Ты то приехал!mikei писал(а):Ты из под совка высунься хоть раз. Из совка в Ванкувер последнее десятилетие едут меньше, чем по 350 шт в год. Дураков больше нет.levak писал(а):Почти каждая семья эммигрантов из совка, перевезла сюда своих стариков братьев сестер детей из пост -советского пространства..
падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Я то не оправдываюсь.levak писал(а):Ты то приехал!mikei писал(а):Ты из под совка высунься хоть раз. Из совка в Ванкувер последнее десятилетие едут меньше, чем по 350 шт в год. Дураков больше нет.levak писал(а):Почти каждая семья эммигрантов из совка, перевезла сюда своих стариков братьев сестер детей из пост -советского пространства..
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Серьезно? только на 0.3%? А Блумберг говорит что пошло, да еще как пошло... неужели врут?Meadie писал(а):Кстати говоря, сегодня вышли данные по количеству рабочих мест в ВС - в 2019 их количество выросло только на 0.3%, что крайне мало для того роста численности населения который имел место в провинции в этом году:Gatchinskiy писал(а):Неслабый такой рост населения происходит в последнее время в BC, 34К за квартал (11500 новых людей в месяц)... такими темпами пойдет, через 10 лет в Хоупе будет за счастье студию отхватить
December caps Canada's second-best year for jobs since 2007
Canada’s economy created 35,200 jobs in December, Statistics Canada said Friday in Ottawa. That brings the total number of jobs added to 320,300 this year, the second-most since 2007.
December’s report was crucial for policy makers in assessing the health of the nation’s job market, and should back the central bank’s view that the labour force continues to be resilient, despite trade headwinds weighing on other components such as exports and business investment.
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Нужно внимательнее читать:Gatchinskiy писал(а):Серьезно? только на 0.3%? А Блумберг говорит что пошло, да еще как пошло... неужели врут?Meadie писал(а):Кстати говоря, сегодня вышли данные по количеству рабочих мест в ВС - в 2019 их количество выросло только на 0.3%, что крайне мало для того роста численности населения который имел место в провинции в этом году:Gatchinskiy писал(а):Неслабый такой рост населения происходит в последнее время в BC, 34К за квартал (11500 новых людей в месяц)... такими темпами пойдет, через 10 лет в Хоупе будет за счастье студию отхватить
Кстати говоря, при желании нетрудно найти, в каких отраслях был наибольший спад, например:Provincially, employment gains in December were led by Ontario and Quebec; British Columbia led declines ...
https://betterdwelling.com/ontario-and- ... -december/British Columbia FIRE Jobs Fall 4% In December
British Columbia’s FIRE industry was hit disproportionately hard last month. The industry employed 163,000 in December, down 6,800 (4.0%) jobs from the month before. ...
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Если в 2016г этот дом был куплен с типовым для того времени моргиджем (даунмеймент 20% - около 300К, 30-35 лет аммортизация), то его бывший владелец за 3+ года выплатил порядка 150+К платежей по моргиджу (в основном %), т.е. суммарно потратил на этот дом порядка 500К.Mortimer @mortimer_1 Jan 10
$222,000 loss (+ expenses) in Burnaby
7056 HILLVIEW STREET, Burnaby
Bought 2016 $1,410,000
Just sold for $1,188,000
2019 Assessed: $1,216,300
2018 Assessed: $1,374,500
2017 Assessed: $1,429,100
При подобном раскладе при продаже этого дома вряд ли удалось получить назад более нескольких десятков тысяч долларов из этих 500К...
Что касается этого дома, то интересным представлятся тот факт, что в ЮСД цена этого дома за 12+ лет не изменилась, а с учетом инфляции снизилась на 20%.Mortimer @mortimer_1 Jan 10
Sold below July 1, 2019 assessed in West Vancouver
4620 WOODBURN ROAD, West Vancouver
Sold for $1,800,000
2019 Assessed: $1,849,000
2018 Assessed: $2,283,000
2017 Assessed: $2,573,000
Bought 2007 $1,390,000
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38347
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
A если в рублях и/или юанях посчитать? Может оказаться еще интереснее...Meadie писал(а):Что касается этого дома, то интересным представлятся тот факт, что в ЮСД цена этого дома за 12+ лет не изменилась, а с учетом инфляции снизилась на 20%.Mortimer @mortimer_1 Jan 10
Sold below July 1, 2019 assessed in West Vancouver
4620 WOODBURN ROAD, West Vancouver
Sold for $1,800,000
2019 Assessed: $1,849,000
2018 Assessed: $2,283,000
2017 Assessed: $2,573,000
Bought 2007 $1,390,000
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Вы совершенно зря юродствуете. Если в 2007 миди тупо не покупал дом, а отложил на биткойн, то ничего удивительного, что теперь он над нами хохочет.Marmot писал(а):A если в рублях и/или юанях посчитать? Может оказаться еще интереснее...Meadie писал(а):Что касается этого дома, то интересным представлятся тот факт, что в ЮСД цена этого дома за 12+ лет не изменилась, а с учетом инфляции снизилась на 20%.Mortimer @mortimer_1 Jan 10
Sold below July 1, 2019 assessed in West Vancouver
4620 WOODBURN ROAD, West Vancouver
Sold for $1,800,000
2019 Assessed: $1,849,000
2018 Assessed: $2,283,000
2017 Assessed: $2,573,000
Bought 2007 $1,390,000
-
- Маньяк
- Сообщения: 1884
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ну мы и заразные...
Опыт Ванкувера по empty home taxes перенимается везде, вот даже зимние ресорты Колорадо попали под раздачу ибо Денвер тоже беспредельно дорогой и рента нету.
... to address affordable housing. He brought with him an idea he picked up at the conference. In 2017, Vancouver, Canada enacted a 1-percent tax on vacant homes meant to incentivize second homeowners to rent out their houses....
Many Colorado Resort Homes Sit Empty. So Why Not Tax ‘Em For Affordable Housing?
https://www.cpr.org/2020/01/13/many-col ... e-housing/
Опыт Ванкувера по empty home taxes перенимается везде, вот даже зимние ресорты Колорадо попали под раздачу ибо Денвер тоже беспредельно дорогой и рента нету.
... to address affordable housing. He brought with him an idea he picked up at the conference. In 2017, Vancouver, Canada enacted a 1-percent tax on vacant homes meant to incentivize second homeowners to rent out their houses....
Many Colorado Resort Homes Sit Empty. So Why Not Tax ‘Em For Affordable Housing?
https://www.cpr.org/2020/01/13/many-col ... e-housing/
-
- Маньяк
- Сообщения: 1884
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ну раз топику больше 10 лет , может еще 10 лет протянем,
Делюсь предсказание на 2030 год от Форбс
...the United States may see the nationalization of private rental housing by the end of this decade. ..
Prediction For 2030: A Government Take Over Of Rental Housing
https://www.forbes.com/sites/rogervalde ... 307b8d1f95
Делюсь предсказание на 2030 год от Форбс
...the United States may see the nationalization of private rental housing by the end of this decade. ..
Prediction For 2030: A Government Take Over Of Rental Housing
https://www.forbes.com/sites/rogervalde ... 307b8d1f95
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Я должен Миди поздравить. Надо признать, как факт, цены больше не растут и не будут. Теперь точно не стоит покупать.
-
- Маньяк
- Сообщения: 4217
- Зарегистрирован: 20 май 2005, 10:08
- Откуда: Burnaby
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Вот откровение-то!mikei писал(а):Я должен Миди поздравить. Надо признать, как факт, цены больше не растут и не будут. Теперь точно не стоит покупать.
Да за последние 10 лет, что топик существует, цены уже не первый раз останавливались и даже снижались.
Вопрос только на сколько они снижались, а еще более главный вопрос - на сколько они перед этим и после этого повышались.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
А разве я сказал, что мои слова действительны на 10 лет вперёд?Slav писал(а):Вот откровение-то!mikei писал(а):Я должен Миди поздравить. Надо признать, как факт, цены больше не растут и не будут. Теперь точно не стоит покупать.
Да за последние 10 лет, что топик существует, цены уже не первый раз останавливались и даже снижались.
Вопрос только на сколько они снижались, а еще более главный вопрос - на сколько они перед этим и после этого повышались.
Сейчас, именно так, не будут расти в ближайшие пару лет, потому что пару лет назад выросли слишком выше крыши.
- Vims
- Northern Yeti
- Сообщения: 21314
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 15:53
- Откуда: Magadan - Vancouver
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
ты никак занятие поменял, в оракулы записалсяmikei писал(а):А разве я сказал, что мои слова действительны на 10 лет вперёд?Slav писал(а):Вот откровение-то!mikei писал(а):Я должен Миди поздравить. Надо признать, как факт, цены больше не растут и не будут. Теперь точно не стоит покупать.
Да за последние 10 лет, что топик существует, цены уже не первый раз останавливались и даже снижались.
Вопрос только на сколько они снижались, а еще более главный вопрос - на сколько они перед этим и после этого повышались.
Сейчас, именно так, не будут расти в ближайшие пару лет, потому что пару лет назад выросли слишком выше крыши.
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38347
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Интересное обсуждение по теме https://news.ycombinator.com/item?id=22106192
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Но не все могут читать в слак-форматеMarmot писал(а):Интересное обсуждение по теме https://news.ycombinator.com/item?id=22106192