падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Биркин]

Former deputy attorney general Maureen Maloney chaired the panel on money laundering, which released a report Thursday that concluded it “cautiously estimates that almost five per cent of the value of real estate transactions in the province result from money laundering investment.”

In addition, she concluded: “The estimated impact of that would be to increase housing prices by about five per cent.”

Мда. Сколько нам втирали что высокие цены это из за того что весь мир тут хочет жить - инфраструктура, экология, экономика, you name it

А оказывается минимум 5% цен (и то по "осторожным оценкам") это банальный отмыв денег. Сколько приходится на спекуляции, парковку кэша, всякие satellite family shenanigans и прочее не связанное прямо с "желанием тут жить" остается только догадываться

[Meadie]

Former deputy attorney general Maureen Maloney chaired the panel on money laundering, which released a report Thursday that concluded it “cautiously estimates that almost five per cent of the value of real estate transactions in the province result from money laundering investment.”

In addition, she concluded: “The estimated impact of that would be to increase housing prices by about five per cent.”

Мда. Сколько нам втирали что высокие цены это из за того что весь мир тут хочет жить - инфраструктура, экология, экономика, you name it

А оказывается минимум 5% цен (и то по "осторожным оценкам") это банальный отмыв денег. Сколько приходится на спекуляции, парковку кэша, всякие satellite family shenanigans и прочее не связанное прямо с "желанием тут жить" остается только догадываться

5% - это было в 2018г, когда уже во всю действовал налог на иностранных покупателей и когда в разы сократились продажи дорогих домов в З.Ванкувере и аналогичных районах города. Но ничего, пройдет еще несколько месяцев, и нам расскажут, сколько было отмыто денег в предыдущие годы (2014-2017гг), какую роль играло во всем этом прежнее правительство, и еще много чего интересного... Помните, как несколько лет назад любое даже самое поверхностное упоминание о иностранных покупателях вызывало гневные обвинения в расизме и т.п.? С тем как развивались и продолжают развиваются события на рынке недвижимости и в политической сфере в провинции - вы можете себе представить, куда мы придем еще через пару лет.

Но самое главное, что все эти дома, которые были куплены на отмытые деньги, никуда не делись и по-прежнему находятся в нашем городе. Никто не мешает представителям государства пройтись по всем соответствующим адресам и попросить владельцев этих домов, которые подозреваются в отмывании денег, предьявить документы объясняющие происхождение денег, a заодно доказать, что были уплачены все необходимые налоги и т.п. Я не специалист в канадском уголовном праве, но не думаю, что срок действия законов против отмывания денег меньше чем несколько лет, а больше и не надо.

Конечно, в провинции должен начаться существенный экономический спад, чтобы правительство (перед очередными выборами) решилось на подобные крайние меры. Разумеется, после этого в ближайшие лет 30+ никакие "инвесторы" не будут покупать недвижимость Б.Ванкувере, но впрочем, они и сейчас ee уже, судя по результатам продаж, не покупают. Так что властям терять нечего - а набрать они могут ого-го-го сколько политических очков (подобные меры будут пользоваться поддержкой 95% населения). плюс хороший доход от продажи конфискованной недвижимости.

[Robots]

Что ж, будем ожидать раскулачивания..

[Waterbyte]

Но самое главное, что все эти дома, которые были куплены на отмытые деньги, никуда не делись и по-прежнему находятся в нашем городе. Никто не мешает представителям государства пройтись по всем соответствующим адресам и попросить владельцев этих домов, которые подозреваются в отмывании денег, предьявить документы объясняющие происхождение денег, a заодно доказать, что были уплачены все необходимые налоги и т.п. Я не специалист в канадском уголовном праве, но не думаю, что срок действия законов против отмывания денег меньше чем несколько лет, а больше и не надо.

Конечно, в провинции должен начаться существенный экономический спад, чтобы правительство (перед очередными выборами) решилось на подобные крайние меры. Разумеется, после этого в ближайшие лет 30+ никакие "инвесторы" не будут покупать недвижимость Б.Ванкувере, но впрочем, они и сейчас ee уже, судя по результатам продаж, не покупают. Так что властям терять нечего - а набрать они могут ого-го-го сколько политических очков (подобные меры будут пользоваться поддержкой 95% населения). плюс хороший доход от продажи конфискованной недвижимости.

звучит прям как программа партии. это вы сами придумали, или у вас в ппц написано?

[Robots]

Миди, а кондо такого плана как вы снимаете уже подешевели или еще нет?

[Meadie]

...звучит прям как программа партии. это вы сами придумали, или у вас в ппц написано?

Насколько мне известно, у PPC своей программы в этой области нет, и вообще, все вопросы жилищной политики относятся к сфере компетенции провинциальной власти (у федерального НДП, конечно, другое мнение на этот счет).

То, что я написал - это следующий шажок в рассуждениях, и, с большой степенью вероятности, действий провинциального НДП. Если действительно совершено серьезное преступление, нанесшее значительный ущерб жителям провинции, и у власти есть весомые доказательства этого (а иначе чего они об этом стали бы говорить?), то следующим их шагом будут действия по предотвращению подобных действий в будущем, а также наказанию тех ранее совершал эти преступные действия. Или вы думаете, что провинциальные власти распишут в деталях, как все это было плохо и какой ущерб отмывание денег нанесло провинции, но потом скажут, что они абсолютно ничего на этот счет делать не будут, и это им сойдет с рук? В подобной ситуации рейтинги НДП упадут еще сильнее чем даже рейтинги провинциальных либералов, которые на самом деле и виноваты во всем произошедшем.

Я боюсь того, что (крайне некомпетентные) провинциальные власти скорее перегнут палку в этом деле, чем недогнут. И не так много, на самом деле, для этого надо - возможно, что будет достаточно даже одного громкого дела. Если владельцы сотен/тысяч купленных с нарушением закона домов увидят, что власти наконец-то проявили политическую волю и кого-то из них реально привлекли к ответственности за то что все они в свое время делали, то это сможет посеять колоссальную панику в городе.

[Meadie]

Миди, а кондо такого плана как вы снимаете уже подешевели или еще нет?

Не знаю, и честно говоря, даже и не интересовался. При возможности посмотрю и напишу.

[pin]

Миди, а кондо такого плана как вы снимаете уже подешевели или еще нет?

Не знаю, и честно говоря, даже и не интересовался. При возможности посмотрю и напишу.

Упс. Если вы утверждаете, что живете в ренте, но при этом не знаете во сколько вам этот рент обходится (ведь речь о вашем кондо и подобным вашему), то вероятнее всего, вы не в ренте вообще. И не владеете. Уж не с Ист-ли Хейстингс ведете вы свои проповеди, батюшка? Ну, или из церкви, как беглый кгбовский переводчик?

[Meadie]

Миди, а кондо такого плана как вы снимаете уже подешевели или еще нет?

Не знаю, и честно говоря, даже и не интересовался. При возможности посмотрю и напишу.

Упс. Если вы утверждаете, что живете в ренте, но при этом не знаете во сколько вам этот рент обходится (ведь речь о вашем кондо и подобным вашему), то вероятнее всего, вы не в ренте вообще. И не владеете. Уж не с Ист-ли Хейстингс ведете вы свои проповеди, батюшка? Ну, или из церкви, как беглый кгбовский переводчик?

Вопрос был не о ренте, а о стоимости кондо. По крайней мере, я так понял этот вопрос.

[pin]

Миди, а кондо такого плана как вы снимаете уже подешевели или еще нет?

Не знаю, и честно говоря, даже и не интересовался. При возможности посмотрю и напишу.

Упс. Если вы утверждаете, что живете в ренте, но при этом не знаете во сколько вам этот рент обходится (ведь речь о вашем кондо и подобным вашему), то вероятнее всего, вы не в ренте вообще. И не владеете. Уж не с Ист-ли Хейстингс ведете вы свои проповеди, батюшка? Ну, или из церкви, как беглый кгбовский переводчик?

Вопрос был не о ренте, а о стоимости кондо. По крайней мере, я так понял этот вопрос.

а я понял, что речь о стоимости рента. Ведь тут уже заходила речь о тенденциях падения стоимости рента.

[levak]

Но самое главное, что все эти дома, которые были куплены на отмытые деньги, никуда не делись и по-прежнему находятся в нашем городе. Никто не мешает представителям государства пройтись по всем соответствующим адресам и попросить владельцев этих домов, которые подозреваются в отмывании денег, предьявить документы объясняющие происхождение денег, a заодно доказать, что были уплачены все необходимые налоги и т.п. Я не специалист в канадском уголовном праве, но не думаю, что срок действия законов против отмывания денег меньше чем несколько лет, а больше и не надо.

Я бы первым делом рентеров проверил бы..
Как можно на мизерную зарплату, платить за рент 2500 канацких гусей??
Значит где-то там порой не фсе чисто..
Либо в казино он лайн рубится, либо уроки английского дает непутевым ученикам, пиво варит на балконе,
кошек разводит, или икрой, олениной\медвежатиной фарцует....
Или ваще мариванну в горшках культивирует, и привозит её из Мексики внутри ананасов...
Или спецгавном фарцует, как Пьеро Мандзони (Piero Manzoni )....
(фотку не буду выкладывать, а то опять обидятся интелегентные люди)

[mikei]

Но самое главное, что все эти дома, которые были куплены на отмытые деньги, никуда не делись и по-прежнему находятся в нашем городе. Никто не мешает представителям государства пройтись по всем соответствующим адресам и попросить владельцев этих домов, которые подозреваются в отмывании денег, предьявить документы объясняющие происхождение денег, a заодно доказать, что были уплачены все необходимые налоги и т.п. Я не специалист в канадском уголовном праве, но не думаю, что срок действия законов против отмывания денег меньше чем несколько лет, а больше и не надо.

Я бы первым делом рентеров проверил бы..
Как можно на мизерную зарплату, платить за рент 2500 канацких гусей??
Значит где-то там порой не фсе чисто..
Либо в казино он лайн рубится, либо уроки английского дает непутевым ученикам, пиво варит на балконе,
кошек разводит, или икрой, олениной\медвежатиной фарцует....
Или ваще мариванну в горшках культивирует, и привозит её из Мексики внутри ананасов...

Или простой айтишник. Тут ты прав как всегда. На честно заработанные снимать никто не будет.

[LeeVan]

кошек разводит

у кошек денег нету.
Их развести не на что.

[Robots]

Миди, а кондо такого плана как вы снимаете уже подешевели или еще нет?

Не знаю, и честно говоря, даже и не интересовался. При возможности посмотрю и напишу.

Упс. Если вы утверждаете, что живете в ренте, но при этом не знаете во сколько вам этот рент обходится (ведь речь о вашем кондо и подобным вашему), то вероятнее всего, вы не в ренте вообще. И не владеете. Уж не с Ист-ли Хейстингс ведете вы свои проповеди, батюшка? Ну, или из церкви, как беглый кгбовский переводчик?

Вопрос был не о ренте, а о стоимости кондо. По крайней мере, я так понял этот вопрос.

я про стоимость рента имел в виду, неудачно сформулировал вопрос.

[pin]

Миди, а кондо такого плана как вы снимаете уже подешевели или еще нет?

Не знаю, и честно говоря, даже и не интересовался. При возможности посмотрю и напишу.

Упс. Если вы утверждаете, что живете в ренте, но при этом не знаете во сколько вам этот рент обходится (ведь речь о вашем кондо и подобным вашему), то вероятнее всего, вы не в ренте вообще. И не владеете. Уж не с Ист-ли Хейстингс ведете вы свои проповеди, батюшка? Ну, или из церкви, как беглый кгбовский переводчик?

Вопрос был не о ренте, а о стоимости кондо. По крайней мере, я так понял этот вопрос.

я про стоимость рента имел в виду, неудачно сформулировал вопрос.

я так и понял, несмотря на неудачно сформулированный вопрос, так-скать в контексте обсуждения