Страница 646 из 677

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 15 май 2018, 09:59
LeeVan
если нету разницы спроса и предложения, "спекуляция" как явление природы отсутствует.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 15 май 2018, 19:36
Meadie
Gatchinskiy:оу, эта музыка будет вечной... :)

TD Bank drops 5-year variable mortgage rate as competition among big lenders heats up

Обьемы продаж недвижимости в Б.Ванкувере и новых кредитов снизились грубо говоря вдвое по сравнению с пиком пузыря. Соответственно, резко обострилась конкуренция между банками за оставшихся клиентов. Следующим этапом будут массовые увольнения в этой отрасли.

Замечу, что процентная ставка 5-летних канадских бондов (от которой определяются рейты стандартных 5 лет фискед моргиджей) достигла сегодня почти 2.35%. Это говорит о том, что уже в ближайшее время подобные моргиджи будут выдаваться с рейтом в диапазоне 3.5-4% годовых, а квалифицироваться всем получателям новых моргиджей (включая вэриабл) нужно будет уже почти под 6% годовых.

Что же касается вэриабл рейта, то к октябрю ожидается его повышение на 0.5%, т.е. сегодняшние получатели моргиджей в TD Bank будут платить через полгода 2.95% за closed 5 year variable. Добавлю, что если они попутаются бэйлаутиться, то им придется заплатить весьма большой штраф (размер штрафа пропорционален разнице между рейтом их моргиджа и постед рейтом банка).

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 15 май 2018, 20:36
bedi
Meadie:
Gatchinskiy:оу, эта музыка будет вечной... :)

TD Bank drops 5-year variable mortgage rate as competition among big lenders heats up

Обьемы продаж недвижимости в Б.Ванкувере и новых кредитов снизились грубо говоря вдвое по сравнению с пиком пузыря. Соответственно, резко обострилась конкуренция между банками за оставшихся клиентов. Следующим этапом будут массовые увольнения в этой отрасли.

Замечу, что процентная ставка 5-летних канадских бондов (от которой определяются рейты стандартных 5 лет фискед моргиджей) достигла сегодня почти 2.35%. Это говорит о том, что уже в ближайшее время подобные моргиджи будут выдаваться с рейтом в диапазоне 3.5-4% годовых, а квалифицироваться всем получателям новых моргиджей (включая вэриабл) нужно будет уже почти под 6% годовых.

Что же касается вэриабл рейта, то к октябрю ожидается его повышение на 0.5%, т.е. сегодняшние получатели моргиджей в TD Bank будут платить через полгода 2.95% за closed 5 year variable. Добавлю, что если они попутаются бэйлаутиться, то им придется заплатить весьма большой штраф (размер штрафа пропорционален разнице между рейтом их моргиджа и постед рейтом банка).

Замечу, что пора бы уже перестать писать дребедень :)
И добавлю, что никому ваша писанина не нужна :)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 15 май 2018, 20:48
Marmot
bedi:
Meadie:
Gatchinskiy:оу, эта музыка будет вечной... :)

TD Bank drops 5-year variable mortgage rate as competition among big lenders heats up

Обьемы продаж недвижимости в Б.Ванкувере и новых кредитов снизились грубо говоря вдвое по сравнению с пиком пузыря. Соответственно, резко обострилась конкуренция между банками за оставшихся клиентов. Следующим этапом будут массовые увольнения в этой отрасли.

Замечу, что процентная ставка 5-летних канадских бондов (от которой определяются рейты стандартных 5 лет фискед моргиджей) достигла сегодня почти 2.35%. Это говорит о том, что уже в ближайшее время подобные моргиджи будут выдаваться с рейтом в диапазоне 3.5-4% годовых, а квалифицироваться всем получателям новых моргиджей (включая вэриабл) нужно будет уже почти под 6% годовых.

Что же касается вэриабл рейта, то к октябрю ожидается его повышение на 0.5%, т.е. сегодняшние получатели моргиджей в TD Bank будут платить через полгода 2.95% за closed 5 year variable. Добавлю, что если они попутаются бэйлаутиться, то им придется заплатить весьма большой штраф (размер штрафа пропорционален разнице между рейтом их моргиджа и постед рейтом банка).

Замечу, что пора бы уже перестать писать дребедень :)
И добавлю, что никому ваша писанина не нужна :)

А чо так сразу и не нужна, мне, например, интересно читать... опять же, некоторые тенденции развития рынка весьма любопытны...
А вдруг кирдык ванкуверской недвижимости действительно не за горами?

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 15 май 2018, 21:10
bedi
Marmot:
bedi:
Meadie:
Gatchinskiy:оу, эта музыка будет вечной... :)

TD Bank drops 5-year variable mortgage rate as competition among big lenders heats up

Обьемы продаж недвижимости в Б.Ванкувере и новых кредитов снизились грубо говоря вдвое по сравнению с пиком пузыря. Соответственно, резко обострилась конкуренция между банками за оставшихся клиентов. Следующим этапом будут массовые увольнения в этой отрасли.

Замечу, что процентная ставка 5-летних канадских бондов (от которой определяются рейты стандартных 5 лет фискед моргиджей) достигла сегодня почти 2.35%. Это говорит о том, что уже в ближайшее время подобные моргиджи будут выдаваться с рейтом в диапазоне 3.5-4% годовых, а квалифицироваться всем получателям новых моргиджей (включая вэриабл) нужно будет уже почти под 6% годовых.

Что же касается вэриабл рейта, то к октябрю ожидается его повышение на 0.5%, т.е. сегодняшние получатели моргиджей в TD Bank будут платить через полгода 2.95% за closed 5 year variable. Добавлю, что если они попутаются бэйлаутиться, то им придется заплатить весьма большой штраф (размер штрафа пропорционален разнице между рейтом их моргиджа и постед рейтом банка).

Замечу, что пора бы уже перестать писать дребедень :)
И добавлю, что никому ваша писанина не нужна :)

А чо так сразу и не нужна, мне, например, интересно читать... опять же, некоторые тенденции развития рынка весьма любопытны...
А вдруг кирдык ванкуверской недвижимости действительно не за горами?

Дык он уже это писал лет 8 назад. И будет продолжать. Неужели интересно одну и ту же мантру читать? :)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 15 май 2018, 21:18
Marmot
bedi:Дык он уже это писал лет 8 назад. И будет продолжать. Неужели интересно одну и ту же мантру читать? :)

Дык, времена-то меняются, а с ними меняются расклады...

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 15 май 2018, 22:11
simon
bedi:
Marmot:А чо так сразу и не нужна, мне, например, интересно читать...

Дык он уже это писал лет 8 назад. И будет продолжать. Неужели интересно одну и ту же мантру читать? :)



Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 16 май 2018, 06:35
mypka
Marmot:
bedi:Дык он уже это писал лет 8 назад. И будет продолжать. Неужели интересно одну и ту же мантру читать? :)

Дык, времена-то меняются, а с ними меняются расклады...

Вот имменно! Что меняются только расклады а жить гдето наддо и желательно quality!

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 16 май 2018, 11:40
mypka
Миди ты где?
Fields of dollars: Soaring farmland prices threaten future of farming in Canada

https://search.app.goo.gl/s9Qr1

Shared from my Google feed

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 16 май 2018, 11:55
bedi
Ок, если миди у вас- специалист по недвижимости и источник информации, я пас. :) Миди как любитель лотереи который 8 лет долбит один и тот же номер и периодически сообщает нам что ну уж в следующем розыгрыше точно будет номер 643875. :)
Оказывается, тут есть любители гаданий :)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 16 май 2018, 14:29
mypka
Пока он тут "выдолбил "уменьшение продаж.......а с ценами еще не получается.....еще 8 лет надо?.....и того 16 в ренте!))))

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 16 май 2018, 16:38
levak
Миди молодец! :roll: Он никогда не будет страдать так называемой депрессией достижения. :lol:

[quote Когда сбываются мечты и планы человека, он добился того, чего хотел всей душой и уже давно стремился, напрягаясь, а достиг - и полный вдруг упадок сил, и равнодушие, апатия, тоска и яростное нежелание жить дальше. Естественно, что говорили мы как раз о Мартине Идене, именем этого лондоновского героя даже называют иногда депрессию достижения («комплекс Мартина Идена»). В какой-то степени, конечно, знал такие приступы и сам Джек Лондон, потому так поразительно и сильно сделан образ Мартина Идена в зените его успеха, но что такой силы депрессию испытает и он сам, Джек Лондон, разумеется, не думал.[/quote]

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 17 май 2018, 08:31
Gatchinskiy
Meadie:
Gatchinskiy:оу, эта музыка будет вечной... :)

TD Bank drops 5-year variable mortgage rate as competition among big lenders heats up

... Соответственно, резко обострилась конкуренция между банками за оставшихся клиентов. Следующим этапом будут массовые увольнения в этой отрасли. ...


Это было про массовые увольнения в банках? ... мда, "иногда лучше жевать, чем говорить"

ну а тем временем, уже начались бессрочные понижения...

HSBC discounts variable mortgage rates

TORONTO — HSBC says it is discounting its variable mortgage rate starting Thursday to a level that undercuts the recently discounted rates of other major banks, as competition in the space intensifies. The bank says it will offer a five-year variable closed rate of 2.39 per cent, down from 2.49 per cent and 1.06 percentage points below its prime rate. It says there’s no end date...

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 17 май 2018, 09:28
mypka
Gatchinskiy:
Meadie:
Gatchinskiy:оу, эта музыка будет вечной... :)

TD Bank drops 5-year variable mortgage rate as competition among big lenders heats up

... Соответственно, резко обострилась конкуренция между банками за оставшихся клиентов. Следующим этапом будут массовые увольнения в этой отрасли. ...


Это было про массовые увольнения в банках? ... мда, "иногда лучше жевать, чем говорить"

ну а тем временем, уже начались бессрочные понижения...

HSBC discounts variable mortgage rates

TORONTO — HSBC says it is discounting its variable mortgage rate starting Thursday to a level that undercuts the recently discounted rates of other major banks, as competition in the space intensifies. The bank says it will offer a five-year variable closed rate of 2.39 per cent, down from 2.49 per cent and 1.06 percentage points below its prime rate. It says there’s no end date...

....последнее предложение о Миди!!!! :D

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Добавлено: 17 май 2018, 18:50
mikei
То о чем предупреждал Миди наконец свершилось! Кондо в Бернаби в апреле продавались на 3% дешевле от завышенных с марта цен. В цифрах, За трешку в нехрущевке, но в лики кондо просили 625, отдавали за 605. Это только начало!
Это не шутка. Абсолютно серьезно. Последние, как минимум, 9 месяцев цены шли только на вырост.