падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7550
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie » 12 май 2019, 22:19

Robots:...Про 10 летние визы и то что им покупают жилье - херня на масле. Особенно про китайцев.

Статистики сколько им покупают недвижимости у меня, естественно, нет, но, например, есть цифры, что более 1.5М китайцев имеют такие визы и более 300К из них приезжает каждый год в Б.Ванкувер.

Из личного опыта: недавно были в гостях как раз у такой семьи, в которой бабушка/дедушка приезжают каждый год на 6 месяцев в гости. Кто за что у них платит, разумеется, мы не знаем, однако, в разговоре они заметили, что там, где они живут в Китае, аналогичное жилье стоит в 4-5 раз дороже (за квадратный метр).

Robots
Житель
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 13 май 2019, 00:19

Meadie:
Robots:...Про 10 летние визы и то что им покупают жилье - херня на масле. Особенно про китайцев.

Статистики сколько им покупают недвижимости у меня, естественно, нет, но, например, есть цифры, что более 1.5М китайцев имеют такие визы и более 300К из них приезжает каждый год в Б.Ванкувер.

Из личного опыта: недавно были в гостях как раз у такой семьи, в которой бабушка/дедушка приезжают каждый год на 6 месяцев в гости. Кто за что у них платит, разумеется, мы не знаем, однако, в разговоре они заметили, что там, где они живут в Китае, аналогичное жилье стоит в 4-5 раз дороже (за квадратный метр).


Если верить в то, что китайцы настолько богаты что покупают родителям на визах отдельное жилье, то сами то они в чем живут? Я вижу что те из них, кто имеет бабки, покупали дома и там всей толпой проживали, а не кучу мелкого жилья (себе, маме, папе и тп, всем по квартирке)

Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 33838
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Stanislav » 13 май 2019, 10:54

Robots:Я вижу что те из них, кто имеет бабки, покупали дома и там всей толпой проживали, а не кучу мелкого жилья (себе, маме, папе и тп, всем по квартирке)

Ну... ваще, китайский менталитет - жить вместе большой семьей.
Хотя, кучу мелького жилья могут прикупить для инвестмента.

pin
Маньяк
Сообщения: 2332
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin » 13 май 2019, 11:05

Stanislav:
Robots:Я вижу что те из них, кто имеет бабки, покупали дома и там всей толпой проживали, а не кучу мелкого жилья (себе, маме, папе и тп, всем по квартирке)

Ну... ваще, китайский менталитет - жить вместе большой семьей.
Хотя, кучу мелького жилья могут прикупить для инвестмента.

спецы нашлись по китайскому менталитету :D
для мамы и папы (которые пронспонированы) конечно отдельное жилье, а не общий колхоз. И ни-ко-гда assisted living. Это только местные белые канадцы, что были холодны со своими детьми всю свою жизнь отправляются в senior housing взамен на старые халупы.

BOX
Житель
Сообщения: 743
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение BOX » 13 май 2019, 11:36

pin: Следите за свежими новостями от Ванкувер Сан.


Следим:

https://vancouversun.com/opinion/column ... -vancouver

" Vancouver’s real-estate deflation has occurred more recently and continues more gradually, according to specialists."

BOX
Житель
Сообщения: 743
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение BOX » 13 май 2019, 11:49

Meadie: В случае начала рецессии, обострения международных конфликтов, или введения более жесткой эмиграционной политики - их количество может очень быстро и резко сократиться. .


Ну и как по заказу: вчера пост Миди, а сегодня результат:
DOW просел на 700 пунктов ну а VIX естественно +25% ( за один день!!!).

https://www.investing.com/news/stock-ma ... on-1866171


Ну a вы там : упадет ли на 30% недвига в Ванкувере или нет. Тут за день такие оклюзиии случаются

Robots
Житель
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 13 май 2019, 11:50

pin:
Stanislav:
Robots:Я вижу что те из них, кто имеет бабки, покупали дома и там всей толпой проживали, а не кучу мелкого жилья (себе, маме, папе и тп, всем по квартирке)

Ну... ваще, китайский менталитет - жить вместе большой семьей.
Хотя, кучу мелького жилья могут прикупить для инвестмента.

спецы нашлись по китайскому менталитету :D

тоже мне, китаец нашелся :D здесь у каждого знакомый китаец найдется, так что не надо тут нос выше ушей поднимать :D у ваших китайцев покупают - у наших нет.

pin:для мамы и папы (которые пронспонированы) конечно отдельное жилье, а не общий колхоз. И ни-ко-гда assisted living.

мы про 10 летние визы для родителей, а не про спонсированных, но я и про спонсированных сомневаюсь, что отдельное покупают, может только те покупают у кого денег нет на нормального размера дом.


pin:Это только местные белые канадцы, что были холодны со своими детьми всю свою жизнь отправляются в senior housing взамен на старые халупы.

собакам собачья жизнь.
они кстати не только с детьми холодны, но и между собой тоже. Я думаю это от того, что государство слишком глубого нос засовывает в отношения между людьми, но это отдельная тема :roll:

Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 15004
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение levak » 13 май 2019, 15:08

Meadie:
Robots:...Про 10 летние визы и то что им покупают жилье - херня на масле. Особенно про китайцев.

Статистики сколько им покупают недвижимости у меня, естественно, нет, но, например, есть цифры, что более 1.5М китайцев имеют такие визы и более 300К из них приезжает каждый год в Б.Ванкувер.

Из личного опыта: недавно были в гостях как раз у такой семьи, в которой бабушка/дедушка приезжают каждый год на 6 месяцев в гости. Кто за что у них платит, разумеется, мы не знаем, однако, в разговоре они заметили, что там, где они живут в Китае, аналогичное жилье стоит в 4-5 раз дороже (за квадратный метр).


Если есть деньги у каждой породы включая китайцев, они покупают себе кусок Ванкувера retirement property -ретайремент проперти..
И живут в них, или на два дома, перевозя свою последнюю золотую ложку из Китая каждый раз по приезду..
Так поступают и многие канадцы из всяких холодных Винепегов, особенно эммигранты кот.приехали туда не по своей воле..
Также покупаются мелкие апартменты для студентов из азии...и их полно и студентов и апартментов.. :lol:
Вон Микей купил своим детям студентам- таунхауз, а сам вернулся на родину... :lol:

Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 33838
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Stanislav » 14 май 2019, 08:27

BOX:DOW просел на 700 пунктов ну а VIX естественно +25% ( за один день!!!).

Так эта... Уже НЕ Великая Америка осмелилась тявкнуть на уже Великий Китай :roll:

Robots
Житель
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 14 май 2019, 13:10

BOX:
Meadie: В случае начала рецессии, обострения международных конфликтов, или введения более жесткой эмиграционной политики - их количество может очень быстро и резко сократиться. .


Ну и как по заказу: вчера пост Миди, а сегодня результат:
DOW просел на 700 пунктов ну а VIX естественно +25% ( за один день!!!).

https://www.investing.com/news/stock-ma ... on-1866171


Ну a вы там : упадет ли на 30% недвига в Ванкувере или нет. Тут за день такие оклюзиии случаются


недвига не так ликвидна, слишком много кровососов между продавцом и покупателем, а то бы тоже скакала в цене как стоки

Robots
Житель
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 14 май 2019, 13:15

Stanislav:
BOX:DOW просел на 700 пунктов ну а VIX естественно +25% ( за один день!!!).

Так эта... Уже НЕ Великая Америка осмелилась тявкнуть на уже Великий Китай :roll:


мне кажется Трамп стреляет себе в ноги этими trade war. 20 лет назад нужно было дергаться.

