Каморка

Кто-то недавно обновлялся или планирует в ближайшее время?

Чего хорошего нарыли? Колитесь.

Интересен фикс рейт 4-5 лет

у рбс промоушен 5 лет фиск 2.99 у мелких контор чуть дешевле

ктото надысь 1.99 на 3 года фиксд предлагал на новые мортгиджы

TOLM писал(а):у рбс промоушен 5 лет фиск 2.99 у мелких контор чуть дешевле

ктото надысь 1.99 на 3 года фиксд предлагал на новые мортгиджы

....investment group offers variable 3-1.1 = 1.99% over 3 years!

Из того, что пока нашел самый низкий через True North - 2.69 fixed (4 years)

mypka писал(а):....investment group offers variable 3-1.1 = 1.99% over 3 years!

Читайте мелкий шрифт. Не знаю кому такой мортгидж пойдет...

3ABXO3 писал(а): Читайте мелкий шрифт. Не знаю кому такой мортгидж пойдет...

А что там такого страшного в мелком шрифте то? Если не планируется переезд в течение 3х лет (портинг отпадает, но продажа разрешена), то вполне нормальные условия за такой рейт.

Prepayment Options: 15% lump-sum annually, 15% annual payment increase and double-up payments
Lock-in Option: Lock into a fixed rate at advertised rates any time
Refinances: Not allowed before maturity
Early Renewals: Not allowed
Early breakage: Not allowed unless due to a bona fide sale of the property
Other Restrictions: Not available with an automatically readvanceable mortgage

lavep писал(а): Интересен фикс рейт 4-5 лет

Я беру 5 year fixed за 2.89% через True North.

у них есть какие-то подводные камни или ограничения по сравнению с большими банками?

Mr. Trump писал(а):А что там такого страшного в мелком шрифте то? Если не планируется переезд в течение 3х лет (портинг отпадает, но продажа разрешена), то вполне нормальные условия за такой рейт.

Да я и не говорил что страшное. Просто неудобное - ничего нельзя делать, предоплата низкая, линию кредита нельзя, рефайненсить низя, рейт можно залокить, только вот фикст рейты у ИнвесторГруп всегда выше всех. Оно больше на промо-акцию похоже чем на продукт полезный.

lavep писал(а):у них есть какие-то подводные камни или ограничения по сравнению с большими банками?

У True North? Это моргидж брокер - посредник. Сам моргидж дается или банком, или страховой или инвестиционной компанией. Я беру у First National Financial. Каких то особых ограничений по сравнению с банком (CIBC) не заметил, кроме препеймента в 15% по сравнению с 20% что у меня было до этого. 15% меня вполне устраивает.

Mr. Trump писал(а):Я беру у First National Financial. Каких то особых ограничений по сравнению с банком (CIBC) не заметил, кроме препеймента в 15% по сравнению с 20% что у меня было до этого. 15% меня вполне устраивает.

мой тоже у них. кстате, а ты не в курсе, проперти такс они сами за меня без напоминаний будут платить (я часть платежей на спец. такс аккаунт пускаю), или нужно как-то суетиться?

Waterbyte писал(а): а ты не в курсе, проперти такс

не в курсе. проперти такс напрямую сити помесячно плачу черз Tax Instalment Payment Plan. Без заморочек с посредниками и достаточно прозрачно.

Mr. Trump писал(а):

Waterbyte писал(а): а ты не в курсе, проперти такс

не в курсе. проперти такс напрямую сити помесячно плачу черз Tax Instalment Payment Plan. Без заморочек с посредниками и достаточно прозрачно.

в прошлом году заплатили сами безо всяких напоминаний с моей стороны. осталось лишнее на таксовом счету, я его отправил на погашение принципала и заодно уменьшил таксовую компоненту, увеличив принципиальную, на следующий (то есть на этот) год. в этом году лишнего останется очень мало, чтобы из-за него делать лишние телодвижения, но зато если в следующем году баланса таксового счёта не хватит на оплату проперти такса, эти телодвижения, насколько я понимаю, всё равно придётся делать. или не придётся? опытные, поделитесь, как оно работает.

Подписался на 2.59 вчерась.

Subj собственно.

Какие нынче рейты предлагают?

Ну и религиозный вопрос - что лучше нынче брать - fixed или variable?

Обновляться в конце месяца, до сих пор несколько лет был fixed , вот думаю может сменить пластинку?