падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
pin
Маньяк
Сообщения: 3240
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin » 02 ноя 2019, 15:07

LeoV:
pin:
turtle:Ок. 2 й раз спрашиваю. Мне конкретно почему не повезло?

be patient мой друг! Вам неповезло потому что не везде так падает как у вас. Вы, как я понял, из дальних ебеней, типа трайсити.

да нихрена в трайсити не падает

с какой радости тут будет падать, если цены ниже чем везде и новые иммигранты прут стермительным домкратом

Лео, я не спец по дальним ебеням

Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 11594
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeoV » 02 ноя 2019, 15:13

Meadie:
Mortimer @mortimer_1 2h
"All plans are done and paid, permits were ready but expired now!"
$235,000 loss (+ expenses)
2590 Lauralynn Dr, North Vancouver
Bought 2016 $1,195,000
Sold for $960,000
2018 Land Assessment: $1,313,000


Миди, не обладая полной информацией, очень легко прийти к ошибочным выводам.
Замечу, что люди не занимающиеся чем-то профессионально, как правило не обладают достаточным опытом и знаниями в конкретной области. Принимая во внимание длительность это темы, можно смело сказать, что рано или поздно движение цен все равно замедлилось бы. Что однако совсем не дает оснований считать именно этот момент моментом лопанья пузыря.

Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 11594
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeoV » 02 ноя 2019, 15:18

pin:
LeoV:
pin:
turtle:Ок. 2 й раз спрашиваю. Мне конкретно почему не повезло?

be patient мой друг! Вам неповезло потому что не везде так падает как у вас. Вы, как я понял, из дальних ебеней, типа трайсити.

да нихрена в трайсити не падает

с какой радости тут будет падать, если цены ниже чем везде и новые иммигранты прут стермительным домкратом

Лео, я не спец по дальним ебеням

да это я так, в дискуссии поучаствовать :D

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 34847
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 02 ноя 2019, 16:14

pin:
mikei:
pin:
turtle:Почему не повезло?

нейбохуд нейбохуду рознь. Где-то падает стремительным домкратом, а где-то падает, но barely visible. Еще от типа жилья зависит.

Мне показалось или нет, у вас какой-то ложный концепт рынка недвижимости. Вам надо чтобы оно росло.

Вам показалось. Ну все же просто, Миша. Мне надо чтобы рынок недвижимости был живым, а в идеальном сценарии - предсказуемым. Может даже и без роста, или с минимальным ростом, но не с детройтовским падением, что, впрочем как тут все понимают, включая Миди, маловероятно. А вам разве не такой же рынок нужен?

Я рад, что показалось :)
Абсолютно согласен. Предсказуемым и живым, как рынок автомобилей. Цена должна быть легко определяемой. При опущении ниже рыночной процентов на 5 должно улетать. А так как сейчас, стоит дорого, но неликвид.

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 41799
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte » 02 ноя 2019, 16:52

LeoV:
pin:
LeoV:
pin:
turtle:Ок. 2 й раз спрашиваю. Мне конкретно почему не повезло?

be patient мой друг! Вам неповезло потому что не везде так падает как у вас. Вы, как я понял, из дальних ебеней, типа трайсити.

да нихрена в трайсити не падает

с какой радости тут будет падать, если цены ниже чем везде и новые иммигранты прут стермительным домкратом

Лео, я не спец по дальним ебеням

да это я так, в дискуссии поучаствовать :D
дальние ебеня - это северный берег, ну и ещё юбиси. даунтаун тоже, но туда хоть поезда ходят.

Аватара пользователя
simon
Графоман
Сообщения: 11817
Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение simon » 02 ноя 2019, 17:14

turtle:У нас на районе дома стремительно резко дешевеют.
За год на 200.000 подкшевело. За 1.2М новый хороший дом.
Самый центр gvrd, зачем вам Сюррей


В Квинзбороу что ли?
Вот этот дом был выставлен месяц назад за лимон, продан выше, чем просили. В 2016 был куплен за $950,000

pin
Маньяк
Сообщения: 3240
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin » 02 ноя 2019, 17:17

Waterbyte:
LeoV:
pin:
LeoV:
pin:be patient мой друг! Вам неповезло потому что не везде так падает как у вас. Вы, как я понял, из дальних ебеней, типа трайсити.

да нихрена в трайсити не падает

с какой радости тут будет падать, если цены ниже чем везде и новые иммигранты прут стермительным домкратом

Лео, я не спец по дальним ебеням

да это я так, в дискуссии поучаствовать :D
дальние ебеня - это северный берег, ну и ещё юбиси. даунтаун тоже, но туда хоть поезда ходят.

Если посмотрите на карту мира в России, то окажется что Россия - это центр мира. Посмотрите на карту мира в Китае и вы осознаете, что Китай - это центр мироздания, а все остальные - океаны и континенты слева и справа от Поднебесной. Также и ваш Поко. Вам кажется, что это центр, тем более что железная дорога имеется... Но удалённость ебеней определяется ценой недвижимости оной. О(!) Четвертый Закон Ньютона :D

Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 32888
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Canyon Heights
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Marmot » 02 ноя 2019, 17:18

pin:...Но удалённость ебеней определяется ценой недвижимости оной. О(!) Четвертый Закон Ньютона :D

Ну тогда ВестВан это самый центр у нас...

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 41799
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte » 02 ноя 2019, 17:34

pin:Также и ваш Поко. Вам кажется, что это центр, тем более что железная дорога имеется... Но удалённость ебеней определяется ценой недвижимости оной.

ничего мне не кажется, и поко это не центр, слава богу. но если в какое-то место приходится ездить лишь изредка, долго, нудно, да ещё и в пробках - тогда оно в дальних ебенях, извините. так что северный берег и чиливак - самые они и есть. про цену недвижимости я не в курсе, она меня мало интересует.

pin
Маньяк
Сообщения: 3240
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin » 02 ноя 2019, 17:37

Marmot:
pin:...Но удалённость ебеней определяется ценой недвижимости оной. О(!) Четвертый Закон Ньютона :D

Ну тогда ВестВан это самый центр у нас...

Вы мыслите в правильном направлении

Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 16295
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение levak » 02 ноя 2019, 21:35

pin:
Marmot:
pin:...Но удалённость ебеней определяется ценой недвижимости оной. О(!) Четвертый Закон Ньютона :D

Ну тогда ВестВан это самый центр у нас...
Вы мыслите в правильном направлении

В наше сложное время лучше жить ближе к аэропорту или вокзалу- вот это центр..
Случись што, пока через четыре моста переедешь от вас, загаром покроешься от радиации..
Раньше я жил рядом с Павелецким вокзалом и проводницами, Кожевническими банями с пивом, Зацепским рынком с семечками..
А щас одни стюардессы... :lol:

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 34847
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 02 ноя 2019, 21:42

levak:
pin:
Marmot:
pin:...Но удалённость ебеней определяется ценой недвижимости оной. О(!) Четвертый Закон Ньютона :D

Ну тогда ВестВан это самый центр у нас...
Вы мыслите в правильном направлении

В наше сложное время лучше жить ближе к аэропорту или вокзалу- вот это центр..
Случись што, пока через четыре моста переедешь от вас, загаром покроешься от радиации..
Раньше я жил рядом с Павелецким вокзалом и проводницами, Кожевническими банями с пивом, Зацепским рынком с семечками..
А щас одни стюардессы... :lol:

Хорошо если Эйр Чайна. Эйр Кэнэда сакс.

Аватара пользователя
Robots
Маньяк
Сообщения: 2154
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Откуда: Ольгино
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 02 ноя 2019, 21:44

pin:
Marmot:
pin:...Но удалённость ебеней определяется ценой недвижимости оной. О(!) Четвертый Закон Ньютона :D

Ну тогда ВестВан это самый центр у нас...

Вы мыслите в правильном направлении


Центр бездельников и праздно шатающихся... в раб день куда не зайди везде слоняются, кого здесь не спроси - никто не работает или «работа» по удаленке или еще чего такого. Тунеядцы, в общем

pin
Маньяк
Сообщения: 3240
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin » 02 ноя 2019, 21:53

Robots:
pin:
Marmot:
pin:...Но удалённость ебеней определяется ценой недвижимости оной. О(!) Четвертый Закон Ньютона :D

Ну тогда ВестВан это самый центр у нас...

Вы мыслите в правильном направлении


Центр бездельников и праздно шатающихся... в раб день куда не зайди везде слоняются, кого здесь не спроси - никто не работает или «работа» по удаленке или еще чего такого. Тунеядцы, в общем

как говорит мой китайский друг: "Он - работает, потому что у него нет денег. У кого есть деньги - тот не работает". И еще цитата: "В Торонто едут рабочие китайцы, в Ванкувер - инвесторы" Так вот бездельники и праздно шатающиеся, или просто тунеядцы - это инвесторы"

Аватара пользователя
Иван Зильбер
Маньяк
Сообщения: 3084
Зарегистрирован: 15 мар 2016, 18:46

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Иван Зильбер » 02 ноя 2019, 22:55

Robots:
Центр бездельников и праздно шатающихся... в раб день куда не зайди везде слоняются, кого здесь не спроси - никто не работает или «работа» по удаленке или еще чего такого. Тунеядцы, в общем

А сами то вы в рабочий день почему праздно шатаетесь? :roll:


Вернуться в «Инвестмент Клаб»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя