если не секрет, сколько процентов он скинул от того что вы первоначально должны были ему заплатить? я слышал про скидки от друзей, но в реальности получались что они платили всего на на 10-12 процентов ниже от первоначальной стандартной фи. по моему это херня на масле.Gadi писал(а):Но я не видел, как это сделать за пределами скидки, которую он мне дал.
Риэлтор - в чём польза?
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Графоман
- Сообщения: 5782
- Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07
Re: Риэлтор - в чём польза?
-
- Графоман
- Сообщения: 5782
- Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07
Re: Риэлтор - в чём польза?
поддержу, для страны где значительная прозрачность информации это уродство в двойне.mikei писал(а): Но явление само по себе позорнейшее для Канады, это все-равно что не ругать/критиковать извращения социалистического/капиталистического строя в целом.
я слышал что не операторы устроили, а те кому платят на аукционах за диапазоны, а операторы просто подстраиваются под правила. кстати в штатах связь говеннее и дороже.mikei писал(а):Или например конкретный булшит, который устроили здесь шо-телас-роджерс-белл.
- Gadi
- Графоман
- Сообщения: 18500
- Зарегистрирован: 18 апр 2007, 11:33
Re: Риэлтор - в чём польза?
не секрет, но точно я не помню, а бумаги лень подымать ..конь в пальто писал(а):если не секрет, сколько процентов он скинул от того что вы первоначально должны были ему заплатить? я слышал про скидки от друзей, но в реальности получались что они платили всего на на 10-12 процентов ниже от первоначальной стандартной фи. по моему это херня на масле.Gadi писал(а):Но я не видел, как это сделать за пределами скидки, которую он мне дал.
И, кстати, почему, скажем, 10% - не является скидкой? Только потому, что хочется заплатить меньше?
- Gadi
- Графоман
- Сообщения: 18500
- Зарегистрирован: 18 апр 2007, 11:33
Re: Риэлтор - в чём польза?
1. С ценой времени я бы смирился за подобную суммуmikei писал(а):Это означает только одно, что в вашем случае, по вашим расчетам, цена времени потраченного бы на продажу, была выше цены риэлтора. Риэлтор не продает недвижимость. Ее продает цена и монопольный mls listing.Gadi писал(а):булшит, не булшит, но я вот недавно продавал проперти: так я даже не представляю, как бы я ее продал без риэлтера ...
Хотел бы я заплатить ему меньше? Еще как! Но я не видел, как это сделать за пределами скидки, которую он мне дал.
2. Речь шла не о времени - мой пойнт в том, что бывают разные ситуации.
3. Выделенное - BS, но объяснять не буду, оставайтесь при своем ...
Вообще тема уже давно плавает в подмененных понятиях.
Когда говорят "я положу плитку без плиточника", имеют ввиду, что сам говорящий будет ... плиточником.
Когда говорят " я сделаю себе вебсайт без вебдизайнера", имеют ввиду, что сам говорящий будет ... вебдизайнером.
Если говорящий действительно имеет навыки плиточника/вебдизайнера/риэлтера, то флаг ему в руки (и то, возможны варианты ...).
Если же имеется лишь желание (даже не навыки) сэкономить на привлечении профессионалов, то не следует удивляться полученным результатам ...
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: Риэлтор - в чём польза?
о, я недавно покрасил стену, был маляром. А чуть раньше починил свою машину, был механиком. А ещё раньше её купил напрямую, у частника, побыв авто-дилером.Gadi писал(а):Вообще тема уже давно плавает в подмененных понятиях.
Когда говорят "я положу плитку без плиточника", имеют ввиду, что сам говорящий будет ... плиточником.
Когда говорят " я сделаю себе вебсайт без вебдизайнера", имеют ввиду, что сам говорящий будет ... вебдизайнером.
но вообще мне кажется, что "сделка с посредником" vs "сделка без посредника" - это вполне универсальная такая базовая дилемма, мало зависящая от места, времени, и характера сделки. И второе представляет собой вполне самостоятельную категорию (а не вырожденную разновидность первого).
- Gadi
- Графоман
- Сообщения: 18500
- Зарегистрирован: 18 апр 2007, 11:33
Re: Риэлтор - в чём польза?
с этим я согласен. Но никто еще не доказал, что роль риэлтера - это типичная роль посредника (Ладушка не в счет). Вот вокруг этого-то тема и крутится.akela писал(а): но вообще мне кажется, что "сделка с посредником" vs "сделка без посредника" - это вполне универсальная такая базовая дилемма, мало зависящая от места, времени, и характера сделки. И второе представляет собой вполне самостоятельную категорию (а не вырожденную разновидность первого).
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Риэлтор - в чём польза?
Допустим, ваш случай был уникален, и риэлтор нужен был. Почему бы и нет.Gadi писал(а):1. С ценой времени я бы смирился за подобную суммуmikei писал(а):Это означает только одно, что в вашем случае, по вашим расчетам, цена времени потраченного бы на продажу, была выше цены риэлтора. Риэлтор не продает недвижимость. Ее продает цена и монопольный mls listing.Gadi писал(а):булшит, не булшит, но я вот недавно продавал проперти: так я даже не представляю, как бы я ее продал без риэлтера ...
Хотел бы я заплатить ему меньше? Еще как! Но я не видел, как это сделать за пределами скидки, которую он мне дал.
2. Речь шла не о времени - мой пойнт в том, что бывают разные ситуации.
3. Выделенное - BS, но объяснять не буду, оставайтесь при своем ...
Вообще тема уже давно плавает в подмененных понятиях.
Когда говорят "я положу плитку без плиточника", имеют ввиду, что сам говорящий будет ... плиточником.
Когда говорят " я сделаю себе вебсайт без вебдизайнера", имеют ввиду, что сам говорящий будет ... вебдизайнером.
Если говорящий действительно имеет навыки плиточника/вебдизайнера/риэлтера, то флаг ему в руки (и то, возможны варианты ...).
Если же имеется лишь желание (даже не навыки) сэкономить на привлечении профессионалов, то не следует удивляться полученным результатам ...
Сравнения опять аут оф уак. Не надо усложнять.
При зарплате менее 50/час, нанимать плиточника - безумие, даже если не представляешь как это делается. Ну или альтруизм, если позитивно.
С вебсайтом вариантов больше. Обычно он нужен для бизнеса, а не для повседневной жизни. Личный блог сделать самому и правильней, и проще, чем плитку положить.
Ваш аттитьюд не понятен. Риэлтор - это нормальная и нужная профессия, никто с этим не спорит. Коммиссия при покупке/продаже недвижимости - это абсурд. Люди прилагают усилия личным вкладом изменить монопольный беспредел. Только и всего.
- JuliaR
- Маньяк
- Сообщения: 1469
- Зарегистрирован: 16 фев 2007, 17:26
- Откуда: СПб - Toronto
Re: Риэлтор - в чём польза?
Есть люди, которым плитку положить проще, чем сайт создать. Люди - они все разные.mikei писал(а):
Личный блог сделать самому и правильней, и проще, чем плитку положить.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Риэлтор - в чём польза?
Я специально для Gadi усредняю и асьюминг, что до желания провести операцию с плитка/сайт/недвижимость никаких скилс не было.JuliaR писал(а):Есть люди, которым плитку положить проще, чем сайт создать. Люди - они все разные.mikei писал(а):
Личный блог сделать самому и правильней, и проще, чем плитку положить.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47948
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: Риэлтор - в чём польза?
профессионалы профессионалам рознь. у меня было желание (невзирая на навыки) заплатить привлечённым профессионалам. результаты удивили, я про это доложился дважды в "порватом шнурке". больше желания такого нет.Gadi писал(а):Если же имеется лишь желание (даже не навыки) сэкономить на привлечении профессионалов, то не следует удивляться полученным результатам ...
- Gadi
- Графоман
- Сообщения: 18500
- Зарегистрирован: 18 апр 2007, 11:33
Re: Риэлтор - в чём польза?
ах да, я забыл, что в явном виде нужно еще про один навык написать: умении выбирать профессионалов ...Waterbyte писал(а):профессионалы профессионалам рознь. у меня было желание (невзирая на навыки) заплатить привлечённым профессионалам. результаты удивили, я про это доложился дважды в "порватом шнурке". больше желания такого нет.Gadi писал(а):Если же имеется лишь желание (даже не навыки) сэкономить на привлечении профессионалов, то не следует удивляться полученным результатам ...
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47948
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: Риэлтор - в чём польза?
ага, а при отсутствии этого навыка надо поручать этот выбор профессионалам :)Gadi писал(а):ах да, я забыл, что в явном виде нужно еще про один навык написать: умении выбирать профессионалов ... :)
- Gadi
- Графоман
- Сообщения: 18500
- Зарегистрирован: 18 апр 2007, 11:33
Re: Риэлтор - в чём польза?
иногда с "усреднением" теряется смысл ... Мой пойнт в том, что если человек настоящий профессионал, то найдутся люди, которым нужна его профессиональная помощь. Это я как бы отвечаю на вопрос, заданный в названии темы.mikei писал(а):Я специально для Gadi усредняю и асьюминг, что до желания провести операцию с плитка/сайт/недвижимость никаких скилс не было.JuliaR писал(а):Есть люди, которым плитку положить проще, чем сайт создать. Люди - они все разные.mikei писал(а):
Личный блог сделать самому и правильней, и проще, чем плитку положить.
Комиссия - это ни хорошо, ни плохо. Оплата услуг - тоже ни хорошо, ни плохо. Но в примeнении к риэлторам я бы сказал так:
Если вам попадается риэлтер, который берет комиссию за посредничество, - это вам не повезло.
Если ваш риэлтер получает оплату за услуги, которые он оказывает, - вам повезло.
Монополия - это всегда плохо.
Последний раз редактировалось Gadi 02 сен 2013, 23:28, всего редактировалось 1 раз.
- Gadi
- Графоман
- Сообщения: 18500
- Зарегистрирован: 18 апр 2007, 11:33
Re: Риэлтор - в чём польза?
You got it!Waterbyte писал(а):ага, а при отсутствии этого навыка надо поручать этот выбор профессионаламGadi писал(а):ах да, я забыл, что в явном виде нужно еще про один навык написать: умении выбирать профессионалов ...
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Риэлтор - в чём польза?
Вы рассматриваете свой частный случай, и редкий случай профессионализма. Более того, оказалось Вы заплатили за работу/услуги, а не комиссию, даже если стоимость этой работы равнялась сумме комиссии. Это принципиальная разница.Gadi писал(а):иногда с "усреднением" теряется смысл ... Мой пойнт в том, что если человек настоящий профессионал, то найдутся люди, которым нужна его профессиональная помощь. Это я как бы отвечаю на вопрос, заданный в названии темы.mikei писал(а): Я специально для Gadi усредняю и асьюминг, что до желания провести операцию с плитка/сайт/недвижимость никаких скилс не было.
Комиссия - это ни хорошо, ни плохо. Оплата услуг - тоже ни хорошо, ни плохо. Но в примeнении к риэлторам я бы сказал так:
Если вам попадается риэлтер, который берет комиссию за посредничество, - это вам не повезло.
Если ваш риэлтер получает оплату за услуги, которые он оказывает, - вам повезло.
Монополия - это всегда плохо.