вам не повезло как и другим 1500 желаюшим, было послано 2000+ бидов на 400 квартир, приходите в следующий раз.
-
- Графоман
- Сообщения: 12943
- Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
понял, спсбGatchinskiy писал(а):моменты в деталях. Трудно сказать за всех, "в каждой избушке свои погремушки"...Биркин писал(а):эээ, а можно поинтересоваться, таксказать в целях повышения образованности?Gatchinskiy писал(а):Ищу неспешно пару пропертей для инвестмента, и нашелся неплохой новый девелопмент с более мене приземленными ценами в суррее, за 1 бедрум 400К+
однобедрумных апартментов (в бетонных хайрайзах, рядом со скайтрейном, есть практически новые, есть те которым лет 7) - валом, за 250-300 К, со всякими прибамбасами
В чем смысл стоять в очередях за 400? я видимо не понимаю каких-то моментов?
-
- Маньяк
- Сообщения: 1028
- Зарегистрирован: 06 июл 2006, 23:18
- Откуда: ВС
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Соглашусь с г. Гатчинским, так как у меня есть практическое подтверждение. Сын вложился в 1-бдрм на стадии котлована, возле новой станции скайтрейна (одна остановка от Лохид молла) , рядом парк, застройщик Боза. В доме сауна, парная, Джим,, йога рум , пати рум, сад с барбекью, отличный вид почти из всех квартир. Это было чуть меньше трёх лет назад. Он планировал покупать 5-6 этаж, так как выше было уже дороже. Так во время переговоров в офисе продаж его всячески облизывали и заманивали. Первоначальная цена была 298 тысяч. Но они предложили ему скинуть до 290, плюс вместо 6 этажа 14й, , дополнительно зеркала на шкафах , и бесплатно storage locker. В мае этого года сын заселялся , и в тот день риэлтор продал аналогичную квартиру за 420 тысяч.