дык это ж у вас мериканские рэйты. Только не говорите "какая разница?" ;)levak писал(а):С моей памятью фсе нормально
Вот вам сылка на 1996
http://www.hsh.com/mtghst/mortgage-rates-by-week/1996/
http://mortgage-x.com/general/national_ ... asp?y=1996
Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
Акела хорош мозг выносить..
Вы чтоб простой ножик купить идете на форум..
http://www.statcan.gc.ca/pub/11-210-x/2 ... 98-eng.htm
Вы чтоб простой ножик купить идете на форум..
http://www.statcan.gc.ca/pub/11-210-x/2 ... 98-eng.htm
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
Интересно всё же, в каком таком месте, или у каких-таких пацанов в середине 90-х можно было моргидж с 5% даунпейментом взять под менее чем 3% годовых (чтобы за моргидж в 104К получалось 500 в месяц)? Обычным то людям приходилось порядка 6-10% годовых в те годы платить...levak писал(а):С моей памятью фсе нормально
Вот вам сылка на 1996
http://www.hsh.com/mtghst/mortgage-rates-by-week/1996/
http://mortgage-x.com/general/national_ ... asp?y=1996
Кроме того существует большое количество пацанов- брокеров с меньшими рэйтами..
Может быть в этом месте сейчас моргиджи беспроцентные выдают, или вообще доплачивают решившимся куить свое жилье?
-
- Графоман
- Сообщения: 5782
- Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
а в какой период ванкуверской истории Meadie предпочел бы покупку ренту?Meadie писал(а):Интересно всё же, в каком таком месте, или у каких-таких пацанов в середине 90-х можно было моргидж с 5% даунпейментом взять под менее чем 3% годовых (чтобы за моргидж в 104К получалось 500 в месяц)? Обычным то людям приходилось порядка 6-10% годовых в те годы платить...levak писал(а):С моей памятью фсе нормально
Вот вам сылка на 1996
http://www.hsh.com/mtghst/mortgage-rates-by-week/1996/
http://mortgage-x.com/general/national_ ... asp?y=1996
Кроме того существует большое количество пацанов- брокеров с меньшими рэйтами..
Может быть в этом месте сейчас моргиджи беспроцентные выдают, или вообще доплачивают решившимся куить свое жилье?
p.s у меня три года назад был моргидж, но сегодня я уж не помню точную сумму, а Лева с 1996 помнит, неудивительно что он мог немного ошибаться, но суть дела от этого не меняется - кто очкует, тот всю жизнь " под водой" живет
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38347
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
Народ, вы от темы-то топика не отвлекайтесь А то старый топик вниз уйдет и перестанет ставитъ рекорды
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38347
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
+1000, и это не только про недвижимость...конь в пальто писал(а):кто очкует, тот всю жизнь " под водой" живет
-
- Графоман
- Сообщения: 5782
- Зарегистрирован: 12 июн 2009, 00:07
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
конь в пальто писал(а):а в какой период ванкуверской истории Meadie предпочел бы покупку ренту?Meadie писал(а):Интересно всё же, в каком таком месте, или у каких-таких пацанов в середине 90-х можно было моргидж с 5% даунпейментом взять под менее чем 3% годовых (чтобы за моргидж в 104К получалось 500 в месяц)? Обычным то людям приходилось порядка 6-10% годовых в те годы платить...levak писал(а):С моей памятью фсе нормально
Вот вам сылка на 1996
http://www.hsh.com/mtghst/mortgage-rates-by-week/1996/
http://mortgage-x.com/general/national_ ... asp?y=1996
Кроме того существует большое количество пацанов- брокеров с меньшими рэйтами..
Может быть в этом месте сейчас моргиджи беспроцентные выдают, или вообще доплачивают решившимся куить свое жилье?
p.s у меня три года назад был моргидж, но сегодня я уж не помню точную сумму, а Лева с 1996 помнит, неудивительно что он мог немного ошибаться, но суть дела от этого не меняется - кто очкует, тот всю жизнь " под водой" живет
Meadie, ответьте в соседней теме, на 312 странице, а то действительно, не туда куда то рулим
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
Это точно нихрена не помню..у меня три года назад был моргидж, но сегодня я уж не помню точную сумму, а Лева с 1996 помнит
Щас пошел искать бумаги оставшиеся..Оказывается купил я этот гондоминимум не в 1996, а в августе 1997 ..
Дисчарж был в декабре 2006..Первый моргидж пэймент был 550 баксов..Реньювал был через 5 лет и моргидж пэймент стал 415 баксов..Брал в Ричмонд Сэвингс..
