дальше можно не читать :)Meadie писал(а):при взятии моргиджа 1М на 35 лет под 2% годовых (даунпеймент 20%)
падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47949
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Несколько знакомых пару лет назад взяли моргиджи как раз на подобных условиях (покупая дома в пригородах Б.Ванкувера), причем один из них достаточно подробно поделился со мной всеми деталями того, какие моргиджи ему предлагали в разных местах.Waterbyte писал(а):дальше можно не читатьMeadie писал(а):при взятии моргиджа 1М на 35 лет под 2% годовых (даунпеймент 20%)
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47949
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
катя просила передать: И вы говорите (с)Meadie писал(а):Несколько знакомых пару лет назад взяли моргиджи как раз на подобных условиях (покупая дома в пригородах Б.Ванкувера), причем один из них достаточно подробно поделился со мной всеми деталями того, какие моргиджи ему предлагали в разных местах.
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
А что конкретно вас смущает в моих словах? Уж что что, а информацию о % ставках и условиях выдачи моргиджей в Интернете точно можно найти.Waterbyte писал(а):катя просила передать: И вы говорите (с)Meadie писал(а):Несколько знакомых пару лет назад взяли моргиджи как раз на подобных условиях (покупая дома в пригородах Б.Ванкувера), причем один из них достаточно подробно поделился со мной всеми деталями того, какие моргиджи ему предлагали в разных местах.
Например, 1-Year Fixed Mortgage Rates - ставки были ниже 2% на протяжении около полутора лет (в 2015-2017гг)
https://www.ratehub.ca/1-year-fixed-mor ... te-history
А Variable в эти годы был еще ниже - и достигал 1.67%
https://www.ratehub.ca/5-year-variable- ... te-history
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47949
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
не смущает, а наоборот, воодушевляет! Нет, нет, я одобряю Ваш выбор. Вы знаете, очень, очень масштабный человек, и...Meadie писал(а):А что конкретно вас смущает в моих словах?
если жильё - так миллионов на пять, не меньше, если моргидж - так минимум на миллион! при семейном доходе в сто тыщ, ага...
пыс. а зачем вы мне рассказываете о ставках и об интернете? я там уже давно...
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
возвращаясь к нашим баранам, небольшая выжимка из последнего релиза. Бенчмарк, растет падлюка, несмотря и вопреки... вероятно нарисовалась какая-то очередная новая причина для роста, eh?
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential property sales in the region totalled 2,579 in April 2018, a 2.5 per cent increase compared to March 2018 when 2,517 homes sold.
The MLS® Home Price Index composite benchmark price for all residential properties in Metro Vancouver is currently $1,092,000. This represents a 0.7 per cent increase compared to March 2018.
The benchmark price for detached properties is $1,605,800. This represents a 0.2 per cent decrease compared to March 2018.
The benchmark price of an apartment property is $701,000. This represents a 23.7 per cent increase from April 2017 and a 1.1 per cent increase compared to March 2018.
The benchmark price of an attached unit is $854,200. This represents a 17.7 per cent increase from April 2017 and a 2.3 per cent increase compared to March 2018.
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential property sales in the region totalled 2,579 in April 2018, a 2.5 per cent increase compared to March 2018 when 2,517 homes sold.
The MLS® Home Price Index composite benchmark price for all residential properties in Metro Vancouver is currently $1,092,000. This represents a 0.7 per cent increase compared to March 2018.
The benchmark price for detached properties is $1,605,800. This represents a 0.2 per cent decrease compared to March 2018.
The benchmark price of an apartment property is $701,000. This represents a 23.7 per cent increase from April 2017 and a 1.1 per cent increase compared to March 2018.
The benchmark price of an attached unit is $854,200. This represents a 17.7 per cent increase from April 2017 and a 2.3 per cent increase compared to March 2018.
-
- Маньяк
- Сообщения: 4496
- Зарегистрирован: 02 янв 2008, 10:37
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Это еще, наверное, с теми, кто проходил по старым правилам? Коллега на днях жаловался, что уже два акцептованных оффера на его кондо не состоялись - покупатели не смогли получить моргидж.Gatchinskiy писал(а):Бенчмарк, растет падлюка, несмотря и вопреки...
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38347
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
У меня в окрестности куча домов непроданных стоит по 4-5 месяцев уже, цены уже снижали 2-3 раза, но все стоят...Pektusin писал(а):Это еще, наверное, с теми, кто проходил по старым правилам? Коллега на днях жаловался, что уже два акцептованных оффера на его кондо не состоялись - покупатели не смогли получить моргидж.Gatchinskiy писал(а):Бенчмарк, растет падлюка, несмотря и вопреки...
- simon
- Графоман
- Сообщения: 14205
- Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Такими темпами скоро конды догонят по стоимости таунхасы, а вместе с ними - и детэчтGatchinskiy писал(а):возвращаясь к нашим баранам, небольшая выжимка из последнего релиза. Бенчмарк, растет падлюка, несмотря и вопреки... вероятно нарисовалась какая-то очередная новая причина для роста, eh?
The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential property sales in the region totalled 2,579 in April 2018, a 2.5 per cent increase compared to March 2018 when 2,517 homes sold.
The MLS® Home Price Index composite benchmark price for all residential properties in Metro Vancouver is currently $1,092,000. This represents a 0.7 per cent increase compared to March 2018.
The benchmark price for detached properties is $1,605,800. This represents a 0.2 per cent decrease compared to March 2018.
The benchmark price of an apartment property is $701,000. This represents a 23.7 per cent increase from April 2017 and a 1.1 per cent increase compared to March 2018.
The benchmark price of an attached unit is $854,200. This represents a 17.7 per cent increase from April 2017 and a 2.3 per cent increase compared to March 2018.
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
район наверное так себе - вэлфер, криминал. Беженцы.Marmot писал(а):У меня в окрестности куча домов непроданных стоит по 4-5 месяцев уже, цены уже снижали 2-3 раза, но все стоят...Pektusin писал(а):Это еще, наверное, с теми, кто проходил по старым правилам? Коллега на днях жаловался, что уже два акцептованных оффера на его кондо не состоялись - покупатели не смогли получить моргидж.Gatchinskiy писал(а):Бенчмарк, растет падлюка, несмотря и вопреки...
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
да уж недождусь когда эта песня закончится: по старым правилам, по старому рейту, закон в китае, налог на пустую недвиимость итд. Несколько лет уже шарманка...Pektusin писал(а):Это еще, наверное, с теми, кто проходил по старым правилам?...Gatchinskiy писал(а):Бенчмарк, растет падлюка, несмотря и вопреки...
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
вероятно больше бенчмарка? у нас недавно на улице выставили ниже бенчмарка (1000,50К), 3 дня и все, рвали на куски, 8 офферов, 112К сверхуMarmot писал(а):У меня в окрестности куча домов непроданных стоит по 4-5 месяцев уже, цены уже снижали 2-3 раза, но все стоят...Pektusin писал(а):Это еще, наверное, с теми, кто проходил по старым правилам? Коллега на днях жаловался, что уже два акцептованных оффера на его кондо не состоялись - покупатели не смогли получить моргидж.Gatchinskiy писал(а):Бенчмарк, растет падлюка, несмотря и вопреки...
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
...это в дополнение к 1500 уже запланированнымYury:
The old Canada Post building in Downtown Vancouver will be re-developed for the online retail giant. Amazon says 3,000 jobs will be created through this expansion.
детали
http://dailyhive.com/vancouver/amazon-v ... evelopment
Как тут говорят, "думаю не надо обьяснять..." что все эти ребята из Амазона и иже с ними (а иже с ними сюда очень скоро подтянуться за Амазоном) сюда не в общагах жить приезжают, домики и квартиры будут как пирожки в базарный день, может до Санфрана рейта не дотянем (3.5K rent for 1 bedroom) но будет где-то там... до ага-щаз тут еще непаханное поле
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38347
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ну да, раза так в 2.5-3Gatchinskiy писал(а): вероятно больше бенчмарка?
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47949
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
ну, значит точно так себе - вэлфер, криминал, беженцы.Marmot писал(а):Ну да, раза так в 2.5-3Gatchinskiy писал(а): вероятно больше бенчмарка? :)