планируеться инвестиция.

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
turtle
Маньяк
Сообщения: 2255
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05

планируеться инвестиция.

Сообщение turtle » 02 фев 2017, 20:59

В гавайскую конду. Планирую купить конду, жить сам зимой пару месяцев и в остальное время рентовать через компанию которая там на месте. Если кто так делает откликнитесь, по слухам вроде интересно получаеться а как в реале

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 26819
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение mikei » 02 фев 2017, 22:15

Планируюсь купить конду :)

turtle
Маньяк
Сообщения: 2255
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение turtle » 02 фев 2017, 22:50

Да, забыл уточнить, балаболов и нищебродов в женсовет

Аватара пользователя
Алексей K-K
Графоман
Сообщения: 11102
Зарегистрирован: 20 май 2009, 13:15

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение Алексей K-K » 02 фев 2017, 23:22

turtle:Да, забыл уточнить, балаболов и нищебродов в женсовет

Ну вы бы хотя бы пивка предложили за советы по делу.

turtle
Маньяк
Сообщения: 2255
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение turtle » 03 фев 2017, 00:47

Дельное предложение.

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 36909
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение Waterbyte » 03 фев 2017, 00:52

turtle:Дельное предложение.
ну так предлагай :)

пыс. не мне, я удаляеться в женсовет...

Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 10456
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение akela » 03 фев 2017, 08:00

а почём там нынче конды? Прайс и рент?

turtle
Маньяк
Сообщения: 2255
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение turtle » 03 фев 2017, 10:47

Всё что я скажу вы и сами найдёте. Интернет он один на всех. Вот хотелось бы с кем поговорить из личного опыта. Поднаберусь информации и видимо у любителей пива узнаю нюансы и общее положение дел.

Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 10456
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение akela » 03 фев 2017, 11:36

ну ок.
good luck тогда.

Аватара пользователя
Алексей K-K
Графоман
Сообщения: 11102
Зарегистрирован: 20 май 2009, 13:15

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение Алексей K-K » 03 фев 2017, 17:54

turtle:Поднаберусь информации и видимо у любителей пива узнаю нюансы и общее положение дел.

У любителей пива вы узнаете как от печки избавится http://forum.kamorka.com/viewtopic.php?f=5&t=48363 ну или не избавится.
А вы точно не балабол и нищеброд? Ну что бы тому кто заинтересуется в пустую не базарить.

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 26819
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение mikei » 03 фев 2017, 18:00

turtle:В гавайскую конду. Планирую купить конду, жить сам зимой пару месяцев и в остальное время рентовать через компанию которая там на месте. Если кто так делает откликнитесь, по слухам вроде интересно получаеться а как в реале

Есть один, решил инвестировать в тайдандскую конду. Ну сам пожить пару месяцев, остальное рентовать через компанию. Потом, как мы, почуял разницу между туристом и собственником на птичих правах, еле избавился, на вызволенные бабки купил в Крыму, там тоже бывшие хохлы кинули по мелочам, но там ты хоть не чужой, и главное сам Крым наш.

turtle
Маньяк
Сообщения: 2255
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение turtle » 03 фев 2017, 23:08

Я балобол, но слабый, другим балаболам и в подметки не гожусь. А вот проперти действительно ищу. Пока думал купить в ване и рентовать подневно вроде как новый запрещающий закон придумали. А в других мэриях чейта не охота, дёшево. Вот и подумываю о гаваях

Аватара пользователя
bedi
Маньяк
Сообщения: 2384
Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
Откуда: Blr→IL→Coquitlam

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение bedi » 04 фев 2017, 20:15

turtle:В гавайскую конду. Планирую купить конду, жить сам зимой пару месяцев и в остальное время рентовать через компанию которая там на месте. Если кто так делает откликнитесь, по слухам вроде интересно получаеться а как в реале

Владею и рентую и сам пользуюсь. На биг острове.
Зимние месяцы- самые прибыльные, сдается почти 100%. Поэтому мы ездим в основном в другие месяцы, хотя иногда и зимой, на новый год, когда вся семья в сборе. Как получается.
Сдается круглый год.
Сдавать надо через VRBO и менеджить самим, иначе не стоит это. Самим менеджить просто. Там есть клинер, которая следит, платим ей за каждый чек-ин фиксированную сумму. Все суплайс она покупает по мере надобности.
Покупать лучше всего форкложер проперти, то есть у банка- разница в цене будет очень большая. Сейчас форкложер не часто, но бывает, а когда бывает- куча компетишн, поэтому надо быть готовым дать офер немедленно. 4-6 лет назад было самое время покупать, куча форкложерс было...
Обычно люди едут на остров на котором хотят покупать, смотрят что где, чтобы и самим нравилось и сдавалось хорошо и по бюджету подходило.
Потом контактируют с местным реалтором. Если интересует проперть на биг острове, могу дать координаты реалтора.

Кстати, в Вистлере тоже хорошо сдается, особенно зимой и в Июле- Августе. Но там сейчас цены просто заоблачные... Там тоже раньше надо было покупать: 3 года назад там цены были почти в 2 раза дешевле...

Аватара пользователя
PIX
Графоман
Сообщения: 8169
Зарегистрирован: 03 июл 2007, 04:22

Re: планируеться инвестиция.

Сообщение PIX » 04 фев 2017, 20:27

По приезду с Гавай у меня такая же мысль как у ТС.
Только цены не радуют. Выросло там все вдвое. И на Оаух тож...
То что в 2012 я смотрел за 500, сегодня больше млн. С учетом курса для нас это втрое рост...

Аватара пользователя
bedi
Маньяк
Сообщения: 2384
Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
Откуда: Blr→IL→Coquitlam

bedi

Сообщение bedi » 04 фев 2017, 20:49

PIX:По приезду с Гавай у меня такая же мысль как у ТС.
Только цены не радуют. Выросло там все вдвое. И на Оаух тож...
То что в 2012 я смотрел за 500, сегодня больше млн. С учетом курса для нас это втрое рост...

Я не знаю где выросло вдвое. В нашей эрии выросло, но не сильно по сравнению с 2012. Скажем, то что можно было купить за $550к в 2012 сейчас около $700к.
Я про обычную продажу говорю. А вот цена на форкложер проперти да выросла потому что компетишн сильная, не так как несколько лет назад. Но все равно это намного меньше обычной цены.


Вернуться в «Инвестмент Клаб»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей