Как найти хорошего агента по недвижимости?

[CatV]

Для покупки дома. Потенциально в районе Coquitlam, Langley, Pitt Meadows/Maple Ridge.
Может, знаете кого-то лично?
Спасибо.
И чтобы три раза с дивана не вставать. Хорошо бы также юриста для оформления сделки.
И где вы ипотеку офрмляли?

[Waterbyte]

за попкорном пора уже? или ещё несколько постов можно подождать?

[CatV]

Пока ждем.

[BM]

Мама, роди меня обратно. Зачем вам агент? У вас, таки ножки больные и машинка поломалась? Или вам не жалко 7 процентов комисионных заплатить бездельникам с понтами (от стоимости жилья). Юристов в любой еврейской газете мешок и маленькая тележка. Но я бы походил бы к другим не русскоговорящим, бо "гуские дгуг дгуга не обманывают"
Ипотеку оформлять надо с теми кто за нее меньше денег хочет.

[CatV]

У вас, таки ножки больные и машинка поломалась? Или вам не жалко 7 процентов комисионных заплатить бездельникам с понтами (от стоимости жилья).

Ножки не больные. и машинка на ходу.
Так и будем делать, наверное.
А 7% - это типичные комиссионные?
А кто по договору платит комиссионные - покупатель или продавец?

[CatV]

Ипотеку оформлять надо с теми кто за нее меньше денег хочет.

Так про это и вопрос? Кто хочет меньше денег? "Имя, сестра! Имя!"
То же относится и к юристам.

[Waterbyte]

А кто по договору платит комиссионные - покупатель или продавец?

формально - продавец, фактически - покупатель.

То же относится и к юристам.

юрист не нужен, ничего сложного там нет, любой нотариус (точнее даже, любой паралигал, но подпишет всё равно нотариус) сделает всё необходимое за номинальные физы.

короче, я ушёл за попкорном.

[mikei]

А кто по договору платит комиссионные - покупатель или продавец?

формально - продавец, фактически - покупатель.

Хорошо подмечено. Как-то не было у меня это настолько четко выражено в голове
Еще налог на перепродажу он же платит формально

[Stanislav]

А кто по договору платит комиссионные - покупатель или продавец?

формально - продавец, фактически - покупатель.

Хорошо подмечено. Как-то не было у меня это настолько четко выражено в голове
Еще налог на перепродажу он же платит формально

Ну Mikej - ответ уже содержится в вопросе: кто ПЛАТИТ? Совершенно понятно, что из двух сторон в сделке - покупатель и продавец - на вопрос: кто платит? отвечает только покупатель т.е. за все платит тот, кто платит

[mikei]

А кто по договору платит комиссионные - покупатель или продавец?

формально - продавец, фактически - покупатель.

Хорошо подмечено. Как-то не было у меня это настолько четко выражено в голове
Еще налог на перепродажу он же платит формально

Ну Mikej - ответ уже содержится в вопросе: кто ПЛАТИТ? Совершенно понятно, что из двух сторон в сделке - покупатель и продавец - на вопрос: кто платит? отвечает только покупатель т.е. за все платит тот, кто платит

Не, ну да, но до Вотребайта никто это так четко не сформулировал.

[akela]

А кто по договору платит комиссионные - покупатель или продавец?

формально - продавец, фактически - покупатель.

а я думаю что фактически оба. В равном объёме.

[Victoria]

А кто по договору платит комиссионные - покупатель или продавец?

формально - продавец, фактически - покупатель.

а я думаю что фактически оба. В равном объёме.

в таком случае: "физически -- покупатель", поскольку у "продавца" в наличии лишь "стены"

[CatV]

Проблемка в том, что на MLS дома появляются с задержкой 2-3 дня, кажется.
Иногда можно не успеть.

[K.B.]

Или вам не жалко 7 процентов комисионных заплатить

А откуда дровишки про 7%? можно ссылочку?

[3ABXO3]

А откуда дровишки про 7%? можно ссылочку?

Семь процентов это на первых $100К. Остальное 2.5%.