Mortgage Stress Tester

[akela]

По-вашему, обычный человек может прожить на протяжении 30 лет в одном и том же доме, и он будет для него оптимальным вне зависимости от изменяющихся семейного положения, вида деятельности, размера доходов?

нет, ну конечно случаются форсмажорные обстоятельства. Но в среднем, если дом куплен хоть немного с прицелом в будущее (например с учётом прибавления в семействе), то да - нормальный человек должен быть способным прожить 30 и более лет в одном доме. На самом деле, всё это жанглирование домами каждые 5 лет - это чисто североамериканская штука. В Европе народ более сдержан.

по-моему вы слишком большие жертвы требуете от "нормального человека". Ему вполне свойственна "охота к перемене мест", скажем раз в 5 лет (плюс-минус). И что, это надо в себе подавлять?

[lavep]

ну если есть возможность зачем подавлять. Но многие люди в самом деле живут гораздо дольше среднестатистических 5ти лет на одном месте. Кому-то просто нравится, а у кого-то нет возможности менять местожительство: близко к работе, учебе, школа детей, коммюнити и соседи и т.д и т.п.
Если меняют дом, то обычно не потому что шило в попе, а либо чтобы улучшить условия жизни: больше дом, более удобный или новый, чтобы еще спальни или бейсмент были, чтобы дворик с огородом или парковка для лодки, чтобы не участвовать в крупных ремонтах и не платить большие ассесментс. Либо наоборот, дауншифтятся, т.к дети выросли и оставили дом

[Meadie]

(в среднем канадцы продают-покупают жилье раз в 5 лет)

как вы достали со своим враньем!!!
не "продают/покупают" а МЕНЯЮТ.
Чуйствуете разницу?
Сюда входят и те кто в ренте меняет свое местопроживание.

а теперь пересчитайте другое вранье основанное на указанном вранье

Некоторое время назад я видел данные, что средний срок владения недвижимостью в Канаде - 7 лет (в больших и средних городах - 5, в сельской местности -9).
Я как-то уже упоминал эти цифры на форуме, поэтому не посчитал нужным приводить пояснения к цифре 5 лет, что она относится к тем городам, где живет подавляющее число читателей форума.

Сейчас нет времени искать источники, первая цифра навскидку в Интернете - 6 лет.
http://wiki.answers.com/Q/What_is_the_a ... _in_Canada
http://answers.yahoo.com/question/index ... 311AAU6LBe

Вот еще материалы по теме:

"How many times have you moved in your lifetime? Believe it or not, according to a survey by DuProprio, 28% of Canadians feel the need to move every 5 years! More surprisingly, 14% of owners wish they could move every year!

Why are Canadians moving?

The main reasons Canadians move are the arrival of a new member in the family, a job change, the departure of children, retirement, a large influx of money, or when major renovations are required.

Here are the results in numbers:
- The family is growing – 42%
- Change of employment – 37%
- The family size shrinks (death, departure of children, etc.) – 20%
- Retirement – 18%
- Came into money – 14%
- The house needs renovations – 14%

Is it expensive to move in Canada?
Frequently moving to new homes. Just think of all the costs associated with moving and those related to the acquisition of a new property (notary, transfer fees, etc.). According to Nicolas Bouchard, founder and co-president of DuProprio, “Those who want to move every five years need to carefully consider how they plan to go about the transaction. Over a period of 60 years, homeowners who deal with traditional real estate agents should expect to spend about $180,000 on commissions only.”"

http://blog.duproprio.com/en/2012/09/28 ... fcTANLOtYV

[mypka]

2 миди:

The main reasons Canadians move are the arrival of a new member in the family, a job change, the departure of children, retirement, a large influx of money, or when major renovations are required.

Here are the results in numbers:
- The family is growing – 42%
- Change of employment – 37%
- The family size shrinks (death, departure of children, etc.) – 20%
- Retirement – 18%
- Came into money – 14%
- The house needs renovations – 14%

Все эти причины актуальны и в ренте!
.....не знаешь уже чем достать владельцев!к графикам ,пузырям,ремонтам и рэйт ам подливаешь переезды!

[тортикабысейчас]

По-вашему, обычный человек может прожить на протяжении 30 лет в одном и том же доме, и он будет для него оптимальным вне зависимости от изменяющихся семейного положения, вида деятельности, размера доходов?

нет, ну конечно случаются форсмажорные обстоятельства. Но в среднем, если дом куплен хоть немного с прицелом в будущее (например с учётом прибавления в семействе), то да - нормальный человек должен быть способным прожить 30 и более лет в одном доме. На самом деле, всё это жанглирование домами каждые 5 лет - это чисто североамериканская штука. В Европе народ более сдержан.

по-моему вы слишком большие жертвы требуете от "нормального человека". Ему вполне свойственна "охота к перемене мест", скажем раз в 5 лет (плюс-минус). И что, это надо в себе подавлять?