- akela
- Графоман
- Сообщения: 13066
- Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
- Откуда: ru->de->bc.ca
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
А чо, клёвая арифметика. 112 месяцев вы платили по 500 баксов, и, отдав в общей сложности 56к, выплатили полностью квартиру. Ричмонд Сэйвингс всем хайли рекоммендед, короче.levak писал(а):Это точно нихрена не помню.. :s3:у меня три года назад был моргидж, но сегодня я уж не помню точную сумму, а Лева с 1996 помнит
Щас пошел искать бумаги оставшиеся..Оказывается купил я этот гондоминимум не в 1996, а в августе 1997 ..
Дисчарж был в декабре 2006..Первый моргидж пэймент был 550 баксов..Реньювал был через 5 лет и моргидж пэймент стал 415 баксов..Брал в Ричмонд Сэвингс..
(Думаю, что если вы пороетесь ещё в бумагах, то обнаружите, что эти ваши 550 долларов - платёж не за месяц, а за 2 недели. Бай-викли.)
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
Если что-то интересное по теме будет, я в соседний топик обязательно запощу.конь в пальто писал(а): Meadie, ответьте в соседней теме, на 312 странице, а то действительно, не туда куда то рулим
Что же касается времени, когда покупка квартиры была заметно выгоднее рента, то, очевидно, что в последний раз в Б.Ванкувере это было в районе 2001-2004гг.
Хотя, конечно, от конкретного места и типа квартиры тоже может зависеть.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47949
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
ой, блин, не успел. где ж вы раньше-то были? как распоследний лох зачем-то рентовал в раёне 2001-2004. жуткие суммы платил, кстате. нет бы сразу купить. так нет, так и тянул до последнего. вот сижу с тех пор теперь под водой с кислотным ассетом, локти кусаю.Meadie писал(а):Что же касается времени, когда покупка квартиры была заметно выгоднее рента, то, очевидно, что в последний раз в Б.Ванкувере это было в районе 2001-2004гг.
-
- Очарованный странник
- Сообщения: 40286
- Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
:)Шведские ученые выяснили, как дожить до 100 лет: Для долгожительства нужно держать спину ровно, не курить и купить дом в 50 лет
-
- Маньяк
- Сообщения: 2459
- Зарегистрирован: 14 фев 2006, 14:59
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
Симпатичный домик Толкьо у нас в ване похоже это как два таунхауса покупатьVictoria писал(а):Как вариант: отдельный дом, который с двумя отдельными выходами как для разных владельцев:
У нас в Ричмонде похоже вообще небогатый выбор домов, в которых есть отдельный 1 or 2 bedroom suite (может я конечно плохо ищу листинги). ТАкое ощущение, что в основном дома с дополнительным юнитом (mortgage helper or in-laws suite как их часто называют) - это старые дома (40 лет +, с воесьма странными планировками), ну или что-то очень дорогое с гостевыми домиками
А вообще, как я понимаю, наверно "при прочих равных условиях" дом, в котором есть отдельный юнит будет наверно дороже дома, в котором просто такое же количество спален, но не отдельный suite?
-
- Маньяк
- Сообщения: 2459
- Зарегистрирован: 14 фев 2006, 14:59
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
Это да Идеальный вариант был бы, конечно, отдельно всем Но приходится рассматривать разные факторы (и финансовые, и психологические, ну и будущее тоже )Kate16 писал(а):за время совместного с родителями проживания, нам показалось что самое "горячее" место это кухня... когда 4 человека на одной кухне пытаются одновременно приготовить четыре разных блюда, то шанс возникновения конфликта увеличивается... или когда кто-то начинает комментировать, кто что/как (не)готовит/(не)ест... или просто приставать с разговорами после рабочего дня... или ребенок старается сделать погромче свою аудиокнижку, которую он слушает во время завтрака, и в это же время бабушка старается сделать погромче российские новости на своем таблете, с которым она не расстается (вообще российские новости/телевиденье это особая статья)...
поэтому думается, что если есть возможноть купить дом с двумя кухнями, то это может быть вариантом...
У нас ситуация на самом деле еще сложнее, чем параметры , которые задала в начале топика У нас 2 пары родителей , которым нужно проводить минимум полгода здесь, чтобы не потерять ПР и которые при этом пока не готовы по ряду причин рвать связи с Родиной (т.е. продажа квартир там не вариант пока)
Короче, ситуация непростая (это даже если не рассматривать потенциальные обиды, если кого-то отделить, а кто-то с нами). Пока мы их чередуем (по очереди), но уже даже так нам места не хватает (младший ребенок подрос) и надо что-то решать
-
- Завсегдатай
- Сообщения: 246
- Зарегистрирован: 18 окт 2006, 09:18
- Откуда: Питер - Торонто
Re: Покупка дома побольше vs. второе жилье (кондо)
одни мои знакомые в такой ситуации быстро нашли работу в штатах и смылись туда вместе с ребенком, пока родители живут в их доме в канаде...Akka писал(а): У нас 2 пары родителей
и еще боюсь что все упирается в деньги то ест хорошо рассуждать о покупке двух домов/танхаусов, но бессмысленно, если на это нет средств...