падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 34846
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 03 ноя 2019, 18:40

Waterbyte:
mikei:в результате добычи нефти и угля понижается уровень земли. Чё тут непонятного.
а в результате деятельности человека накапливается количество углерода на планете. а в результате того, что человек ленится рисайклить, на планете становится меньше полезных металлов. всё по телевизору объяснили, чё тут непонятного.

В результате деятельности человека, древние города приходится откапывать из под пониженного уровня земли

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 41799
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte » 04 ноя 2019, 01:38

Stanislav:О! Заметно, что Вотер не прогуливал физику, но прогуливал географию... Антарктика (алсо Сев.Территории Канады, России, Европы) - это материки, т.е. земля, т.е. льды там не плавают.
ни диаметр планеты, ни плотность её ядра не изменятся в результате таяния ни океанского льда, ни льда суши. другими словами, этой планете пофиг эти ваши климатические изменения. она переживала, и не раз, гораздо более сильные изменения, включая возникновение и исчезновение материков, перемену магнитных полюсов местами, бомбардировки кометами и астероидами, и прочие катаклизмы. и это было ещё задолго до человека. переживёт и это изменение. человек на этой планете - букашка, и изменить что-то глобально он в принципе не имеет возможности, невзирая на его чувство собственного величия и божественного происхождения. но локальные цены на недвижимость к этой категории вряд ли относятся. их изменить он может. но это из той же области, как и поднасрать соседям или даже соседствующим биологическим видам.

Аватара пользователя
Robots
Маньяк
Сообщения: 2154
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Откуда: Ольгино
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 04 ноя 2019, 09:22

Waterbyte:
Stanislav:О! Заметно, что Вотер не прогуливал физику, но прогуливал географию... Антарктика (алсо Сев.Территории Канады, России, Европы) - это материки, т.е. земля, т.е. льды там не плавают.
ни диаметр планеты, ни плотность её ядра не изменятся в результате таяния ни океанского льда, ни льда суши. другими словами, этой планете пофиг эти ваши климатические изменения. она переживала, и не раз, гораздо более сильные изменения, включая возникновение и исчезновение материков, перемену магнитных полюсов местами, бомбардировки кометами и астероидами, и прочие катаклизмы. и это было ещё задолго до человека. переживёт и это изменение. человек на этой планете - букашка, и изменить что-то глобально он в принципе не имеет возможности, невзирая на его чувство собственного величия и божественного происхождения. но локальные цены на недвижимость к этой категории вряд ли относятся. их изменить он может. но это из той же области, как и поднасрать соседям или даже соседствующим биологическим видам.


дети болеют?

Аватара пользователя
Robots
Маньяк
Сообщения: 2154
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Откуда: Ольгино
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 04 ноя 2019, 10:38

Meadie, выходите из темноты

November 4, 2019

The Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV) reports that residential home sales in the
region totalled 2,858 in October 2019, a 45.4 per cent increase from the 1,966 sales recorded in
October 2018, and a 22.5 per cent increase from the 2,333 homes sold in September 2019.

Last month’s sales were 9.8 per cent above the 10-year October sales average.


The MLS® Home Price Index composite benchmark price for all residential properties in Metro
Vancouver is currently $992,900. This represents a 6.4 per cent decrease from October 2018, a
1.7 per cent decrease over the past six months, and a 0.2 per cent increase compared to
September 2019.


Топтание у дна продолжается, если это дно :roll:
продажи выросли по сравнению с Сентябрем 2019 и Октябрем 2018. Цены остаются примерно как в Сентябре.

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 41799
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte » 04 ноя 2019, 12:34

Robots:дети болеют?
ваши? может, и болеют, откуда мне знать. лизни как следует зад путина - глядишь, и поможет детям-то.

Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 34870
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Stanislav » 04 ноя 2019, 13:07

mikei:
Waterbyte:
mikei:в результате добычи нефти и угля понижается уровень земли. Чё тут непонятного.
а в результате деятельности человека накапливается количество углерода на планете. а в результате того, что человек ленится рисайклить, на планете становится меньше полезных металлов. всё по телевизору объяснили, чё тут непонятного.

В результате деятельности человека, древние города приходится откапывать из под пониженного уровня земли

Скажи прямо - древние цивилизации мы просто засрали :D

Аватара пользователя
Иван Зильбер
Маньяк
Сообщения: 3084
Зарегистрирован: 15 мар 2016, 18:46

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Иван Зильбер » 04 ноя 2019, 13:08

Waterbyte:
Robots:дети болеют?
ваши? может, и болеют, откуда мне знать. лизни как следует зад путина - глядишь, и поможет детям-то.

Вотер явно выступает как эксперт. :roll:

Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 34870
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Stanislav » 04 ноя 2019, 13:09

Waterbyte:
Stanislav:О! Заметно, что Вотер не прогуливал физику, но прогуливал географию... Антарктика (алсо Сев.Территории Канады, России, Европы) - это материки, т.е. земля, т.е. льды там не плавают.
ни диаметр планеты, ни плотность её ядра не изменятся в результате таяния ни океанского льда, ни льда суши. другими словами, этой планете пофиг эти ваши климатические изменения. она переживала, и не раз, гораздо более сильные изменения, включая возникновение и исчезновение материков, перемену магнитных полюсов местами, бомбардировки кометами и астероидами, и прочие катаклизмы. и это было ещё задолго до человека. переживёт и это изменение. человек на этой планете - букашка, и изменить что-то глобально он в принципе не имеет возможности, невзирая на его чувство собственного величия и божественного происхождения. но локальные цены на недвижимость к этой категории вряд ли относятся. их изменить он может. но это из той же области, как и поднасрать соседям или даже соседствующим биологическим видам.

Я не говорил, что Планета этого не переживет (тем более понятия не имею как это повлияет на цены) - я только сказал, что таянье льдов не эквивалентно цунами :roll:

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 41799
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte » 04 ноя 2019, 13:16

Stanislav:Я не говорил, что Планета этого не переживет (тем более понятия не имею как это повлияет на цены) - я только сказал, что таянье льдов не эквивалентно цунами :roll:
да я против этого тоже, вроде как, не возражал. просто выразил робкое сомнение в том, что картина апокалипсиса, рисуемая всяческими албертами горами, элизабет меями, и прочими геверками, адекватна происходящему. на мой взгляд, это приблизительно такой же информационный шум, какой создаёт тут миди со своим видением ситуации с недвижимостью.

Аватара пользователя
Meadie
Графоман
Сообщения: 7835
Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
Откуда: BPOE

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie » 04 ноя 2019, 17:09

Robots:Meadie, выходите из темноты
...0.2 per cent increase compared to September 2019.[/i]

Наша дохлая кошка больше чем на 0.2% подпрыгнуть не смогла...
Изображение

Аватара пользователя
Robots
Маньяк
Сообщения: 2154
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Откуда: Ольгино
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 04 ноя 2019, 21:16

Meadie:
Robots:Meadie, выходите из темноты
...0.2 per cent increase compared to September 2019.[/i]

Наша дохлая кошка больше чем на 0.2% подпрыгнуть не смогла...
Изображение


с чего вы взяли что она вообще прыгала?

pin
Маньяк
Сообщения: 3240
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin » 04 ноя 2019, 22:47

Surrey multi-family and retail portfolio sold for $43.5M
https://www.westerninvestor.com/done-deals/surrey-multi-family-and-retail-portfolio-sold-for-43-5m-1.23997105?fbclid=IwAR0AmFG0pUWnsci-YrHlUB4JnUwHFvQ-rgO6Uat9duq8uJn6utxS2uACzsM
Изображение
Competitive bids attracted as one of Metro Vancouver's biggest mixed-used sites came to market. Colliers International of Vancouver has announced the sale of one of Metro Vancouver’s largest multi-family investment assets for $43.5 million.

The sale of the Surrey Gardens Apartment in Central Surrey includes three apartment buildings with 233 rental units, an 11,000-square-foot retail strip centre and 5.9 acres of land.



Купили дохлую кошку за $43.5M

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 34846
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei » 04 ноя 2019, 23:21

pin:
Купили дохлую кошку за $43.5M

Даром. По 180тыс за юнит и магазинчик бонусом.

BOX
Житель
Сообщения: 878
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение BOX » 07 ноя 2019, 11:18

Robots:
с чего вы взяли что она вообще прыгала?


Может с того что :

Compared to the overall regional population growth of 6.5 percent, the number of low-income family households rose 24 percent


https://www.straight.com/news/1322371/n ... -vancouver


Верной дорогой идем товарищи.

Аватара пользователя
Robots
Маньяк
Сообщения: 2154
Зарегистрирован: 01 июн 2007, 02:16
Откуда: Ольгино
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Robots » 07 ноя 2019, 13:55

BOX:
Robots:
с чего вы взяли что она вообще прыгала?


Может с того что :

Compared to the overall regional population growth of 6.5 percent, the number of low-income family households rose 24 percent


да, безработных риелторов и хом инспекторов стало много, китайцы уехали и больше не тратят свои деньги здесь, поэтому дальше сами: кино, порт и туризм, ага :roll:

P.S. Если на мидином графике принять, что падение длилось 36 месяцев и 30%, то для dead cat bounce рано делать выводы, в этом был мой поинт.

BOX:Верной дорогой идем товарищи.

шариковы всегда заканчивают одинаково


Вернуться в «Инвестмент Клаб»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость