падение цен на недвижимость - ага - щазз

[levak]

Вот и доказуха:

2 B.C. seniors live in a van and struggle to make ends meet
'I have a bank account but I have no more money,' says Alexi Rainier, 79

http://www.cbc.ca/news/canada/british-c ... -1.4342928

[Stanislav]

поправь скорее

смысл понятен?
а из-за орфографии голову песком посыпать? не на диктанте, чай

сахарным

[Marmot]

Вот и доказуха:

2 B.C. seniors live in a van and struggle to make ends meet
'I have a bank account but I have no more money,' says Alexi Rainier, 79

http://www.cbc.ca/news/canada/british-c ... -1.4342928

Жуть какая, как до такого вообще можно дойти, не понимаю... а дети где, блин?

[bedi]

Что и требовалось доказать. Не эффективно с финансовой точки зрения. Ага.
То есть, говоря прямо- для вас это дорого.
Дорого иметь лучше, удобнее, комфортнее, дорого иметь больше возможностей которое предоставляет собственное жилье.
Не надо мне сказки рассказывать, что вам не надо лучше, что вам и так хватает.
Хотя, наверно хватает, потому что лучшего вы не знаете- за лучшее надо платить, а это дорого (не эффективно , говоря вашим языком)

ну в общем вы правы, для меня по определению дорого всё, для чего нужно брать кредит (для вас, возможно, тоже дорого, хоть вы и не согласитесь).

И вы не поверите, но не все вокруг вас стремятся к максимальному уровню роскоши и комфорта, на который не грех потратить все деньги которые вам банк согласен дать в долг. Вам возможно приятно думать что ваш образ жизни составляет предмет тайной зависти всех кто живёт иначе, но это не так.

Хе, начинаем чушь домысливать про максимум долга и максимальную роскошь и тайная зависть, ага
Эх, акела, до чего же вы далеки от реальности.
Если бы я в свое время много лет назад не взял первый моргич- ещё в Израиле,- так и остался бы нищим, каким туда после СССР приехал. А так, переезжая с одной квартиры в другую- ещё там, после третьей квартиры продав ее, имел уже достаточно на даунпэймент здесь а потом почти выплаченный моргич, плюс другие проперти которые за это время выросли в цене очень сильно. А сидел бы как вы все время в рентовках и боялся бы кредита как вы- даже представить не приятно, ну нафиг.

[akela]

Вот и доказуха:

2 B.C. seniors live in a van and struggle to make ends meet
'I have a bank account but I have no more money,' says Alexi Rainier, 79

http://www.cbc.ca/news/canada/british-c ... -1.4342928

Жуть какая, как до такого вообще можно дойти, не понимаю... а дети где, блин?

очень разные бывают отношения между родителями и детьми. Бывают совсем worst cases.

А вообще, куча народу живёт в вэнах/RV в Ванкувере, сотни если не тысячи. Благо зимы не очень холодные. Многие делают это вынужденно (это такая одна ступенька вверх от того чтобы жить на улице), ну а некоторые по своему свободному выбору.

[bedi]

Вот и доказуха:

2 B.C. seniors live in a van and struggle to make ends meet
'I have a bank account but I have no more money,' says Alexi Rainier, 79

http://www.cbc.ca/news/canada/british-c ... -1.4342928

Жуть какая, как до такого вообще можно дойти, не понимаю... а дети где, блин?

Да жуть... Им надо продать этот миниван и купить старый RV- хотя бы спать смогут не сидя...

[Waterbyte]

и боялся бы кредита как вы

ну, тут вы тоже начинаете чушь домысливать. вполне вероятно, что стоимость собственного капитала акелы меньше стоимости привлечённого, и в этом случае кредит для него не страшен, а бессмысленен в финансовом плане. вот вы, например, сколько тратите на свои инвестиции, чтобы сделать на них один доллар? наверняка же больше, чем 5-6 центов? а акела, может, меньше, а то и вовсе ничего не тратит.

[bedi]

и боялся бы кредита как вы

ну, тут вы тоже начинаете чушь домысливать. вполне вероятно, что стоимость собственного капитала акелы меньше стоимости привлечённого, и в этом случае кредит для него не страшен, а бессмысленен в финансовом плане. вот вы, например, сколько тратите на свои инвестиции, чтобы сделать на них один доллар? наверняка же больше, чем 5-6 центов? а акела, может, меньше, а то и вовсе ничего не тратит.

Ок, слово "боитесь" наверно не правильно, но акела сам сказал- все, что связано с кредитом, для него дорого.
То есть, имеем 2 варианта: либо действительно дорого (не по средствам) иметь моргиж, либо дело в психологии - не хочет залезать в долги (скорее всего это).
Я что-то пропустил?
Ну а про стоимость привлеченного vs собственного капитала: я думаю, одно другому не мешает- если деньги дешевые (а они были дешевые много лет), почему бы не воспользоваться? Я на собственном примере вижу как привлеченный капитал прекрасно работает, а свой у меня тоже есть но одно другое дополняет если аккуратно, без авантюризма все делать. Есть свой, который дешевле?- ОК, но почему это помеха?

[simon]

Я на собственном примере вижу как привлеченный капитал прекрасно работает, а свой у меня тоже есть но одно другое дополняет если аккуратно, без авантюризма все делать. Есть свой, который дешевле?- ОК, но почему это помеха?

Не понял, зачем платить за привлеченный капитал, если есть свой бесплатный? Разве не выгоднее занимать сумму, которую тебе не хватает?

[bedi]

Я на собственном примере вижу как привлеченный капитал прекрасно работает, а свой у меня тоже есть но одно другое дополняет если аккуратно, без авантюризма все делать. Есть свой, который дешевле?- ОК, но почему это помеха?

Не понял, зачем платить за привлеченный капитал, если есть свой бесплатный? Разве не выгоднее занимать сумму, которую тебе не хватает?

Привлеченный капитал и есть та сумма, которая не хватает чтобы купить то, что будет давать прибыль

[simon]

Я на собственном примере вижу как привлеченный капитал прекрасно работает, а свой у меня тоже есть но одно другое дополняет если аккуратно, без авантюризма все делать. Есть свой, который дешевле?- ОК, но почему это помеха?

Не понял, зачем платить за привлеченный капитал, если есть свой бесплатный? Разве не выгоднее занимать сумму, которую тебе не хватает?

Привлеченный капитал и есть та сумма, которая не хватает чтобы купить то, что будет давать прибыль

А свой свободный капитал для этого не подходит?

[Waterbyte]

Не понял, зачем платить за привлеченный капитал, если есть свой бесплатный?

бесплатный - это хорошо. дайте два!

[bedi]

Я на собственном примере вижу как привлеченный капитал прекрасно работает, а свой у меня тоже есть но одно другое дополняет если аккуратно, без авантюризма все делать. Есть свой, который дешевле?- ОК, но почему это помеха?

Не понял, зачем платить за привлеченный капитал, если есть свой бесплатный? Разве не выгоднее занимать сумму, которую тебе не хватает?

Привлеченный капитал и есть та сумма, которая не хватает чтобы купить то, что будет давать прибыль

А свой свободный капитал для этого не подходит?

А если свободного капитала не хватает?

[simon]

Не понял, зачем платить за привлеченный капитал, если есть свой бесплатный?

бесплатный - это хорошо. дайте два!

бесплатный для себя, а не для тебя

[simon]

А если свободного капитала не хватает?

Т.е своего свободного у вас все-таки нет (весь пристроен, к примеру, в собственный бизнес), тогда понятно.