Дом в соседнем штате.

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
Аватара пользователя
Groundhog
Графоман
Сообщения: 5077
Зарегистрирован: 20 авг 2005, 16:36
Откуда: Vancouver

Дом в соседнем штате.

Сообщение Groundhog »

Кто имеет/знает подскажите особенности. Владелец канадец - ресидентиал или рекриатионал в штате Вашингтон. Дополнительные таксы?
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Дом в соседнем штате.

Сообщение akela »

я слышал что поскольку нельзя работать или заниматься бизнесом в ЮС (не имея соответствующей визы), то могут возникнуть трудности если, например, захочешь собственноручно сделать какой-нибудь ремонт в своём же доме. И на каждый чих придётся нанимать местных.

Насколько это правда, я не знаю, мопед не мой.
Аватара пользователя
Groundhog
Графоман
Сообщения: 5077
Зарегистрирован: 20 авг 2005, 16:36
Откуда: Vancouver

Re: Дом в соседнем штате.

Сообщение Groundhog »

Пока не страшненько. 1040 какую-то форму заполнять нет проблем если нет доходу в штатах (стоило мне в свое время 25 мериканов чувак Беллингхемовский делел).
С 30% налогом на от дохода на рент тоже понятно. Я опасаюсь мож дополнительный проперту такс рвут гады.
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 47929
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Дом в соседнем штате.

Сообщение Waterbyte »

Groundhog писал(а):1040 какую-то форму заполнять нет проблем если нет доходу в штатах (стоило мне в свое время 25 мериканов чувак Беллингхемовский делел).
это аналог нашей Т1. в наше время могли ужесточить требования к белинхемовским чувакам, я бы уточнил у них на всякий случай.
Аватара пользователя
anotherv
Маньяк
Сообщения: 1867
Зарегистрирован: 07 янв 2006, 20:02

Re: Дом в соседнем штате.

Сообщение anotherv »

Groundhog писал(а):... Владелец канадец - ресидентиал или рекриатионал в штате Вашингтон. Дополнительные таксы?
Имеет значение, является ли владелец, у которого покупается американское жилье, иностранцем.
"The transferee must deduct and withhold a tax on the total amount realized by the foreign person on the disposition. The rate of withholding generally is 15%"
Но есть исключение:https://www.irs.gov/Individuals/Interna ... ithholding
akela писал(а):я слышал что поскольку нельзя работать или заниматься бизнесом в ЮС (не имея соответствующей визы), то могут возникнуть трудности если, например, захочешь собственноручно сделать какой-нибудь ремонт в своём же доме. И на каждый чих придётся нанимать местных.
Если дом исключительно для личного пользования, то с мелким ремонтом трудностей быть не должно
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 43378
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: Дом в соседнем штате.

Сообщение Stanislav »

akela писал(а):я слышал что поскольку нельзя работать или заниматься бизнесом в ЮС (не имея соответствующей визы), то могут возникнуть трудности если, например, захочешь собственноручно сделать какой-нибудь ремонт в своём же доме. И на каждый чих придётся нанимать местных.
Насколько это правда, я не знаю, мопед не мой.
Работать нельзя, бизнесом заниматься можно. Канадский паспорт подразумевает визу B1/B2. Нас когда везут на корпоратив куда-нить в Лас-Вегас, мы декларируем, что едем по бизнесу - у нас корпоративный митинг.
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Дом в соседнем штате.

Сообщение akela »

Stanislav писал(а):
akela писал(а):я слышал что поскольку нельзя работать или заниматься бизнесом в ЮС (не имея соответствующей визы), то могут возникнуть трудности если, например, захочешь собственноручно сделать какой-нибудь ремонт в своём же доме. И на каждый чих придётся нанимать местных.
Насколько это правда, я не знаю, мопед не мой.
Работать нельзя, бизнесом заниматься можно. Канадский паспорт подразумевает визу B1/B2. Нас когда везут на корпоратив куда-нить в Лас-Вегас, мы декларируем, что едем по бизнесу - у нас корпоративный митинг.
я не доктор, но мне кажется что у слова "бизнес" есть спектр значений.
От митинга до открытия свечного заводика. Вы хотите сказать, что канадский паспорт разрешает второе?
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 43378
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: Дом в соседнем штате.

Сообщение Stanislav »

akela писал(а):
Stanislav писал(а):
akela писал(а):я слышал что поскольку нельзя работать или заниматься бизнесом в ЮС (не имея соответствующей визы), то могут возникнуть трудности если, например, захочешь собственноручно сделать какой-нибудь ремонт в своём же доме. И на каждый чих придётся нанимать местных.
Насколько это правда, я не знаю, мопед не мой.
Работать нельзя, бизнесом заниматься можно. Канадский паспорт подразумевает визу B1/B2. Нас когда везут на корпоратив куда-нить в Лас-Вегас, мы декларируем, что едем по бизнесу - у нас корпоративный митинг.
я не доктор, но мне кажется что у слова "бизнес" есть спектр значений.
От митинга до открытия свечного заводика. Вы хотите сказать, что канадский паспорт разрешает второе?
ИМХО, да. Только работать на свечном заводике вы не сможете :D
Ответить