падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 29705
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 20 дек 2017, 10:23

LeeVan:
Meadie:С другой стороны, намного более важным мне представляется сам прогноз от Гарта. Что не говорите, ожидаемое падение цен в Онтарио на 45% (т.е. почти в 2 раза!) менее чем за год (!!!) - это более чем серьезное событие. Причем прогноз дается с весьма конкретным и очень коротким, применительно к рынку недвижимости, сроком.

какой смысл читать все эти прогнозы, если покупать не собираешься?

Нет ничего смыслее, чем считать недополученные убытки. Грабли опять же.

LeeVan
Графоман
Сообщения: 18100
Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeeVan » 20 дек 2017, 10:30

mikei:Нет ничего смыслее, чем считать недополученные убытки. Грабли опять же.

не понимаю.
Сделал ресерч, определился, составил мнение.
Следующий шаг - или купил, или воздержался.
Дальше обсуждать бессмысленно.

А мониторить ситуацию без практического выхлопа к чему?
Воздержавшихся от покупки вполне могу понять.
Человек пришел к выводу, что в его ситауции покупка не имеет практического смысла. Вполне возможный сценарий.

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 29705
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 20 дек 2017, 10:34

LeeVan:
mikei:Нет ничего смыслее, чем считать недополученные убытки. Грабли опять же.

не понимаю.
Сделал ресерч, определился, составил мнение.
Следующий шаг - или купил, или воздержался.
Дальше обсуждать бессмысленно.

А мониторить ситуацию без практического выхлопа к чему?
Воздержавшихся от покупки вполне могу понять.
Человек пришел к выводу, что в его ситауции покупка не имеет практического смысла. Вполне возможный сценарий.

Упущщенные убытки вчера - недополученная прибыль сегодня!

LeeVan
Графоман
Сообщения: 18100
Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeeVan » 20 дек 2017, 10:38

mikei:Упущщенные убытки вчера - недополученная прибыль сегодня!

если ты не в игре, то это тебя не касается, правильно?
Cтало быть всяческие счеты-пересчеты это ни о чем.
Упорное возвращение к теме означает только одно: человек понял, что крепко лопухнулся.
И уговаривает сам себя, что таки нет.

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 29705
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 20 дек 2017, 10:47

LeeVan:
mikei:Упущщенные убытки вчера - недополученная прибыль сегодня!

если ты не в игре, то это тебя не касается, правильно?
Cтало быть всяческие счеты-пересчеты это ни о чем.
Упорное возвращение к теме означает только одно: человек понял, что крепко лопухнулся.
И уговаривает сам себя, что таки нет.

Ну почему. Тут одни болеют за канакс другие за торонту, никто из них ни разу на коньках не стоял :D

Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 10992
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение akela » 20 дек 2017, 10:50

LeeVan:Сделал ресерч, определился, составил мнение.
Следующий шаг - или купил, или воздержался.
Дальше обсуждать бессмысленно.

А мониторить ситуацию без практического выхлопа к чему?
Воздержавшихся от покупки вполне могу понять.
Человек пришел к выводу, что в его ситауции покупка не имеет практического смысла. Вполне возможный сценарий.

Cитуация может измениться. Например ситуация на рынке, или персональная.

LeeVan
Графоман
Сообщения: 18100
Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeeVan » 20 дек 2017, 10:52

mikei:Ну почему. Тут одни болеют за канакс другие за торонту, никто из них ни разу на коньках не стоял :D

хучь бы тотализатор тогда.
А то вообще онанизм по переписке получается.

LeeVan
Графоман
Сообщения: 18100
Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeeVan » 20 дек 2017, 10:55

akela:
LeeVan:Сделал ресерч, определился, составил мнение.
Следующий шаг - или купил, или воздержался.
Дальше обсуждать бессмысленно.

А мониторить ситуацию без практического выхлопа к чему?
Воздержавшихся от покупки вполне могу понять.
Человек пришел к выводу, что в его ситауции покупка не имеет практического смысла. Вполне возможный сценарий.

Cитуация может измениться. Например ситуация на рынке, или персональная.

Может и так.
Только в этом случае тоже годами сопли не жуют.

Аватара пользователя
simon
Графоман
Сообщения: 10497
Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение simon » 20 дек 2017, 12:13

Наконец-то подсчитали, что, оказывается, каждая пятая новая конда в метрованкувере принадлежит нерезидентам.
Если взять всю недвигу, то эта цифра составляет - 5%, что чрезмерно много. НДПишники задумались.

Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 6900
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie » 20 дек 2017, 13:40

LeeVan:
Meadie:С другой стороны, намного более важным мне представляется сам прогноз от Гарта. Что не говорите, ожидаемое падение цен в Онтарио на 45% (т.е. почти в 2 раза!) менее чем за год (!!!) - это более чем серьезное событие. Причем прогноз дается с весьма конкретным и очень коротким, применительно к рынку недвижимости, сроком.

какой смысл читать все эти прогнозы, если покупать не собираешься?

Если бы я жил в Альберте, то наверняка бы более пристально следил за рынком энергоносителей - т.к. соответствующие отрасли составляют основу экономики этой провинции, и от них напрямую зависит благополучие ее жителей.

Однако, известно, что доля строительства/продажи недвижимости в экономике ВС составляет больший % чем нефть/газ в экономике Альберте. Кроме того, весьма значительная часть жителей нашей провинции вложила в недвижимость все свои сбережения, а также и деньги взятые в долг со значительным левереджем (причем этот долг многие из них будут отдавать работая в этой же отрасли). ПС: не думаю, что в Альберте наберется много народа кто вложил все свои деньги в спекуляции на рынке нефти и газа - включая деньги взятые в долг под будущие зарплаты от работы в этой отрасли.

В подобных условиях, даже относительно умеренное снижение цен на недвижимость (скажем, процентов на 25-40, что вернет нас по ценам всего лишь на пару лет назад) будет иметь катастрофический эффект для нашей провинции и многих ее жителей. Так что лучше быть готовым к подобному развитию событий, особенно, когда в еще одной канадской провинции уже через пару месяцев ожидается снижение цен на 45%. Добавлю, что кто знает, а вдруг появится возможность каким то образом зашортить это безобразие...

LeeVan
Графоман
Сообщения: 18100
Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeeVan » 20 дек 2017, 13:42

Meadie:Если бы я жил в Альберте, то наверняка бы более пристально следил за рынком энергоносителей - т.к. соответствующие отрасли составляют основу экономики этой провинции, и от них напрямую зависит благополучие ее жителей.

если это не твоё пастбище, то как реально ты можешь использовать эту статистику или знания?

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 29705
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 20 дек 2017, 14:04

Meadie:В подобных условиях, даже относительно умеренное снижение цен на недвижимость (скажем, процентов на 25-40, что вернет нас по ценам всего лишь на пару лет назад) будет иметь катастрофический эффект для нашей провинции и многих ее жителей. Так что лучше быть готовым к подобному развитию событий, особенно, когда в еще одной канадской провинции уже через пару месяцев ожидается снижение цен на 45%. Добавлю, что кто знает, а вдруг появится возможность каким то образом зашортить это безобразие...

Что в этом катастрофического? Такая катастрофа происходит ежедневно (ну ежегодно) от 10-15% инфляции. Никто не помер. Сжирают за обе щеки. Иногда подачки бросают, как суперстор сейчас гифткарды раздает в качестве моральной компенсации за картельное повышение цен на хлеб.

LeeVan
Графоман
Сообщения: 18100
Зарегистрирован: 06 май 2004, 09:34

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeeVan » 20 дек 2017, 14:14

mikei:суперстор сейчас гифткарды раздает в качестве моральной компенсации за картельное повышение цен на хлеб.

если кушать один хлеб, то это может быть финансовой проблемой.

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 29705
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 20 дек 2017, 14:20

LeeVan:
mikei:суперстор сейчас гифткарды раздает в качестве моральной компенсации за картельное повышение цен на хлеб.

если кушать один хлеб, то это может быть финансовой проблемой.

$3x30days=$90 столько же сколько шо интернет.

Slav
Маньяк
Сообщения: 3051
Зарегистрирован: 20 май 2005, 10:08
Откуда: Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Slav » 21 дек 2017, 09:21

mikei:$3x30days=$90 столько же сколько шо интернет.

Действительно, хлеб на три бакса в день - это "есть только один хлеб".
Я счас пытаюсь вспомнить, получается, что на ЧЕТЫРЕХ человек берем ОДНУ буханку хлеба на НЕДЕЛЮ.
Вот, сколько стоит - хоть убей, не помню (а нужно?).


Вернуться в «Инвестмент Клаб»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя