Страница 680 из 1101

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 07 ноя 2018, 11:01
Marmot
pin писал(а):
Stanislav писал(а):
Marmot писал(а): Я уверен, что мы дотянем до 1000 через годик, другой :)
Ф переводе на русский: Мармот пообещал не закрывать темо как минимум еще год-два :roll:
А причемтут Мармот. Открыл ящик пандоры некто Полков. Открыл и пропал. И что теперь с темой делать?
Будем держать тему на плаву... пока цены не упадут на дно... :)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 07 ноя 2018, 13:12
Stanislav
Marmot писал(а):
Stanislav писал(а):
Marmot писал(а): Я уверен, что мы дотянем до 1000 через годик, другой :)
Ф переводе на русский: Мармот пообещал не закрывать темо как минимум еще год-два :roll:
скока проживет, стока проживет, страдания по ценам на недвижимость вечны...
Ну... был момент, когда Папа говорил, что по соображениям перформанса он не будет поддерживать длинные темы...

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 07 ноя 2018, 13:55
pin
Stanislav писал(а):
Marmot писал(а):
Stanislav писал(а):
Marmot писал(а): Я уверен, что мы дотянем до 1000 через годик, другой :)
Ф переводе на русский: Мармот пообещал не закрывать темо как минимум еще год-два :roll:
скока проживет, стока проживет, страдания по ценам на недвижимость вечны...
Ну... был момент, когда Папа говорил, что по соображениям перформанса он не будет поддерживать длинные темы...
Есть темы посильнее Папы.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 07 ноя 2018, 14:17
Marmot
pin писал(а):
Stanislav писал(а):
Marmot писал(а):
Stanislav писал(а):
Marmot писал(а): Я уверен, что мы дотянем до 1000 через годик, другой :)
Ф переводе на русский: Мармот пообещал не закрывать темо как минимум еще год-два :roll:
скока проживет, стока проживет, страдания по ценам на недвижимость вечны...
Ну... был момент, когда Папа говорил, что по соображениям перформанса он не будет поддерживать длинные темы...
Есть темы посильнее Папы.
ад-наз-на-чна

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 07 ноя 2018, 14:22
Wind
Щас придёт Папа и пополнит наградной лист
)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 08 ноя 2018, 22:04
Meadie
Eric Bond CMHC Senior Market Analyst "...is forecasting at least 2 years of falling prices throughout Metro Vancouver. 'Our outlook is for a 7% decline in the average MLS price in 2019, and a further 4% in 2020.'"
8:45 mark: https://globalnews.ca/video/4642535/glo ... -6-nov-7-5

Т.е. за три года CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) ожидает снижения цен минимум на 15% (с учетом уже наблюдаемого в этом году). Если же принять во внимание инфляцию, которая уже составляет порядка 3%, то реальное снижение цен будет уже порядка 20-25+%. И это самый оптимистичный прогноз (для продавцов, а не покупателей, разумеется)...

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 08 ноя 2018, 22:07
Meadie
Впрочем, отметим, что в некоторых местах на нашей планете ситуация потенциально еще более худшая:
Chinese President Xi Jinping’s mantra that homes should be for living in is falling on deaf ears, with tens of millions of apartments and houses standing empty across the country.

Soon-to-be-published research will show roughly 22 percent of China’s urban housing stock is unoccupied, according to Professor Gan Li, who runs the main nationwide study. That adds up to more than 50 million empty homes, he said.

The nightmare scenario for policy makers is that owners of unoccupied dwellings rush to sell if cracks start appearing in the property market, causing prices to spiral. The latest data, from a survey in 2017, also suggests Beijing’s efforts to curb property speculation -- considered by leaders a key threat to financial and social stability -- are coming up short.

“There’s no other single country with such a high vacancy rate,” said Gan, of Chengdu’s Southwestern University of Finance and Economics. “Should any crack emerge in the property market, the homes to be offloaded will hit China like a flood.”
https://www.bloomberg.com/news/articles ... apartments

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 09 ноя 2018, 14:59
AndreyA
Ну так уже время покупать или еще подождать?

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 09 ноя 2018, 15:14
Fedor P.
Я жду.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 09 ноя 2018, 15:22
Marmot
Fedor P. писал(а):Я жду.
Чего? :)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 09 ноя 2018, 15:23
akela
Marmot писал(а):
Fedor P. писал(а):Я жду.
Чего? :)
Сабжа, вероятно.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 09 ноя 2018, 15:58
Wind
Все проще
Ждём когда Миди начнёт покупать
Значит время

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 09 ноя 2018, 16:04
Fedor P.
Вот и я о том же. Как Миди сообщит что на рынок выходит, так я сразу тоже пойду прикупать. Вот сообщит ли? Вот вопрос. Или себе все сливки оставит. Скупит по дешёвке.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 10 ноя 2018, 14:39
polkov
pin писал(а): Полков. Открыл и пропал. И что теперь с темой делать?
а вы с какой целью интересуетесь?

7 ноября в газете “Financial Post” была напечатана статья “”Moderation” seen coming to housing market”, в которой CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) дала прогноз развитию рынка жилья в следущие два года. По мнению страховой компании рынок жилья в ближайшие пару лет немножко охладится, так как прирост стоимости недвижимости будет притормаживаться. Государственная страховая компания считает, что нового строительства также будет меньше. CMHC прогонозирует, что продолжится тенденция в сторону приобретения менее дорогого жилья, например, кондо вместо дорогих или отдельно стоящих домов.
Через пару лет цены потихоньку пойдут вверх, после небольшого замедления.
Компания полагает, что, изходя из прогнозов по экономическому росту и постепенного увеличения процентной ставки, не будет увеличиваться спрос на дома,.и в связи с этим уменьшением спроса по отношению к предложению, состояние рынка жилья к 2020 году будет немного спокойнее.

Короче - не дождетесь!!!

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 10 ноя 2018, 15:59
pin
polkov писал(а):
pin писал(а): Полков. Открыл и пропал. И что теперь с темой делать?
а вы с какой целью интересуетесь?

7 ноября в газете “Financial Post” была напечатана статья “”Moderation” seen coming to housing market”, в которой CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) дала прогноз развитию рынка жилья в следущие два года. По мнению страховой компании рынок жилья в ближайшие пару лет немножко охладится, так как прирост стоимости недвижимости будет притормаживаться. Государственная страховая компания считает, что нового строительства также будет меньше. CMHC прогонозирует, что продолжится тенденция в сторону приобретения менее дорогого жилья, например, кондо вместо дорогих или отдельно стоящих домов.
Через пару лет цены потихоньку пойдут вверх, после небольшого замедления.
Компания полагает, что, изходя из прогнозов по экономическому росту и постепенного увеличения процентной ставки, не будет увеличиваться спрос на дома,.и в связи с этим уменьшением спроса по отношению к предложению, состояние рынка жилья к 2020 году будет немного спокойнее.

Короче - не дождетесь!!!
Ну слава богу: Полков жив-здоров, хороняка.

А цены таки да: АГА ЩАЗЗ, падать не могут по определению. Еще максимум 3 года затишья, в аккурат пока НДПисты у власти в BC. И фсё. Дальше - новый рост. Не для того Ванкувер был выбран лежбищем сначала в 1986 году, а потом в нулевые, чтобы он превратился в канадский Детройт.