Meadie писал(а):Gatchinskiy писал(а):...даю контр-прогноз, будет расти и дальше, если не большими темпами то в пределах инфляции/колебаний с вероятными сезонно/банко/полит коррекциями. В Ванкувере жилье "доступным" не будет... шансы что он превратиться в детройт очень малы, а в гонконг очень даже
Очень смелый прогноз в условиях, когда:...
о, та же нескончаемaя песня с 2011, только с другим припевом... установят, планируют, снизят, опустят итд. BS
Meadie писал(а): Китай установил жесткий контроль за вывозом денег (вплоть до контроля транзакций по кредиткам/дебиткам в размере >150 долларов) и полностью запретил зарубежные инвестиции в недвижимость. Следующий шаг - это заставить тех, кто уже владеет недвижимостью, продать ее и вернуть деньги в страну. Некоторые компании, в том числе и владеющие недвижимостью в Ванкувере, уже озадачены этим (Anbang)
не смешите, уж для китайцев кто решил это точно не проблема, мне кажется вы больше озадачены чем они...
Meadie писал(а):планируется, что все покупатели недвижимости начиная с зимы будут квалифицироваться на получение моргиджей по ставке 5-6+%
- новые провинциальные власти снизят покупательную способность населения путем введением новых налогов и сборов, плюс реализуют, по крайней мере, какие-то из мер по охлаждению рынка недвижимости, которые они обещали в своей предвыборной компании
ну охладят может слегка до следующего рывка... бывало уже, стандартная коррекция
Meadie писал(а):в ближайшее время на рынке появится очень большое количество новых квартир (не зря в последний год-два в городе было рекордное количество строительных кранов).
не смешите, все что было заложено 1-2 года назад было раскуплено на корню, сам получил недавно очередную, сдана за один день - 18 офферов за час, Карл!
Meadie писал(а):Замечу, что и все предыдущие годы обьем вводимого жилья был более чем достаточен для того количества людей, которые переезжали в Б.Ванкувер
булшит, до сих пор не хватает, уж не говоря про самый низкий в стране vacancy rate, попробуйте снять хорошую и недорогую квартиру, такие кейсы практически исключены...
Meadie писал(а):Можно еще вспомнить про ситуацию на рынке недвижимости в Торонто, общую военно-политическую напряженность в мире, и т.п.
можно и вспомнить, аналогичное остывание было замечено и в Ване после введения 15% налога, ну и?