падение цен на недвижимость - ага - щазз

[Waterbyte]

Если сегодня чуть ли не каждый второй в Б.Ванкувере (тот который купил недвижимость) считает себя успешным инвестором, способным "делать" в год эквивалент среднего годового дохода в провинции на одном кондо или доме, то после того как пузырь лопнет, они окажутся просто владельцами малоликвидного товара долгосрочного пользования, причем их подавляющему большинству "снова придется стать честными людьми"...

я, видимо, один из этих каждых вторых. хоть я себя успешным инвестором и не считаю, но этот товар долгосрочного пользования за те 14 лет, которые я им пользуюсь, действительно "сделал" почти столько же, сколько я вместе с женой вместе взятые на работе за тот же срок. притом этот сакер ни на какую работу не ходил, падла. правда, мне это совершенно пофиг, ибо продавать я его всё равно не собираюсь, и одна из причин - какрастаки рост цен. честно говоря, я не очень хорошо понимаю, почему этот товар долгосрочного пользования потеряет свои потребительские свойства после того как пузырь лопнет, и почему при этом мне с женой "снова придется стать честными людьми"... то есть сейчас мы нечестные, и живём в этом товаре, а как лопнет - так мы сразу почестнеем, но жить в нём больше не сможем, так? долговременность кончится, что ли? или вы про то, что мы к тому времени уже на работу, да и вообще ходить не будем? дык ить этта, все там будем... ну, если только рентеры на сэкономленные деньги не разработают эликсир бессмертия, конечно...

[LeeVan]

Миди, ну вот проснулся я утром и обнаружил, что мой дом стал стоить в два раза меньше.
И что?
Если я не потерял работу, я буду по прежнему платить моргич, и жить в этом доме.
Какой смысл продавать его с убытком?
Один хер долг на мне будет висеть, и я его буду либо платить, либо банкротиться.
Но жить все одно где то надо.

[Marmot]

Миди, ну вот проснулся я утром и обнаружил, что мой дом стал стоить в два раза меньше.
И что?
Если я не потерял работу, я буду по прежнему платить моргич, и жить в этом доме.
Какой смысл продавать его с убытком?
Один хер долг на мне будет висеть, и я его буду либо платить, либо банкротиться.
Но жить все одно где то надо.

Вот когда обанкротишься, тогда его и продадут с убытком, и цены упадут...

[LeeVan]

Миди, ну вот проснулся я утром и обнаружил, что мой дом стал стоить в два раза меньше.
И что?
Если я не потерял работу, я буду по прежнему платить моргич, и жить в этом доме.
Какой смысл продавать его с убытком?
Один хер долг на мне будет висеть, и я его буду либо платить, либо банкротиться.
Но жить все одно где то надо.

Вот когда обанкротишься, тогда его и продадут с убытком, и цены упадут...

Ап чем и разговор.
Я должен быть не в состоянии обслуживать свои долги.
Как результат банкротство, фокложе сэйл.
И если у всех так же, то цены дропнутся.
Но никак не наоборот.

[Marmot]

Миди, ну вот проснулся я утром и обнаружил, что мой дом стал стоить в два раза меньше.
И что?
Если я не потерял работу, я буду по прежнему платить моргич, и жить в этом доме.
Какой смысл продавать его с убытком?
Один хер долг на мне будет висеть, и я его буду либо платить, либо банкротиться.
Но жить все одно где то надо.

Вот когда обанкротишься, тогда его и продадут с убытком, и цены упадут...

Ап чем и разговор.
Я должен быть не в состоянии обслуживать свои долги.
Как результат банкротство, фокложе сэйл.
И если у всех так же, то цены дропнутся.
Но никак не наоборот.

Не надо чтоб у всех, даже 5% будет вполне достаточно...

[LeeVan]

Первичным все одно будет бадабум в экономике и уменьшение числа рабочих мест

[akela]

Миди, ну вот проснулся я утром и обнаружил, что мой дом стал стоить в два раза меньше.
И что?
Если я не потерял работу, я буду по прежнему платить моргич, и жить в этом доме.
Какой смысл продавать его с убытком?
Один хер долг на мне будет висеть, и я его буду либо платить, либо банкротиться.
Но жить все одно где то надо.

Зависит от того, в какой роли ты видишь свой дом. Если твои ожидания ограничиваются просто тем чтоб он обеспечивал защиту от дождя и ветра, это одно. Если ты рассматриваешь его как свой пенсионный план, то это совсем другая история.

[Marmot]

Первичным все одно будет бадабум в экономике и уменьшение числа рабочих мест

Ты знаешь сколько сейчас народа занято на строительстве новых домов и кондов? Я это, типа, в своем окне вижу регулярно... дофига...

[LeeVan]

Первичным все одно будет бадабум в экономике и уменьшение числа рабочих мест

Ты знаешь сколько сейчас народа занято на строительстве новых домов и кондов? Я это, типа, в своем окне вижу регулярно... дофига...

Спрос есть, строят.
Создают волну денег, которая расходится по всем углам.
Могут и перестараться

[Marmot]

Первичным все одно будет бадабум в экономике и уменьшение числа рабочих мест

Ты знаешь сколько сейчас народа занято на строительстве новых домов и кондов? Я это, типа, в своем окне вижу регулярно... дофига...

...
Могут и перестараться

Вот и Миди о том же

[LeeVan]

Миди, ну вот проснулся я утром и обнаружил, что мой дом стал стоить в два раза меньше.
И что?
Если я не потерял работу, я буду по прежнему платить моргич, и жить в этом доме.
Какой смысл продавать его с убытком?
Один хер долг на мне будет висеть, и я его буду либо платить, либо банкротиться.
Но жить все одно где то надо.

Зависит от того, в какой роли ты видишь свой дом. Если твои ожидания ограничиваются просто тем чтоб он обеспечивал защиту от дождя и ветра, это одно. Если ты рассматриваешь его как свой пенсионный план, то это совсем другая история.

Это как погода.
От меня не зависит.

[LeeVan]

Первичным все одно будет бадабум в экономике и уменьшение числа рабочих мест

Ты знаешь сколько сейчас народа занято на строительстве новых домов и кондов? Я это, типа, в своем окне вижу регулярно... дофига...

...
Могут и перестараться

Вот и Миди о том же

Это совершенно не означает, что кирдык наступит для каждого

[Ringo]

Странные вы, о чем спор-то? Миди всего навсего надо сделать Канаду непривлекательным местом для иммиграции и связанного с ним инвестирования всех мастей и вот он - вожделенный им кирдык по все фронтам, включая цены. Правда и самому достатку Миди кирдык, но это мелкие детали, кому они интересны кроме него самого? Зато типа отыграется за все эти 10 лет страданий и ожиданий на отдельно взятом форуме.

[LeeVan]

Даже в состоянии строительного кирдыка кто нибудь догадается построить большой комод и сдавать ящики в качестве спальных мест.
А там глядишь штаты в ответ на путинские мультфильмы пару тройку программ вооружения развернут.
Опять же деньги

[LeeVan]

Я одного не понимаю.
Ну банкротства. Нахватается банк неликвидных активов.
Мне по незнанию кажется, что им гораздо выгоднее найти способ оставить клиента на крючке, чем обанкротить и сидеть на куче неликвидного добра, попутно обслуживая его и поддерживая в товарном виде. Что тоже требует денег.