BOX
Житель
Сообщения: 743
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение BOX » 14 май 2019, 13:29

Robots:
мне кажется Трамп стреляет себе в ноги этими trade war. 20 лет назад нужно было дергаться.



Даваите к нашим баранам. Чего в эту среду , tomorrow May/15/2019, делать то будут - знаете?

VICTORIA (NEWS 1130) – Calls are mounting for B.C. to launch a public inquiry into money laundering after a report revealed last week that $7.4-billion of dirty money flowed through the province last year.

B.C. Premier John Horgan’s government is set to decide on Wednesday whether to launch a public inquiry or not.

https://www.citynews1130.com/2019/05/14 ... g-inquiry/

Trudeau says B.C. money laundering report is 'extremely alarming'

https://www.citynews1130.com/2019/05/10 ... -alarming/

Robots
Житель
Сообщения: 977
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 14 май 2019, 13:44

BOX:
Robots:
мне кажется Трамп стреляет себе в ноги этими trade war. 20 лет назад нужно было дергаться.



Даваите к нашим баранам. Чего в эту среду , tomorrow May/15/2019, делать то будут - знаете?

VICTORIA (NEWS 1130) – Calls are mounting for B.C. to launch a public inquiry into money laundering after a report revealed last week that $7.4-billion of dirty money flowed through the province last year.

B.C. Premier John Horgan’s government is set to decide on Wednesday whether to launch a public inquiry or not.

https://www.citynews1130.com/2019/05/14 ... g-inquiry/

Trudeau says B.C. money laundering report is 'extremely alarming'

https://www.citynews1130.com/2019/05/10 ... -alarming/


Думаю, все что можно сделать, что бы притопить цены на недвижку уже сделано, остальное просто послевкусие.

Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 32026
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Canyon Heights
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Marmot » 14 май 2019, 13:46

Robots:
BOX:
Robots:
мне кажется Трамп стреляет себе в ноги этими trade war. 20 лет назад нужно было дергаться.



Даваите к нашим баранам. Чего в эту среду , tomorrow May/15/2019, делать то будут - знаете?

VICTORIA (NEWS 1130) – Calls are mounting for B.C. to launch a public inquiry into money laundering after a report revealed last week that $7.4-billion of dirty money flowed through the province last year.

B.C. Premier John Horgan’s government is set to decide on Wednesday whether to launch a public inquiry or not.

https://www.citynews1130.com/2019/05/14 ... g-inquiry/

Trudeau says B.C. money laundering report is 'extremely alarming'

https://www.citynews1130.com/2019/05/10 ... -alarming/


Думаю, все что можно сделать, что бы притопить цены на недвижку уже сделано, остальное просто послевкусие.

Нет уж, рынок ванкуверской недвижимости должен быть разрушен!

Аватара пользователя
bedi
Маньяк
Сообщения: 3007
Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
Откуда: Blr→IL→Coquitlam

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение bedi » 14 май 2019, 13:51

Marmot:
Robots:
BOX:
Robots:
мне кажется Трамп стреляет себе в ноги этими trade war. 20 лет назад нужно было дергаться.



Даваите к нашим баранам. Чего в эту среду , tomorrow May/15/2019, делать то будут - знаете?

VICTORIA (NEWS 1130) – Calls are mounting for B.C. to launch a public inquiry into money laundering after a report revealed last week that $7.4-billion of dirty money flowed through the province last year.

B.C. Premier John Horgan’s government is set to decide on Wednesday whether to launch a public inquiry or not.

https://www.citynews1130.com/2019/05/14 ... g-inquiry/

Trudeau says B.C. money laundering report is 'extremely alarming'

https://www.citynews1130.com/2019/05/10 ... -alarming/


Думаю, все что можно сделать, что бы притопить цены на недвижку уже сделано, остальное просто послевкусие.

Нет уж, рынок ванкуверской недвижимости должен быть разрушен!

https://vancouversun.com/news/local-new ... erty-taxes


Вернуться в «Инвестмент Клаб»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей