Каморка

10 лет назад, 800 долларов стоила 1бр квартира в видавшей виды рентовке в районе Метротауна. Что за эти же деньги можно было снять "небольшую приличную квартиру в Китсилано", я, мягко говоря, сильно сомневаюсь.
Разве что какой-нибудь единичный случай по большой дружбе.

Так по слухам рент дорожает ешё и оттого что его становиться мало. Рентовки убогие сносят по всему городу и новые не строят а строят на продажу

akela писал(а):Что за эти же деньги можно было снять "небольшую приличную квартиру в Китсилано", я, мягко говоря, сильно сомневаюсь.

Ну, я как бы персонально платил. На Бродвее около Гренвиля. Может не ровно $800, но в этом пределе. Не по знакомству, а вот прям так нашли. Как щас помню в Даунтауне меньше 1000 не было, а в Китце было несколько вариантов. Рентовка, но приличная.

В Метротауне за такие деньги двухбедрумные в старых рентовках давали, около Центрального парка.

3ABXO3 писал(а):Никаких "Сейчас можно снять 1-БР дешевле 1000".

можно и за 800
Но жить в кицилане в небольшой квартирке это фу-фу-фу, не тот район, чтобы так извращаться.

3ABXO3 писал(а):.

В Метротауне за такие деньги двухбедрумные в старых рентовках давали, около Центрального парка.

Вот же ж, блин. А я как "лох" снимала 1 бедрум в старой рентовке около того же парка за $750 в 2006-2008.
А по приезду, парой лет ранее, на Grange St 2 бедрума, тоже в старой рентовке, но с шикарными видами из окна была $870.

Алексей K-K писал(а):можно и за 800

Ну покажи мне хоть одно обьявление о сдаче 1-бр квартиры в Китце за $800.

в 2004-2006 снимал в Китсилано однобедрум, на третьей угол Арбутус, даже вид из окна немного был на воду и даунтаун. Квартира была не новая но чистая и опрятная, не бейсмент ни разу, даже паркет везде лежал. Платил то ли 730, то ли 750 в месяц, точно помню, причем включая тепло (!!!). эх, денечки

"Это тоже про дома с ликерстором рядом и с вороватым лэндлордом?
В 2009 можно было снять в высотке 2бедрум за 1200 причем с жуткими мелкими комнатками и со стиралками к которым надо на лифте добираться."
- В 2009 мы сняли кондо с отличной планировкой, прекрасными соседями и своей стиралкой. Мой лучший друг снял за 1400, но у него еще и размер за 1000сф.

а нам с августа повышают на 4% рент (раз в год). т.е. рент тоже растет, но медленнее чем не-рент

dromer писал(а):а нам с августа повышают на 4% рент (раз в год). т.е. рент тоже растет, но медленнее чем не-рент

медленнее потому, что ты там живешь, сьедь а потом попробуй снять эту же или аналогичную квартиру/дом, там будет далеко не 4%...

Gatchinskiy писал(а):

dromer писал(а):а нам с августа повышают на 4% рент (раз в год). т.е. рент тоже растет, но медленнее чем не-рент

медленнее потому, что ты там живешь, сьедь а потом попробуй снять эту же или аналогичную квартиру/дом, там будет далеко не 4%...

дык, а разве в своем жилье по-другому?.. съедь а потом попробуй КУПИТЬ эту же или аналогичную квартиру/дом, там будет далеко не 4%

dromer писал(а):

Gatchinskiy писал(а):

dromer писал(а):а нам с августа повышают на 4% рент (раз в год). т.е. рент тоже растет, но медленнее чем не-рент

медленнее потому, что ты там живешь, сьедь а потом попробуй снять эту же или аналогичную квартиру/дом, там будет далеко не 4%...

дык, а разве в своем жилье по-другому?.. съедь а потом попробуй КУПИТЬ эту же или аналогичную квартиру/дом, там будет далеко не 4%

не будет, если в короткий срок продаешь и покупаешь, например месяц-другой то будет примерно одинаковый диапазон цен, с рентом по-другому, ландлорд которуму запрещали поднимать рент проживаюшему рентеру больше чем 2,5-4% в год, без единого сомнения поднимает рент для нового рентера до рыночного на следующий день, например у моего знакомого было +27% в начале этого года, когда он сьехал и вселились новые жильцы.

Gatchinskiy писал(а):

dromer писал(а):

Gatchinskiy писал(а):

dromer писал(а):а нам с августа повышают на 4% рент (раз в год). т.е. рент тоже растет, но медленнее чем не-рент

медленнее потому, что ты там живешь, сьедь а потом попробуй снять эту же или аналогичную квартиру/дом, там будет далеко не 4%...

дык, а разве в своем жилье по-другому?.. съедь а потом попробуй КУПИТЬ эту же или аналогичную квартиру/дом, там будет далеко не 4%

не будет, если в короткий срок продаешь и покупаешь, например месяц-другой то будет примерно одинаковый диапазон цен, с рентом по-другому, ландлорд которуму запрещали поднимать рент проживаюшему рентеру больше чем 2,5-4% в год, без единого сомнения поднимает рент для нового рентера до рыночного на следующий день, например у моего знакомого было +27% в начале этого года, когда он сьехал и вселились новые жильцы.

это верно, но будут другие штрафные санкции в виде налогов и риэлтору на лапу

Недели 2 назад читал в вэст или норс вэне не помню люди вышли на улицу с требованием отправить лэндлорда на мыло. Всем жителям дома разослали бумаги о повышении рента на 47%

dromer писал(а):но будут другие штрафные санкции в виде налогов и риэлтору на лапу

комиссионные риэлтеру - это расходы на продажу, а не на покупку. кто не хочет их платить, продаёт сам. а проперти трансфер такс - да, расходы на покупку. но это всего 2 процента. плюс ещё расходы на нотариуса, на переоформление мортгиджа, и на инспекцию, но это вообще копейки по сравнению с комиссией и налогом.