падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 8599
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение 3ABXO3 » 03 июл 2019, 14:43

Robots:инетресно, а рыбу будут в лесу и во дворах находить после наводнения?

И не только. И прадедушек поди найдут, и дивизию белогвардейцев...

Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7668
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie » 03 июл 2019, 21:16

Mortimer @mortimer_1 4h4 hours ago
Just sold in Richmond for its 2014 purchase price
10571 Bamberton Drive, Richmond
Bought 2014 $1,850,000
Just sold for $1,850,000
2018 Assessed: $2,269,000
2017 Assessed: $2,326,000

Mortimer @mortimer_1 5h5 hours ago
KABOOM!
$712,000 loss (+expenses)
3964 W 21st Avenue, Vancouver
Bought 2017 $2,812,000
Just sold for $2,100,000
2018 Assessed: $2,359,100
2017 Assessed: $2,814,500

Mortimer @mortimer_1 5h5 hours ago
KABOOM!!
Just sold for a $880,000 loss (+ expenses)
950 3rd Street, West Vancouver
Bought 2018 $2,800,000
Just sold for $1,920,000
2018 Assessed: $2,182,000
2017 Assessed: $2,438,000

Аватара пользователя
Robots
Маньяк
Сообщения: 1391
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Откуда: Ольгино

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 03 июл 2019, 22:19

Meadie:Mortimer @mortimer_1 5h5 hours ago
KABOOM!!
Just sold for a $880,000 loss (+ expenses)
950 3rd Street, West Vancouver
Bought 2018 $2,800,000
Just sold for $1,920,000
2018 Assessed: $2,182,000
2017 Assessed: $2,438,000


там, на 3-й улице, много похожих домов и лотов, все лоты плоские и похожего плана дома, как будто один проект был, дык вот, в 2013 точно такой же там продавалося через дорогу, за 1.4М ушел, я его смотрел, но рядом хайвей, шумно очень.

Итого, до 2013 года цен нам еще падать 20-25%. Если в следующем году так же все вниз будет ползти, то очень даже может быть, просядем.

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 32766
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 03 июл 2019, 22:59

Robots:
Meadie:Mortimer @mortimer_1 5h5 hours ago
KABOOM!!
Just sold for a $880,000 loss (+ expenses)
950 3rd Street, West Vancouver
Bought 2018 $2,800,000
Just sold for $1,920,000
2018 Assessed: $2,182,000
2017 Assessed: $2,438,000


там, на 3-й улице, много похожих домов и лотов, все лоты плоские и похожего плана дома, как будто один проект был, дык вот, в 2013 точно такой же там продавалося через дорогу, за 1.4М ушел, я его смотрел, но рядом хайвей, шумно очень.

Итого, до 2013 года цен нам еще падать 20-25%. Если в следующем году так же все вниз будет ползти, то очень даже может быть, просядем.

Рядом с хайвэем и мусоропроводом статистика не учитывает. :)

Аватара пользователя
Robots
Маньяк
Сообщения: 1391
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Откуда: Ольгино

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 04 июл 2019, 00:42

mikei:
Robots:
Meadie:Mortimer @mortimer_1 5h5 hours ago
KABOOM!!
Just sold for a $880,000 loss (+ expenses)
950 3rd Street, West Vancouver
Bought 2018 $2,800,000
Just sold for $1,920,000
2018 Assessed: $2,182,000
2017 Assessed: $2,438,000


там, на 3-й улице, много похожих домов и лотов, все лоты плоские и похожего плана дома, как будто один проект был, дык вот, в 2013 точно такой же там продавалося через дорогу, за 1.4М ушел, я его смотрел, но рядом хайвей, шумно очень.

Итого, до 2013 года цен нам еще падать 20-25%. Если в следующем году так же все вниз будет ползти, то очень даже может быть, просядем.

Рядом с хайвэем и мусоропроводом статистика не учитывает. :)


там как раз таки самое дно района, я бы сказал, то есть, дешевле не бывает

Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7668
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie » 04 июл 2019, 18:33

Robots:
mikei:
Robots:
Meadie:Mortimer @mortimer_1 5h5 hours ago
KABOOM!!
Just sold for a $880,000 loss (+ expenses)
950 3rd Street, West Vancouver
Bought 2018 $2,800,000
Just sold for $1,920,000
2018 Assessed: $2,182,000
2017 Assessed: $2,438,000

там, на 3-й улице, много похожих домов и лотов, все лоты плоские и похожего плана дома, как будто один проект был, дык вот, в 2013 точно такой же там продавалося через дорогу, за 1.4М ушел, я его смотрел, но рядом хайвей, шумно очень.

Итого, до 2013 года цен нам еще падать 20-25%. Если в следующем году так же все вниз будет ползти, то очень даже может быть, просядем.

Рядом с хайвэем и мусоропроводом статистика не учитывает. :)

там как раз таки самое дно района, я бы сказал, то есть, дешевле не бывает

Вы хотите сказать, что год назад, когда этот дом был куплен за $2,800,000 - хайвэя и мусоропровода там рядом не было?

Аватара пользователя
Robots
Маньяк
Сообщения: 1391
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Откуда: Ольгино

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 04 июл 2019, 23:20

Meadie:
Robots:
mikei:
Robots:
Meadie:Mortimer @mortimer_1 5h5 hours ago
KABOOM!!
Just sold for a $880,000 loss (+ expenses)
950 3rd Street, West Vancouver
Bought 2018 $2,800,000
Just sold for $1,920,000
2018 Assessed: $2,182,000
2017 Assessed: $2,438,000

там, на 3-й улице, много похожих домов и лотов, все лоты плоские и похожего плана дома, как будто один проект был, дык вот, в 2013 точно такой же там продавалося через дорогу, за 1.4М ушел, я его смотрел, но рядом хайвей, шумно очень.

Итого, до 2013 года цен нам еще падать 20-25%. Если в следующем году так же все вниз будет ползти, то очень даже может быть, просядем.

Рядом с хайвэем и мусоропроводом статистика не учитывает. :)

там как раз таки самое дно района, я бы сказал, то есть, дешевле не бывает

Вы хотите сказать, что год назад, когда этот дом был куплен за $2,800,000 - хайвэя и мусоропровода там рядом не было?


в 2018 асесмент 2.1 но купили за 2.8! Обьективно, с 2017 года все ориентируются на асесмент, потому, что больше нет ориентиров, однако чел взял на 700к дороже асесмента, ну и через год 880к потерял. По сути, там или афера какая то прошла или отморозок какой то купил, вам не кажется? Что это если не алармизм?

P.S. Миди, вы ваши "вы хотите сказать" оставьте для подростков, здесь люди закаленные троллингом, такие дешевые крючки не заглытывают :D

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 32766
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 05 июл 2019, 00:24

Народ обарзел! В нашей зоне на продаже всего 3 таунхауза по старым ценам. Все остальные прекрасно чувствуют себя под водой. Такая вот статистика.

Красная Борода
Завсегдатай
Сообщения: 204
Зарегистрирован: 28 ноя 2008, 07:55

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Красная Борода » 05 июл 2019, 07:07

mikei:Народ обарзел! В нашей зоне на продаже всего 3 таунхауза по старым ценам. Все остальные прекрасно чувствуют себя под водой. Такая вот статистика.

не понятно: продают по ценам "под водой" или просто не продают и поэтому пофиг цены?

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 32766
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 05 июл 2019, 07:35

Красная Борода:
mikei:Народ обарзел! В нашей зоне на продаже всего 3 таунхауза по старым ценам. Все остальные прекрасно чувствуют себя под водой. Такая вот статистика.

не понятно: продают по ценам "под водой" или просто не продают и поэтому пофиг цены?

Кто не продают - пофиг цены, живут себе и живут. Кто продают - пофиг цены, дешевле продал, дешевле купил.

Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 32347
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Canyon Heights
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Marmot » 05 июл 2019, 08:02

mikei: Кто продают - пофиг цены, дешевле продал, дешевле купил.

A те, кто покупает, не продав, оказываются в шоколаде... и наступает всеобщее счастье!!! Ура, товарищи!

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 32766
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 05 июл 2019, 08:15

Marmot:
mikei: Кто продают - пофиг цены, дешевле продал, дешевле купил.

A те, кто покупает, не продав, оказываются в шоколаде... и наступает всеобщее счастье!!! Ура, товарищи!

Это да. Были бы лишние, накупил бы сейчас кондосов. Выгоднее в Новосибе опять же, там реально глубоководный подводный мир. :)

Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 15427
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение levak » 05 июл 2019, 13:47

mikei:Народ обарзел! В нашей зоне на продаже всего 3 таунхауза по старым ценам. Все остальные прекрасно чувствуют себя под водой. Такая вот статистика.


Так ты возвращайся из ВАШЕЙ ЗОНЫ в цивилизованный мир.. :lol:

BOX
Житель
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение BOX » 11 июл 2019, 13:41

Для Миди, ну и для всех конечно.

И у них тоже началось. Но, все равно, это только самое начало. Еще года 3 проидет пока реально просядет.

Manhattan home prices fall for first time since financial crisis

https://www.cnbc.com/video/2019/06/24/m ... risis.html

Аватара пользователя
Robots
Маньяк
Сообщения: 1391
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Откуда: Ольгино

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 13 июл 2019, 23:09

BOX: Еще года 3 проидет пока реально просядет.



а кроме вас, кто нибудь еще это знает? :D


Вернуться в «Инвестмент Клаб»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость