Рент/Покупка жилья == Лизинг/Покупка машины

[Waterbyte]

ну мне правда интересно, потому что не знаю. Вдруг когда придёцца быть в роли хомячка лизующего машыны.

зачем? ты же за кеш покупаешь, ибо долг - зло :)

нету никакой разницы между файненсингом и лизингом

[akela]

ну мне правда интересно, потому что не знаю. Вдруг когда придёцца быть в роли хомячка лизующего машыны.

зачем? ты же за кеш покупаешь, ибо долг - зло :)

Да. Но кто ж знает что нас в будующем ждёт.

нету никакой разницы между файненсингом и лизингом

двойное отрицание, видишь ли, rings the bell :)
Вот с хомячковой (а не ЦРА-шной) точки зрения, лизинг это когда ездишь-платишь несколько лет, а потом возвращаешь обратно. Файненсинг это когда ездишь-платишь несколько лет, а потом оставляешь себе. Чем-то напоминает интуитивную дефиницию "рента" и "собственности", не?

[mypka]

ну мне правда интересно, потому что не знаю. Вдруг когда придёцца быть в роли хомячка лизующего машыны.

зачем? ты же за кеш покупаешь, ибо долг - зло

Да. Но кто ж знает что нас в будующем ждёт.

нету никакой разницы между файненсингом и лизингом

двойное отрицание, видишь ли, rings the bell
Вот с хомячковой (а не ЦРА-шной) точки зрения, лизинг это когда ездишь-платишь несколько лет, а потом возвращаешь обратно. Файненсинг это когда ездишь-платишь несколько лет, а потом оставляешь себе. Чем-то напоминает интуитивную дефиницию "рента" и "собственности", не?

В вашем базаре нету поинта! Новую машину купить/взять в лиз может каждый а вот купить жилье (в Ване) может только дальнозоркий и обеспеченный а рентует-близорукий и нищий!....куда еще проще объяснять !

[VladS]

Машина и жилье - как раз наоборот.
В Лис берешь машуны покруче, так как разница в выплате не столь существенна, сотню-две в месяц, зато понтов или кому удовольствия - выше крыши.
Жилье же - наоборот, те кто живет в большом своем доме, не пошли бы на рент в такой же огромный, просто незачем.
Рент - явление временное, ну, по крайне мере для превильно мыслящих и имеющим возможность, зачем же выкидывать 2-4 тысячи баксов в месяц за рент большого дома, когда можно за $1500 снять кватриру, комнат почто столько же.
Человек вновь прибывший или недавно переехавший, который понимает, что со временем купит жилье, не старается рентануть что-то огромное, наоборот - минимально соответствующее всем требованиям. А уже при покупке, надо смотреть вперед, по возможностям и с опцией на прибавление в семействе.
Ну как-то так.

[Waterbyte]

Вот с хомячковой (а не ЦРА-шной) точки зрения, лизинг это когда ездишь-платишь несколько лет, а потом возвращаешь обратно. Файненсинг это когда ездишь-платишь несколько лет, а потом оставляешь себе. Чем-то напоминает интуитивную дефиницию "рента" и "собственности", не?

не. файненсинг ассета не ограничивает тебя от него избавиццо, а лизинг - какрастаки наоборот. в этом плане есть те самые звоночки, что послышались тебе в двойном отрицании. однако финансово это штуко уже заложено в лизинг.

в двух словах: есть ряд критериев, по которым хомячку (а вовсетаки не тока цра) можно определить, какой лиз ему подсовывают. тебе правдо интересно, или ты просто так спросил? а то я навскидку не помню тот ряд (никогда не нужен был окромя чиста академических целей), а за просто так апять в учебник лезть лень, но если интересно, то могу и слазить :)

[akela]

не. файненсинг ассета не ограничивает тебя от него избавиццо, а лизинг - какрастаки наоборот. в этом плане есть те самые звоночки, что послышались тебе в двойном отрицании. однако финансово это штуко уже заложено в лизинг.

в двух словах: есть ряд критериев, по которым хомячку (а вовсетаки не тока цра) можно определить, какой лиз ему подсовывают. тебе правдо интересно, или ты просто так спросил? а то я навскидку не помню тот ряд (никогда не нужен был окромя чиста академических целей), а за просто так апять в учебник лезть лень, но если интересно, то могу и слазить :)

окей, я в принципе согласен, что отличие между лизингом и файненсингом довольно-таки номинальное (чего не скажешь про покупку за кэш).

Задача клиента сводится к тому чтобы аккуратно посчитать, какой из этих двух вариантов ему выгоднее по деньгам, учитывая все факторы (для автомобиля это заведомо более лёгкая задача, чем для недвижимости... хотя тоже не все справляются).

В учебник лезть не надо, я и сам могу слазить - если будет достаточная мотивация - а её нету. Я просто думал что все хондоёты и патиссоны впаривают как правило один и тот же тип лиза (а, скажем, владельцы офисных зданий - другой), и хомячку нет надобности заниматься анализом критериев.

[Victoria]

не. файненсинг ассета не ограничивает тебя от него избавиццо, а лизинг - какрастаки наоборот. в этом плане есть те самые звоночки, что послышались тебе в двойном отрицании. однако финансово это штуко уже заложено в лизинг.

в двух словах: есть ряд критериев, по которым хомячку (а вовсетаки не тока цра) можно определить, какой лиз ему подсовывают. тебе правдо интересно, или ты просто так спросил? а то я навскидку не помню тот ряд (никогда не нужен был окромя чиста академических целей), а за просто так апять в учебник лезть лень, но если интересно, то могу и слазить :)

окей, я в принципе согласен, что отличие между лизингом и файненсингом довольно-таки номинальное (чего не скажешь про покупку за кэш).

Задача клиента сводится к тому чтобы аккуратно посчитать, какой из этих двух вариантов ему выгоднее по деньгам, учитывая все факторы (для автомобиля это заведомо более лёгкая задача, чем для недвижимости... хотя тоже не все справляются).

В учебник лезть не надо, я и сам могу слазить - если будет достаточная мотивация - а её нету. Я просто думал что все хондоёты и патиссоны впаривают как правило один и тот же тип лиза (а, скажем, владельцы офисных зданий - другой), и хомячку нет надобности заниматься анализом критериев.

и всё-таки покупка за наличные не такая предпочтительная, поскольку отдаёшь свои и навсегда, а в кредит берёшь чужие и на время :)

[Проф. Преображенский]

Вот с хомячковой (а не ЦРА-шной) точки зрения, лизинг это когда ездишь-платишь несколько лет, а потом возвращаешь обратно. Файненсинг это когда ездишь-платишь несколько лет, а потом оставляешь себе. Чем-то напоминает интуитивную дефиницию "рента" и "собственности", не?

не. файненсинг ассета не ограничивает тебя от него избавиццо, а лизинг - какрастаки наоборот. в этом плане есть те самые звоночки, что послышались тебе в двойном отрицании. однако финансово это штуко уже заложено в лизинг.

в двух словах: есть ряд критериев, по которым хомячку (а вовсетаки не тока цра) можно определить, какой лиз ему подсовывают. тебе правдо интересно, или ты просто так спросил? а то я навскидку не помню тот ряд (никогда не нужен был окромя чиста академических целей), а за просто так апять в учебник лезть лень, но если интересно, то могу и слазить

Лизинг/файненсинг возникают, когда клиент/хомячок не хочет/не может выложить сумму кэшем. Это к них общее. А различия в деталях. Детали в том, что богатый дядя использует нужду клиента в целях "наживы". Разве нет?
Ну а чем дороже/долговечнее вещь там меньше смысла покупать ее за кэш. Где-то так, имхо. Ибо кэш в норме всегда стремится к нулю. Поскольку, если не инвестирован, то стремительно худеет.
Это так, мысли вслух, без пояснений - можно не возражать.

[Victoria]

Детали в том, что богатый дядя использует нужду клиента в целях "наживы". Разве нет?

не совсем или совсем нет, как обычно спрос рождает предложение :)

[Meadie]

Лизинг/файненсинг возникают, когда клиент/хомячок не хочет/не может выложить сумму кэшем. Это к них общее. А различия в деталях. Детали в том, что богатый дядя использует нужду клиента в целях "наживы". Разве нет?
Ну а чем дороже/долговечнее вещь там меньше смысла покупать ее за кэш.

Недавно в одном журнале прочитал, почему нужно использовать лизинг для, судя по всему, не очень дорогой и долговечной машины как Фиат 500: "You really want an Italian car after its warranty expires?"

[Kate]

а это нам тут сильно релевантно? Может ли клиент может прийти в дилерство хондоёты, и сказать: заверните мне пжалста капитальный лиз?

сильно. ибо именно его там и заворачивают. другой заворачивают у всяких джимов паттисонов.

ну мне правда интересно, потому что не знаю. Вдруг когда придёцца быть в роли хомячка лизующего машыны.

Фёдор: а как ваши рассуждения применимы в местах по ту сторону границы... где рент примерно столько же сколько у нас, а купить скажем в три раза дешевле.

я не Федор, но расскажите про дешевизну жителям Нью Йорка например

Может вам еще и про зарплаты Нью Йоркские рассказать?

[Stanislav]

Недавно в одном журнале прочитал, почему нужно использовать лизинг для, судя по всему, не очень дорогой и долговечной машины как Фиат 500: "You really want an Italian car after its warranty expires?"

Когда я первый раз посмотрел мультик "Ограбление по... итальянски", я решил, что с итальянскими товарами лучше не связываться...

[Waterbyte]

Когда я первый раз посмотрел мультик "Ограбление по... итальянски", я решил, что с итальянскими товарами лучше не связываться... :D

я тоже раньше думал купить феррари или ламборгини, но после мультика передумал и купил гео метро.

[mypka]

Когда я первый раз посмотрел мультик "Ограбление по... итальянски", я решил, что с итальянскими товарами лучше не связываться...

я тоже раньше думал купить феррари или ламборгини, но после мультика передумал и купил гео метро.

А когда я просмотрел мультик "АЛИСА В СТАНЕ ЧУДЕС " я иммигрировал в ВАНКУВЕР и купил дом! . .....и мой "мультик" продолжаеться!

[Stanislav]

Когда я первый раз посмотрел мультик "Ограбление по... итальянски", я решил, что с итальянскими товарами лучше не связываться...

я тоже раньше думал купить феррари или ламборгини, но после мультика передумал и купил гео метро.

Феррари и Ламборгини - это не товар.