Каморка

Опрос типа.
Кто считает что упадут?
когда упадут?
на сколько упадут?

Много лет и много раз слышал.
Но не видел.
Кто-то говорит что вотвот - летом или осенью сто пудов.
Хотелось бы документально услышать - и по осени цыплят посчитать.

---

Я считаю что не упадут.
Может будет период(ы) что не будут расти как раньше. Но не упадут цены.

--

Для корректного сравнения выбираю дом определенной модели в определенном районе
сейчас за него реално платят 615к.
посмотрим что будет дальше.

Где опрос-то?

Kate писал(а):Где опрос-то?

а в опросе можно задать ответы на вопросы?

пиши словами.

Yeah, right... prices can only go up. You can't lose on real estate.
Where did I hear that before? Hmmm...

Hairy Potter писал(а):Yeah, right... prices can only go up. You can't lose on real estate.
Where did I hear that before? Hmmm...

ну статистика последних 10 лет пока на стороне тех кто за раст цен.
Так шта - не только слышал но и видел.
Чего не скажешь об обратном утверждении.

мнение дилетанта. цены могут перестать расти так быстро или замёрзнуть, но падать будут только тогда, когда начнут заселять Луну.

nonn писал(а):мнение дилетанта. цены могут перестать расти так быстро или замёрзнуть, но падать будут только тогда, когда начнут заселять Луну.

ты имеешь в виду северный полюс ?

Vims писал(а):

nonn писал(а):мнение дилетанта. цены могут перестать расти так быстро или замёрзнуть, но падать будут только тогда, когда начнут заселять Луну.

ты имеешь в виду северный полюс ?

Нет, именно Луну. Северный полюс давно сосчитан поделён и прибавлен в стоимость жилья на Земле. Чтоб разбавить эту цифру надо добавить площадей. Спраси у Мармота, он в формулах силён.

polkov писал(а):ну статистика последних 10 лет пока на стороне тех кто за раст цен.

"10 лет" и "статистика" вместе в одном предложении. Сегодня вроде не 1-е апреля уже?

Цены стали стабильно падать после 1995 года и падали до 2001-2002, а потом стали подниматься....и до вчера,и после нового налога летом начнут ползти вниз, как бысторо не знаю...Но думаю медленно пока весь костёр деятельности от олимпиады медленно не потухнет...или очередной мировой форс мажор..
Гулял с женой по нашим улочкам намедне,и вдруг нас 2 раза нас оставливали шоферы машин в поисках домов на продажу..Раньше этого не случалось.. Народ мечется купить домик за миллион,т.к. после нового налога надо будет за тоже, заплатить гароздо больше..если маркет не лопнет..

Цены должны падать и расти в соответствии с глобальным планом. По тому же плану, рост всегда превышает падения. Допечатать денег гораздо проще, чем понизить зарплаты.

levak писал(а): Народ мечется купить домик за миллион,т.к. после нового налога надо будет за тоже, заплатить гароздо больше..если маркет не лопнет..

на перепродажи налога не было и не будет.
только на новые дома от билдера.

polkov писал(а):

levak писал(а): Народ мечется купить домик за миллион,т.к. после нового налога надо будет за тоже, заплатить гароздо больше..если маркет не лопнет..

на перепродажи налога не было и не будет.
только на новые дома от билдера.

"Одноходовое" мышление. Типично для любого владельца недвижимости.

Значит, на перепродажи налога не будет? А на новые дома будет? Ну и как оно скажется на цене новых домов? Ясно как -- будет толкать ее вниз, чтобы вместе с налогом получилось не больше, чем обычно. А если на новые дома объявленная цена упала, то как же может удержаться цена на вторичном рынке? Она просто обязана последовать за трендом! Иначе в экономике не бывает.

Упадут цены, упадут.

AlexANB писал(а): Ну и как оно скажется на цене новых домов? Ясно как -- будет толкать ее вниз, чтобы вместе с налогом получилось не больше, чем обычно.
Упадут цены, упадут.

ты совсем не в курсе текущих событий.
посмотри внимательно на цены на новые дома сдаваемые после часа Ч -
о-о-о какая неожиданность
но они выросли причем даже больше чем разница между пст и хст.
был 700к - стал 800к.

а цены перепродаж тоже к ним подтянутся

polkov писал(а):

AlexANB писал(а): Ну и как оно скажется на цене новых домов? Ясно как -- будет толкать ее вниз, чтобы вместе с налогом получилось не больше, чем обычно.
Упадут цены, упадут.

ты совсем не в курсе текущих событий.
посмотри внимательно на цены на новые дома сдаваемые после часа Ч -
о-о-о какая неожиданность
но они выросли причем даже больше чем разница между пст и хст.
был 700к - стал 800к.

а цены перепродаж тоже к ним подтянутся

Я более чем в курсе текущих событий. Но ваши выводи из них -- это опять одноходовое мышление. Вот, цены сейчас поперли вверх, значит будут теперь переть так вечно.

Ага, щаззз... Народ просто ломанулся покупать, чтобы успеть пока налог не вступил еще в действие. То, что сдаваться дома будут после часа "Ч" неважно -- они и депозит кладут сейчас, и моргидж берут сейчас.

Эта волна покупателей сдуется летом -- во-первых, налог, во-вторых поднятие рейтов на моргидж.

И ку-ку, сливай воду, суши весла.