падение цен на недвижимость - ага - щазз

[aleks97]

Что я делаю неправильно?

споришь с миди.

Нет. На деньги, вложенные в дом, чтобы платить меньше за его рент, Миди где-то делает достаточно денег, чтобы рент его не пугал. Кроме того, у него большая степень свободы выбора.

Нигде Миди ничего не делает, кроме как на работе... "где-то" сделать деньги очень сложно, надо быть реалистом. Потому 99.9% народа так или иначе соглашаются со спекуляцией жильем и, так или иначе, участвует в процессе. Несколькими страницами ранее уже обсуждалось же. А рынок всех рассудит, обычно богатенькие становятся чуть менее богатыми, а остальные остаются с дыркой от бублика.

[LeeVan]

Кроме того, у него большая степень свободы выбора.

на одном месте я живу в среднем три с половиной года.

[aleks97]

Кроме того, у него большая степень свободы выбора.

на одном месте я живу в среднем три с половиной года.

жить и проживать - это две большие разницы, впрочем на вкус и цвет, как говорится...

[Биркин]

а прикиньте если цены действительно пойдут вниз, на уровень 2014 года. А если на уровень 2010? а на уровень 2004-2007? это что ж тогда с экономикой будет, со строителями, с банками у которых все это в залоге?

[LeeVan]

а прикиньте если цены действительно пойдут вниз, на уровень 2014 года. А если на уровень 2010? а на уровень 2004-2007? это что ж тогда с экономикой будет, со строителями, с банками у которых все это в залоге?

вот как стоил этот подшипник бутылку, так и будет стоить

когда все крысы убежали
корабль перестал тонуть.

[mikei]

Что я делаю неправильно?

споришь с миди.

Нет. На деньги, вложенные в дом, чтобы платить меньше за его рент, Миди где-то делает достаточно денег, чтобы рент его не пугал. Кроме того, у него большая степень свободы выбора.

Нигде Миди ничего не делает, кроме как на работе... "где-то" сделать деньги очень сложно, надо быть реалистом. Потому 99.9% народа так или иначе соглашаются со спекуляцией жильем и, так или иначе, участвует в процессе. Несколькими страницами ранее уже обсуждалось же. А рынок всех рассудит, обычно богатенькие становятся чуть менее богатыми, а остальные остаются с дыркой от бублика.

На работе столько не наделаешь
Более того, работать глупо, в этом смысле риелторы правильно делают

[Marmot]

На работе столько не наделаешь

Всяко бывает...

[LeeVan]

На работе столько не наделаешь

Всяко бывает...

ищу приличную работу
но чтоб не связана с трудом

[3ABXO3]

Более того, работать глупо

Но можно в фуд банки ходить и пособия жрать, но помоему лучше работать.

[mikei]

Более того, работать глупо

Но можно в фуд банки ходить и пособия жрать, но помоему лучше работать.

Не работать в контексте спекулировать недвижимостью.

[mikei]

На работе столько не наделаешь

Всяко бывает...

Это не называется работать. Работать трубить с 8 до 5 в Ричмонде, а жить в НорсВане.

[Meadie]

..."где-то" сделать деньги очень сложно, надо быть реалистом. Потому 99.9% народа так или иначе соглашаются со спекуляцией жильем и, так или иначе, участвует в процессе. Несколькими страницами ранее уже обсуждалось же. А рынок всех рассудит, обычно богатенькие становятся чуть менее богатыми, а остальные остаются с дыркой от бублика.

Проблема здесь в том, что многие люди стали неправильно оценивать риски связанные с инвестированием в нее. Для них вложения в недвижимость стали почти как вложениями в государственные бонды (но с совершенно иной степенью доходности!): купил, и наслаждайся каждый год приростом их стоимости на 10+%.

а прикиньте если цены действительно пойдут вниз, на уровень 2014 года. А если на уровень 2010? а на уровень 2004-2007? это что ж тогда с экономикой будет, со строителями, с банками у которых все это в залоге?

вот как стоил этот подшипник бутылку, так и будет стоить

Да, два одинаковых дома на одной и той же улице скорее всего будут стоить приблизительно столько же. Однако, долг человека, купившего один из этих домов, останется таким же как он был в момент покупки и взятия моргиджа. Человек оказавшийся под водой, часто элементарно и переехать в другое место не сможет (причем, это будет отнюдь не первая его головная боль!).

Кроме того, не забывайте, что значительная часть покупателей в Б.Ванкувере - это спекулянты (в том числе иностранные!), которых интересует сравнение стоимости купленного ими дома не с аналогичными домами в этой местности, а с суммой денег которую можно выручить от его продажи. И они покупали эти дома не для того, чтобы жить, а для того чтобы сделать на их продаже деньги.

[AndreyA]

Миди, да побойтесь бога - 99% просто купили и живут.
Вот мне пофигу что будет с ценой, но я сейчас плачу меньше чем я бы платил за рент такой же недвижимости, а с 2015 года она подорожала минимум на 500к.
Но мне пофигу, я на разницу в долг денег не брал и если цена упадет я сильно страдать не буду. Ниже чем мы купили точно не опустится, даже если краткосрочно опустится ничего криминального в этом не будет, я же не собираюсь продавать и ни кто из соседей не продает и скорее всего продавать не будет.

[mypka]

Миди, да побойтесь бога - 99% просто купили и живут.
Вот мне пофигу что будет с ценой, но я сейчас плачу меньше чем я бы платил за рент такой же недвижимости, а с 2015 года она подорожала минимум на 500к.
Но мне пофигу, я на разницу в долг денег не брал и если цена упадет я сильно страдать не буду. Ниже чем мы купили точно не опустится, даже если краткосрочно опустится ничего криминального в этом не будет, я же не собираюсь продавать и ни кто из соседей не продает и скорее всего продавать не будет.

......миди побойся пули в голове! Она тебе мешает реально смотреть на ванкувер Недвигу.многие 70-80% просто покупают и живут.а ты пытаешься срубить сук до которого тебе как до луны.......нельзя просто порадоваться за тех кто владеет и получает кайф от жизни?

[Meadie]

Миди, да побойтесь бога - 99% просто купили и живут.
Вот мне пофигу что будет с ценой, но я сейчас плачу меньше чем я бы платил за рент такой же недвижимости, а с 2015 года она подорожала минимум на 500к.
Но мне пофигу, я на разницу в долг денег не брал и если цена упадет я сильно страдать не буду. Ниже чем мы купили точно не опустится, даже если краткосрочно опустится ничего криминального в этом не будет, я же не собираюсь продавать и ни кто из соседей не продает и скорее всего продавать не будет.

Мне сложно что-то конкретное писать в ответ, т.к. я не знаю деталей вашей ситуации, и тем более ситуации у ваших соседей. Однако, кое какие соображения высказать могу. Тезис о том, что собственнику недвижимости безразлично, выросла ли цена на нее или упала, тождествен тезису, что все равно по какой цене недвижимость покупать. Однако, это абсолютно неверно - исключением здесь может быть только тот случай, когда для собственника деньги вообще не важны, и когда он не ценит свой труд и труд членов своей семьи.

Возможно, конечно, что диапазон изменений цен на недвижимость для вас это карманная мелочь, однако для подавляющего числа жителей Б.Ванкувера (при сегодняшнем соотношении цен на недвижимость к доходам населения) это явно не так. Не облагаемый налогами 500К виндфол - это столько, сколько средний житель Б.Ванкувера зарабатывает за 10+ лет, или сколько получит государственной пенсии за 30+ лет. Сидеть и смотреть на то, как они превращаются в пшик, наверное, не самый лучший способ их потратить...