akela писал(а):Kiseta писал(а):При условии что осталась невыплаченной четверть моргиджа. Так же, есть сумма равная остатку моргиджа.
Инвестировать эту сумму, TFSA, стоки, бонды фонды, шмонды.
Выплатить моргидж.
Если умеем обращаться с фондами-шмондами, то первое.
Если нет, то второе.
Судя по тому как развиваются события сегодня, Канаде в ближайшие месяцы (скорее всего, сразу после выборов - до них, наверное, Полоз дотянет) грозит серьезная рецессия, с высоким уровнем безработицы в нефтянке, строительстве и смежных отраслях, включая финансы. Напомню, что в последние годы весь прирост рабочей силы был именно там, плюс в публичной сфере:
http://www.otterwoodcapital.com/2015/03 ... is-not-ok/
Единственное, что может хоть немного понизить уровень безработицы - это отказ от использования TFW. Впрочем, не думаю, что перспектива сменить работу с 6-значным доходом в нефтянке на развозку пиццы или Тим Хортонс обрадует многих, особенно взявших моргидж под прежние доходы.
В подобных условиях, особенно, если еще и нефть будет стоить 30-40ЮСД, а штаты повысят %% ставки, логично ожидать снижение луни до 60 центов и падение цен на недвижимость по лас-вегасовскому сценарию.
Крайне важным и увы печальным для многих жителей Б.Ванкувера окажется то, что забота о них явно не станет главным приоритетом для федералов, когда придет пора принимать серьезные макроэкономические решения для вывода Канады из рецессии. 90% жителей Канады (живущих за Абботсфордом) тоже не будут переживать за ванкуверских домовладельцев, потерявших значительную часть своей эквити - и уж точно не захотят из своего кармана, и тем более в сложные экономические времена, ее компенсировать.