падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13236
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...
Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?
Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Это вобще ни о чем не говорит. Обычная инфляция. Тогда огромные деньги и сейча огромные деньги. В американских может и меньше. В рублях точно меньше.pin писал(а):Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...
Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?
-
- Маньяк
- Сообщения: 2614
- Зарегистрирован: 13 янв 2006, 09:46
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показываютmikei писал(а):Это вобще ни о чем не говорит. Обычная инфляция. Тогда огромные деньги и сейча огромные деньги. В американских может и меньше. В рублях точно меньше.pin писал(а):Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...
Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?
ну, как по мне, так хозяин - барин
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Причем Аквариум стоит исключительно Ванкувере. В других местах пропорционально ничего не дорожает. Особенно у москвичей, получивших когда-то в 64м по паре хрущовок улучшенной планировки бесплатно. От бесплатно конечно посчитать рост в процентах не представляется им возможнымaleks97 писал(а):такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показываютmikei писал(а):Это вобще ни о чем не говорит. Обычная инфляция. Тогда огромные деньги и сейча огромные деньги. В американских может и меньше. В рублях точно меньше.pin писал(а):Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...
Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?
ну, как по мне, так хозяин - барин
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13236
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Бесплатное жилье даже в таких городах как Москва и СПб превращается (превратилось) в гетто, где живет деклассированнный элемент, где ссут, и даже срут в подъездах и лифтах, где подвалы затоплены нечистотами. Так что не знаю про какой рост тут речь. Не-гетто - это жильё купленное. С заборами и охраной вокруг. Посмотрите фильм "Елена" режиссёра Звягинцева: там всё очень хорошо видно. А хрущевки улучшенной планировки - это французские проекты социального жилья для бедных. На середину 20 века.mikei писал(а):Причем Аквариум стоит исключительно Ванкувере. В других местах пропорционально ничего не дорожает. Особенно у москвичей, получивших когда-то в 64м по паре хрущовок улучшенной планировки бесплатно. От бесплатно конечно посчитать рост в процентах не представляется им возможнымaleks97 писал(а):такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показываютmikei писал(а):Это вобще ни о чем не говорит. Обычная инфляция. Тогда огромные деньги и сейча огромные деньги. В американских может и меньше. В рублях точно меньше.pin писал(а):Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...
Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?
ну, как по мне, так хозяин - барин
-
- Маньяк
- Сообщения: 2614
- Зарегистрирован: 13 янв 2006, 09:46
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
да я не про цены и жилье, а про неспособность видеть биг пикча и отсутствие потребности стремления к знаниям.mikei писал(а):Причем Аквариум стоит исключительно Ванкувере. В других местах пропорционально ничего не дорожает. Особенно у москвичей, получивших когда-то в 64м по паре хрущовок улучшенной планировки бесплатно. От бесплатно конечно посчитать рост в процентах не представляется им возможнымaleks97 писал(а): такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показывают
ну, как по мне, так хозяин - барин
ну, понятно, всем хочется стабильности, зачем себе морочить голову всякими инфляциями, экономикой.
Плюс здесь же это вам не там, тут законы психологии ( а экономика объясняется человеческой психологией и законами физики) и физики совершенно другие
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Да я о том же. А цены на жилье, чтобы им попроще было разобратьсяaleks97 писал(а):да я не про цены и жилье, а про неспособность видеть биг пикча и отсутствие потребности стремления к знаниям.mikei писал(а):Причем Аквариум стоит исключительно Ванкувере. В других местах пропорционально ничего не дорожает. Особенно у москвичей, получивших когда-то в 64м по паре хрущовок улучшенной планировки бесплатно. От бесплатно конечно посчитать рост в процентах не представляется им возможнымaleks97 писал(а): такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показывают
ну, как по мне, так хозяин - барин
ну, понятно, всем хочется стабильности, зачем себе морочить голову всякими инфляциями, экономикой.
Плюс здесь же это вам не там, тут законы психологии ( а экономика объясняется человеческой психологией и законами физики) и физики совершенно другие
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
У деклассированных элементов есть статистический параметр. Их всегда 1-2 на подъезд, класс, трудовой коллектив. И с этим ничего не сделаешь, они такими рождены, как и гомосексуалисты, которых ровно столько же и к лечиться они не хотят. В бисихаузинге норма и тех и других конечно значительно выше, чем в питерских хрущевках.pin писал(а):Бесплатное жилье даже в таких городах как Москва и СПб превращается (превратилось) в гетто, где живет деклассированнный элемент, где ссут, и даже срут в подъездах и лифтах, где подвалы затоплены нечистотами. Так что не знаю про какой рост тут речь. Не-гетто - это жильё купленное. С заборами и охраной вокруг. Посмотрите фильм "Елена" режиссёра Звягинцева: там всё очень хорошо видно. А хрущевки улучшенной планировки - это французские проекты социального жилья для бедных. На середину 20 века.mikei писал(а):Причем Аквариум стоит исключительно Ванкувере. В других местах пропорционально ничего не дорожает. Особенно у москвичей, получивших когда-то в 64м по паре хрущовок улучшенной планировки бесплатно. От бесплатно конечно посчитать рост в процентах не представляется им возможнымaleks97 писал(а):такое впечатление, что люди в аквариуме живут... им пытаются из-за стекла что-то сказать, а они в ответ язык показываютmikei писал(а):Это вобще ни о чем не говорит. Обычная инфляция. Тогда огромные деньги и сейча огромные деньги. В американских может и меньше. В рублях точно меньше.pin писал(а):Общался с соседями. Дедушке 80 лет. Он купил свой дом (Mahon & West 17th, North Van) в 1964 году за $20K. Тогда это были огромные деньги. И сумел залочить свой мортгидж на 10 лет под 10% fixed. И не проиграл, т.к. вскоре interest rate повышался до 20% А его родители продали землю, которая сейчас используется как Dundrave Beach за $120K в тоже самое время. Сейчас это стоит несколько десятков (если не сотен) миллионов долларов. А во времена global depression в 1930х property taxes составляли $20 в год и люди были не в состоянии из платить...
Ну что там про падение цен? На какой год цены ДОЛЖНЫ упасть?
ну, как по мне, так хозяин - барин
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13236
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Не совсем так по двум параметрам: тут деклассированный элемент сидит на East Hasting St и в домах для них. И они не перемешиваются с жителями кондо, что работают и платят налоги. А в РФ они везде в бывшем бесплатном жилье, и их больше, чем 1-2 на подъезд. Они еще и агрессивны в отличие от похожего канадского элемента. Далее - гомо, ровно как и лесби здесь не мешают жить людям с отличной от их ориентацией. Не нравятся - не рентуйтесь в районе Davie St., где они традиционно обосновались. А вы полагаете, что они - больные люди, и их надо лечить? Я-то полагаю, что они другие, и если они не навязывают свои ценности остальным - то и кому какое дело кто с кем и т.д.mikei писал(а):У деклассированных элементов есть статистический параметр. Их всегда 1-2 на подъезд, класс, трудовой коллектив. И с этим ничего не сделаешь, они такими рождены, как и гомосексуалисты, которых ровно столько же и к лечиться они не хотят. В бисихаузинге норма и тех и других конечно значительно выше, чем в питерских хрущевках.
- Baguk
- Маньяк
- Сообщения: 2365
- Зарегистрирован: 25 янв 2007, 12:55
- Откуда: UA->AZ->IL->CA
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
да, другие. просто тупиковая ветвь эволюцииpin писал(а):Не совсем так по двум параметрам: тут деклассированный элемент сидит на East Hasting St и в домах для них. И они не перемешиваются с жителями кондо, что работают и платят налоги. А в РФ они везде в бывшем бесплатном жилье, и их больше, чем 1-2 на подъезд. Они еще и агрессивны в отличие от похожего канадского элемента. Далее - гомо, ровно как и лесби здесь не мешают жить людям с отличной от их ориентацией. Не нравятся - не рентуйтесь в районе Davie St., где они традиционно обосновались. А вы полагаете, что они - больные люди, и их надо лечить? Я-то полагаю, что они другие, и если они не навязывают свои ценности остальным - то и кому какое дело кто с кем и т.д.mikei писал(а):У деклассированных элементов есть статистический параметр. Их всегда 1-2 на подъезд, класс, трудовой коллектив. И с этим ничего не сделаешь, они такими рождены, как и гомосексуалисты, которых ровно столько же и к лечиться они не хотят. В бисихаузинге норма и тех и других конечно значительно выше, чем в питерских хрущевках.
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Это у Миди от строительных кранов в глазах рябило? ...сколько не строй, все мало, неужели опять спекулянты виноваты?
Real Estate Board of Greater Vancouver:
Last month’s sales were 14.5 per cent above the 10-year June sales average.
The imbalance between supply and demand in the condominium market is creating home buyer competition across Metro Vancouver.
Sales of apartment properties reached 1,905 in June 2017. The benchmark price of an apartment property is $600,700. This represents a 17.6 per cent increase from June 2016 and a 2.9 per cent increase compared to May 2017.
Real Estate Board of Greater Vancouver:
Last month’s sales were 14.5 per cent above the 10-year June sales average.
The imbalance between supply and demand in the condominium market is creating home buyer competition across Metro Vancouver.
Sales of apartment properties reached 1,905 in June 2017. The benchmark price of an apartment property is $600,700. This represents a 17.6 per cent increase from June 2016 and a 2.9 per cent increase compared to May 2017.
-
- Графоман
- Сообщения: 28412
- Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
давеча пара пенсионеров купили в нашей деревеньке дом за аж 950KGatchinskiy писал(а):Это у Миди от строительных кранов в глазах рябило? ...сколько не строй, все мало, неужели опять спекулянты виноваты?
Real Estate Board of Greater Vancouver:
Last month’s sales were 14.5 per cent above the 10-year June sales average.
The imbalance between supply and demand in the condominium market is creating home buyer competition across Metro Vancouver.
Sales of apartment properties reached 1,905 in June 2017. The benchmark price of an apartment property is $600,700. This represents a 17.6 per cent increase from June 2016 and a 2.9 per cent increase compared to May 2017.
Свежепостроеный, около 3500 sq f
Внутри всё, чего только можно придумать.
Свой старый шитер в Бёрнаби продали за 2.6 мил, сильно радовались и смеялись при заселении.
Купили они его за 300K в бог знает каком году.
-
- Графоман
- Сообщения: 12943
- Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
ппц какие качели. Зимой-весной рынок Торонто был раскаленный, назывались дикие цифры роста за год. Ввели налоги/ужесточения - все застыло, рост цен в годовом выражении резко поскромнел до 6%, продажи упали на 37%
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/g ... -1.4192531
Для сравнения, еще в марте этого года годовой рост цен был в районе 35%
http://www.trebhome.com/market_news/mar ... mw1703.pdf
http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/g ... -1.4192531
Для сравнения, еще в марте этого года годовой рост цен был в районе 35%
http://www.trebhome.com/market_news/mar ... mw1703.pdf
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13236
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Где ж, деревенька с такими ценами, что новый дом 3500 sf стоит меньше $1mln? Знакомые купили рухлядь в Port Coquitlam (что не ближний свет) за $1mln. Видать, в удалении деревенька=)LeeVan писал(а):давеча пара пенсионеров купили в нашей деревеньке дом за аж 950KGatchinskiy писал(а):Это у Миди от строительных кранов в глазах рябило? ...сколько не строй, все мало, неужели опять спекулянты виноваты?
Real Estate Board of Greater Vancouver:
Last month’s sales were 14.5 per cent above the 10-year June sales average.
The imbalance between supply and demand in the condominium market is creating home buyer competition across Metro Vancouver.
Sales of apartment properties reached 1,905 in June 2017. The benchmark price of an apartment property is $600,700. This represents a 17.6 per cent increase from June 2016 and a 2.9 per cent increase compared to May 2017.
Свежепостроеный, около 3500 sq f
Внутри всё, чего только можно придумать.
Свой старый шитер в Бёрнаби продали за 2.6 мил, сильно радовались и смеялись при заселении.
Купили они его за 300K в бог знает каком году.
-
- Маньяк
- Сообщения: 2614
- Зарегистрирован: 13 янв 2006, 09:46
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Это вам не хухры-мухры, это больше, чем расходы на оборону...
Кстати, видно куда ДОЛЖНО упасть
Кстати, видно куда ДОЛЖНО упасть