за многовековую историю люди умудрились научиться подавлять в себе куда как более важные стремления. Беда нашего времени именно в том, что вещи типа "охота к перемене мест" или "хачу новый каунтертоп/машину/айпад" (нужное подчеркнуть) - есть ни что инное, как попытка заполнить внутреннюю пустоту. Если что - пишу из собственного опыта, ибо сам грешен .

[akela]

за многовековую историю люди умудрились научиться подавлять в себе куда как более важные стремления. Беда нашего времени именно в том, что вещи типа "охота к перемене мест" или "хачу новый каунтертоп/машину/айпад" (нужное подчеркнуть) - есть ни что инное, как попытка заполнить внутреннюю пустоту. Если что - пишу из собственного опыта, ибо сам грешен :).

Strongly disagree. Айпады тут и близко не лежали.
Охота к перемене мест - нечто фундаментальное, свойственное человеческой природе. По крайней мере, это верно по отношению к части человечества, несущей в себе гены предков-кочевников. Если такого человека лишить возможности перемены мест, он будет несчастен.

[тортикабысейчас]

за многовековую историю люди умудрились научиться подавлять в себе куда как более важные стремления. Беда нашего времени именно в том, что вещи типа "охота к перемене мест" или "хачу новый каунтертоп/машину/айпад" (нужное подчеркнуть) - есть ни что инное, как попытка заполнить внутреннюю пустоту. Если что - пишу из собственного опыта, ибо сам грешен .

Strongly disagree. Айпады тут и близко не лежали.
Охота к перемене мест - нечто фундаментальное, свойственное человеческой природе. По крайней мере, это верно по отношению к части человечества, несущей в себе гены предков-кочевников. Если такого человека лишить возможности перемены мест, он будет несчастен.

Угу, "кочуем" из одного района в другой, а чаще всего и за пределы одного района не выбираемся . Предки-кочевники бы этого не поняли, как минимум. Какое-то жалкое подобие. Не, всё это профанация и попытка отвлечь себя от реально важного. Так легче жить, это точно.

[akela]

Угу, "кочуем" из одного района в другой, а чаще всего и за пределы одного района не выбираемся :). Предки-кочевники бы этого не поняли, как минимум. Какое-то жалкое подобие. Не, всё это профанация и попытка отвлечь себя от реально важного. Так легче жить, это точно.

специфика этого форума такова, что многие из присутствующих уже успели пожить в нескольких городах и странах, и разговаривают на двух-трёх языках - предки-кочевники были бы довольны. Так что ваша ирония не совсем в тему, по-моему.

Но вообще, я не вижу ничего удивительного в том, что "осёдлый" челове в принципе не способен понять ценности и запросы "кочевника" - и наоборот. И мне лично не понять великой ценности иметь "свой дом" с лужайкой, верандой и калиточкой, и чтоб жить в нём 30 лет.

Посему давайте воздержимся от стрижки всех под одну гребёнку. Если мы не понимаем чего-то, то это ещё не повод чтобы.

[тортикабысейчас]

Угу, "кочуем" из одного района в другой, а чаще всего и за пределы одного района не выбираемся . Предки-кочевники бы этого не поняли, как минимум. Какое-то жалкое подобие. Не, всё это профанация и попытка отвлечь себя от реально важного. Так легче жить, это точно.

специфика этого форума такова, что многие из присутствующих уже успели пожить в нескольких городах и странах, и разговаривают на двух-трёх языках - предки-кочевники были бы довольны. Так что ваша ирония не совсем в тему, по-моему.

Но вообще, я не вижу ничего удивительного в том, что "осёдлый" челове в принципе не способен понять ценности и запросы "кочевника" - и наоборот. И мне лично не понять великой ценности иметь "свой дом" с лужайкой, верандой и калиточкой, и чтоб жить в нём 30 лет.

Посему давайте воздержимся от стрижки всех под одну гребёнку. Если мы не понимаем чего-то, то это ещё не повод чтобы.

т.е., живущие в своих домах по 30 лет лишены возможности/потребности видеть мир дальше своего огорода и им это вообще не присуще?

А про форум - это вообще, как минимум, смешно. 99% ехали сюда (или ещё куда, а потом сюда) исключительно за "колбасой", именуемой quality of life, что вполне естественно. Но только давайте не будем это объяснять какими-то там кочевническими инстинктами .

[akela]

т.е., живущие в своих домах по 30 лет лишены возможности/потребности видеть мир дальше своего огорода и им это вообще не присуще?

Не, этого я не говорил. Я всего лишь пытаюсь сказать, что каждому - своё. Я надеюсь вы таки увидите разницу между просто непониманием, и агрессивным отрицанием чьих-то чужих ценностей.