Investment into commercial property

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 30065
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: Investment into commercial property

Сообщение mikei » 18 окт 2017, 17:13

bedi:Во- первых, этот форум- не место для таких советов, здесь не тот контингент сидит. :)
То есть, побалаболить можно, но никаких выводов делать нельзя. :)

А во вторых- таки да, с друзьями бизнес не делают. Особенно там, где есть существенный риск.

А как же друг это который поможет в беде?

Аватара пользователя
bedi
Маньяк
Сообщения: 2761
Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
Откуда: Blr→IL→Coquitlam

Re: Investment into commercial property

Сообщение bedi » 18 окт 2017, 19:50

mikei:
bedi:Во- первых, этот форум- не место для таких советов, здесь не тот контингент сидит. :)
То есть, побалаболить можно, но никаких выводов делать нельзя. :)

А во вторых- таки да, с друзьями бизнес не делают. Особенно там, где есть существенный риск.

А как же друг это который поможет в беде?

Не, это там, где человек человеку- друг, товарищ и брат. А тут у нас человек человеку волк. Вот. :)

Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 13679
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: Investment into commercial property

Сообщение levak » 18 окт 2017, 22:26

Во- первых, этот форум- не место для таких советов, здесь не тот контингент сидит.

Маше надо ехать на Гаваи, чтоб получить совет от нужного контигента.. :roll:
А во вторых, Маше придется работать кошкиным бэби ситтером круглый год с увеличенным поголовьем кошек,
в зависмости от роста процентных ставок на моргидж... :lol:
Или ваще переехать в кошкин дом, если карта не ляжет правильно..
Также этой Маше надо просчитать колличество личных удач по жизни..
Увеличиваются ли они или уменьшается согласно планетарному движению..

Аватара пользователя
Kiseta
Графоман
Сообщения: 8089
Зарегистрирован: 22 фев 2005, 17:33
Откуда: Moscow > Chicago > Vancouver

Re: Investment into commercial property

Сообщение Kiseta » 19 окт 2017, 00:01

levak:А телевизор над камином вы уже повесили? :s3:

levak:Маше надо ехать на Гаваи, чтоб получить совет от нужного контигента.. :roll:
А во вторых, Маше придется работать кошкиным бэби ситтером круглый год с увеличенным поголовьем кошек,
в зависмости от роста процентных ставок на моргидж... :lol:
Или ваще переехать в кошкин дом, если карта не ляжет правильно..
Также этой Маше надо просчитать колличество личных удач по жизни..
Увеличиваются ли они или уменьшается согласно планетарному движению..


не вынесла душа поэта!
вы просто очаровашка :D

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 39838
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Investment into commercial property

Сообщение Waterbyte » 19 окт 2017, 01:05

Kiseta:не вынесла душа поэта!
вы просто очаровашка :D
а вы напрасно лёву такими словами ругаете. он, как художник-лицедей, может, просто выражает по-детски непосредственно то, что среднестатистические станиславы вам не говорят, фарисейски прикрывая срам своей якобы политкорректностью...

Аватара пользователя
JuliaR
Маньяк
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 16 фев 2007, 17:26
Откуда: СПб - Toronto

Re: Investment into commercial property

Сообщение JuliaR » 19 окт 2017, 08:36

Kiseta:.... Маше предлагается редкая возможность поучаствовать .....


Мне сразу не нравится слово «редкая». Это звучит как продажнический приёмчик. Даша как бы слегка подталкивает Машу. Плохо это или нет, я не знаю, но Маше нужно это осознавать. Как я понимаю, Маша ничего не понимает в коммерческой недвижимости. Ей предлагается поставить как минимум 100К на веру в Дашины знания, опыт и порядочность.

Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 11520
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Investment into commercial property

Сообщение akela » 19 окт 2017, 09:48

да, если Маша хочет вкладываться конкретно в коммерческий или резиденшиал Real Estate, то пусть слегка погуглит слово REIT (i.e. Real Estate Investment Trust). Это конечно ни разу не редкая возможность, кто угодно может прикупить сколько нужно акций, и собирать 7% дивидендов. Boring, compared to.

aleks97
Маньяк
Сообщения: 2616
Зарегистрирован: 13 янв 2006, 09:46

Re: Investment into commercial property

Сообщение aleks97 » 19 окт 2017, 11:59

Kiseta:...
А тогда такой вопрос, как Маше вырастить свой капитал/недвижимость от, скажем, одной квартиры до двух?


а ведь это фундаментальный вопрос, на который Карл Маркс дал развернутый ответ давным-давно: вырастить капитал можно только лишь своим трудом или эксплуатацией чужого труда. Труда!!!, Карл!
Kiseta:... какие у Маши еще тогда есть варианты?


ну, в общем, вариантов два:

*) вырастить капитал трудом, своим или чужим
*) или поймать птицу счастья, участвуя в гигантском МММ мероприятии, спрашивая совета у таких же "наперсточников" как и вы (потому как удачливым наперсточникам до вас дела нет и не будет никогда) -> эта опция - тоже вариант выращивания капитала за чужой счет/труд, только хитросделаным способом

Аватара пользователя
Victoria
Очарованный странник
Сообщения: 38775
Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34

Re: Investment into commercial property

Сообщение Victoria » 19 окт 2017, 12:08

aleks97:вырастить капитал можно только лишь своим трудом или эксплуатацией чужого труда
почему только "или"? и "и" тоже :)

aleks97
Маньяк
Сообщения: 2616
Зарегистрирован: 13 янв 2006, 09:46

Re: Investment into commercial property

Сообщение aleks97 » 19 окт 2017, 12:10

Victoria:
aleks97:вырастить капитал можно только лишь своим трудом или эксплуатацией чужого труда
почему только "или"? и "и" тоже :)

да-да, вы как всегда ловите на слове, и совершенно правильно ловите

Аватара пользователя
Victoria
Очарованный странник
Сообщения: 38775
Зарегистрирован: 05 июн 2006, 08:34

Re: Investment into commercial property

Сообщение Victoria » 19 окт 2017, 12:18

aleks97:
Victoria:
aleks97:вырастить капитал можно только лишь своим трудом или эксплуатацией чужого труда
почему только "или"? и "и" тоже :)
да-да, вы как всегда ловите на слове, и совершенно правильно ловите
всё не так сложно: имеется некоторое представление, о чём говорю

aleks97
Маньяк
Сообщения: 2616
Зарегистрирован: 13 янв 2006, 09:46

Re: Investment into commercial property

Сообщение aleks97 » 19 окт 2017, 12:27

Victoria:
aleks97:
Victoria:
aleks97:вырастить капитал можно только лишь своим трудом или эксплуатацией чужого труда
почему только "или"? и "и" тоже :)
да-да, вы как всегда ловите на слове, и совершенно правильно ловите
всё не так сложно: имеется некоторое представление, о чём говорю

O! а что ж молчите?! :)
хотя я понимаю почему: простые же вещи, нам их с детства объясняли, удивительно как кто-то не может этого понять

Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 39838
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Investment into commercial property

Сообщение Waterbyte » 19 окт 2017, 12:41

aleks97:а ведь это фундаментальный вопрос, на который Карл Маркс дал развернутый ответ давным-давно: вырастить капитал можно только лишь своим трудом или эксплуатацией чужого труда. Труда!!!, Карл!
этот ваш карл маркс балабол был, притом экономически безграмотный. так что его развёрнутые ответы можно завернуть назад и засунуть обратно туда, откуда он их развернул. капитал растёт путём сбыта произведённого продукта, а не путём труда. хотя и для производства, и для сбыта труд нужен, разумеется, но это всего лишь один из необходимых ресурсов, которых многа.

aleks97
Маньяк
Сообщения: 2616
Зарегистрирован: 13 янв 2006, 09:46

Re: Investment into commercial property

Сообщение aleks97 » 19 окт 2017, 12:48

Waterbyte:
aleks97:а ведь это фундаментальный вопрос, на который Карл Маркс дал развернутый ответ давным-давно: вырастить капитал можно только лишь своим трудом или эксплуатацией чужого труда. Труда!!!, Карл!
этот ваш карл маркс балабол был, притом экономически безграмотный. так что его развёрнутые ответы можно завернуть назад и засунуть обратно туда, откуда он их развернул. капитал растёт путём сбыта произведённого продукта, а не путём труда. хотя и для производства, и для сбыта труд нужен, разумеется, но это всего лишь один из необходимых ресурсов, которых многа.

опять голос вам поет и путает? :s2: :lol:
без труда - не вытащишь и рыбки из пруда (народная философия, если не нравится Маркс)

Аватара пользователя
Kiseta
Графоман
Сообщения: 8089
Зарегистрирован: 22 фев 2005, 17:33
Откуда: Moscow > Chicago > Vancouver

Re: Investment into commercial property

Сообщение Kiseta » 19 окт 2017, 13:08

JuliaR:
Kiseta:.... Маше предлагается редкая возможность поучаствовать .....


Мне сразу не нравится слово «редкая». Это звучит как продажнический приёмчик. Даша как бы слегка подталкивает Машу. Плохо это или нет, я не знаю, но Маше нужно это осознавать. Как я понимаю, Маша ничего не понимает в коммерческой недвижимости. Ей предлагается поставить как минимум 100К на веру в Дашины знания, опыт и порядочность.

Слово "«редкая» взято из invitation to pre-sale event которые Даше прислали по ее каналам. Don't shoot the messenger. :)

Вообще, проперти может быть редкой по разным причинам. Вот к примеру, Маша очень хочет купить себе конду в одном лоу райзе, который она облюбовала уже давно, там в принципе ничего не выходит на рынок, никогда, а то что выходило пару раз за 10 лет не подходило.


Вернуться в «Инвестмент Клаб»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Ahrefs [Bot] и 12 гостей