А какие рейты сегодня лучшие?

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Аватара пользователя
lavep
Маньяк
Сообщения: 3014
Зарегистрирован: 27 авг 2006, 04:51

А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение lavep » 22 май 2014, 13:52

Кто-то недавно обновлялся или планирует в ближайшее время?

Чего хорошего нарыли? Колитесь.

Интересен фикс рейт 4-5 лет

Аватара пользователя
TOLM
Маньяк
Сообщения: 1712
Зарегистрирован: 26 авг 2012, 16:22
Откуда: Владивосток-Москва-Суррей

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение TOLM » 23 май 2014, 19:25

у рбс промоушен 5 лет фиск 2.99 у мелких контор чуть дешевле

ктото надысь 1.99 на 3 года фиксд предлагал на новые мортгиджы

mypka
Маньяк
Сообщения: 2432
Зарегистрирован: 23 фев 2008, 13:10
Откуда: Surrey, BC

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение mypka » 23 май 2014, 19:33

TOLM:у рбс промоушен 5 лет фиск 2.99 у мелких контор чуть дешевле

ктото надысь 1.99 на 3 года фиксд предлагал на новые мортгиджы

....investment group offers variable 3-1.1 = 1.99% over 3 years!

Аватара пользователя
lavep
Маньяк
Сообщения: 3014
Зарегистрирован: 27 авг 2006, 04:51

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение lavep » 24 май 2014, 18:50

Из того, что пока нашел самый низкий через True North - 2.69 fixed (4 years)

Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 6943
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение 3ABXO3 » 24 май 2014, 18:55

mypka:....investment group offers variable 3-1.1 = 1.99% over 3 years!


Читайте мелкий шрифт. Не знаю кому такой мортгидж пойдет...

Аватара пользователя
Mr. Trump
Графоман
Сообщения: 9257
Зарегистрирован: 23 апр 2005, 08:28
Откуда: Cowtown

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение Mr. Trump » 27 май 2014, 06:53

3ABXO3: Читайте мелкий шрифт. Не знаю кому такой мортгидж пойдет...


А что там такого страшного в мелком шрифте то? Если не планируется переезд в течение 3х лет (портинг отпадает, но продажа разрешена), то вполне нормальные условия за такой рейт.

Prepayment Options: 15% lump-sum annually, 15% annual payment increase and double-up payments
Lock-in Option: Lock into a fixed rate at advertised rates any time
Refinances: Not allowed before maturity
Early Renewals: Not allowed
Early breakage: Not allowed unless due to a bona fide sale of the property
Other Restrictions: Not available with an automatically readvanceable mortgage

Аватара пользователя
Mr. Trump
Графоман
Сообщения: 9257
Зарегистрирован: 23 апр 2005, 08:28
Откуда: Cowtown

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение Mr. Trump » 27 май 2014, 07:14

lavep:Интересен фикс рейт 4-5 лет


Я беру 5 year fixed за 2.89% через True North.

Аватара пользователя
lavep
Маньяк
Сообщения: 3014
Зарегистрирован: 27 авг 2006, 04:51

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение lavep » 29 май 2014, 18:29

у них есть какие-то подводные камни или ограничения по сравнению с большими банками?

Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 6943
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение 3ABXO3 » 29 май 2014, 19:35

Mr. Trump:А что там такого страшного в мелком шрифте то? Если не планируется переезд в течение 3х лет (портинг отпадает, но продажа разрешена), то вполне нормальные условия за такой рейт.


Да я и не говорил что страшное. Просто неудобное - ничего нельзя делать, предоплата низкая, линию кредита нельзя, рефайненсить низя, рейт можно залокить, только вот фикст рейты у ИнвесторГруп всегда выше всех. Оно больше на промо-акцию похоже чем на продукт полезный.

Аватара пользователя
Mr. Trump
Графоман
Сообщения: 9257
Зарегистрирован: 23 апр 2005, 08:28
Откуда: Cowtown

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение Mr. Trump » 30 май 2014, 09:20

lavep:у них есть какие-то подводные камни или ограничения по сравнению с большими банками?


У True North? Это моргидж брокер - посредник. Сам моргидж дается или банком, или страховой или инвестиционной компанией. Я беру у First National Financial. Каких то особых ограничений по сравнению с банком (CIBC) не заметил, кроме препеймента в 15% по сравнению с 20% что у меня было до этого. 15% меня вполне устраивает.

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 37704
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение Waterbyte » 30 май 2014, 18:29

Mr. Trump:Я беру у First National Financial. Каких то особых ограничений по сравнению с банком (CIBC) не заметил, кроме препеймента в 15% по сравнению с 20% что у меня было до этого. 15% меня вполне устраивает.
мой тоже у них. кстате, а ты не в курсе, проперти такс они сами за меня без напоминаний будут платить (я часть платежей на спец. такс аккаунт пускаю), или нужно как-то суетиться?

Аватара пользователя
Mr. Trump
Графоман
Сообщения: 9257
Зарегистрирован: 23 апр 2005, 08:28
Откуда: Cowtown

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение Mr. Trump » 30 май 2014, 20:41

Waterbyte: а ты не в курсе, проперти такс


не в курсе. проперти такс напрямую сити помесячно плачу черз Tax Instalment Payment Plan. Без заморочек с посредниками и достаточно прозрачно.

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 37704
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение Waterbyte » 22 май 2015, 23:58

Mr. Trump:
Waterbyte: а ты не в курсе, проперти такс


не в курсе. проперти такс напрямую сити помесячно плачу черз Tax Instalment Payment Plan. Без заморочек с посредниками и достаточно прозрачно.
в прошлом году заплатили сами безо всяких напоминаний с моей стороны. осталось лишнее на таксовом счету, я его отправил на погашение принципала и заодно уменьшил таксовую компоненту, увеличив принципиальную, на следующий (то есть на этот) год. в этом году лишнего останется очень мало, чтобы из-за него делать лишние телодвижения, но зато если в следующем году баланса таксового счёта не хватит на оплату проперти такса, эти телодвижения, насколько я понимаю, всё равно придётся делать. или не придётся? опытные, поделитесь, как оно работает.

Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 6943
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение 3ABXO3 » 23 май 2015, 07:38

Подписался на 2.59 вчерась.

Аватара пользователя
Jou-Jou
Графоман
Сообщения: 5937
Зарегистрирован: 09 июн 2005, 12:17
Откуда: Baku->Dubai->Burnaby

Re: А какие рейты сегодня лучшие?

Сообщение Jou-Jou » 01 сен 2015, 21:42

Subj собственно.

Какие нынче рейты предлагают?

Ну и религиозный вопрос - что лучше нынче брать - fixed или variable?

Обновляться в конце месяца, до сих пор несколько лет был fixed , вот думаю может сменить пластинку? :roll:


Вернуться в «Инвестмент Клаб»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей