Renting vs buying - N+1

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение akela »

Waterbyte писал(а):
akela писал(а):Однако ж для этого совсем не обязательно знать хитроподсчитанный ретёрн и становиться рыцарем спредшытов и формул. Вполне достаточно мониторить и поддерживать в постоянстве оптимальный asset allocation, покупая или продавая то что выбилось из баланса (это как раз и будет то что соответственно меньше или больше всего выросло).
"мониторить и поддерживать" звучит для меня чудовищно затратно. то есть я бы, может, и не прочь, чтобы кто-нть это делал за меня, но сам вряд ли буду. я и масло-то в машине давно уже сам не меняю.
затратить полчаса-час раз в год, это конечно спина переломится :)
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 47929
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение Waterbyte »

akela писал(а):затратить полчаса-час раз в год, это конечно спина переломится :)
может, и переломиццо, теперь никогда не знаешь, где на тебя кирпич упадёт. я лучше юрины формулы стырю и заставлю ексель "мониторить и поддерживать". он железный, ему всё равно.
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение akela »

Waterbyte писал(а):
akela писал(а):затратить полчаса-час раз в год, это конечно спина переломится :)
может, и переломиццо, теперь никогда не знаешь, где на тебя кирпич упадёт. я лучше юрины формулы стырю и заставлю ексель "мониторить и поддерживать". он железный, ему всё равно.
не, ну не вручную же каждый раз считать asset allocation. Для этой цели тоже есть несложная спредшытка. Можешь сам сделать, можешь стырить:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/ ... sp=sharing
(извиняюсь за спартанский дизайн, я ж не Юра)
Аватара пользователя
simon
Графоман
Сообщения: 14176
Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение simon »

simon писал(а):Наконец-то программа подсчитала ИРР всего нашего с женой инв.портфеля (два ТФСА и РСП) с середины 2015 г (начало) на сегодняшний день. Сюрприз - плюс 0.09283993637%. Обычный дедовский способ выдал за это время 13.5% или 4.5% в год среднеарифметические годовые.
В январе с.г было добавлено около 50% , может для проги это слишком малый срок? К тому же два из трех купленные ИТФа в красном.
Ошибся (упустил еще один ввод в ТФСА около 3к долл. в середине 2015), еще хуже результат - ИРР=0.07%. Как так?
Простым расчетом получилось, что за три года на сегодня заработал плюс 10.5% или 3.5% годовых ( среднеарифметические).
В принципе, выше, чем на GIC, и чуть выше инфляции, но ИРРовскими 4% даже не пахнет
Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 26202
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение Yury »

0.07% или 0.07?
XIRR результат показывает не в процентах, а десятичным числом
Аватара пользователя
simon
Графоман
Сообщения: 14176
Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение simon »

Yury писал(а):0.07% или 0.07?
XIRR результат показывает не в процентах, а десятичным числом
Десятичным 0.07036104033. Почему в твоих образцах показывает в %,а у меня в десятичных ?
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение akela »

так это значит 7%?
Хороший, годный ретёрн.
simon писал(а):Десятичным 0.07036104033. Почему в твоих образцах показывает в %,а у меня в десятичных ?
надо изменить формат ячейки, с числа на процент. Оно при этом автоматически умножится на сто.
Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 26202
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение Yury »

what he said
almost
оно не умножится на сто, просто отобразится, как умноженное на сто (содержимое ячейки не изменится при этом)
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение akela »

это философский вопрос. Умножается ли что-либо когда-либо на сто. Или всё всегда остаётся тем же, лишь отображается иначе.
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 47929
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение Waterbyte »

подсказали бы лучше саймону, как формат ячейки изменить, философы...
Аватара пользователя
Yury
The L'ony
Сообщения: 26202
Зарегистрирован: 22 янв 2004, 13:48
Откуда: Мирный -> Vancouver
Контактная информация:

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение Yury »

да легко

To format or change the format of numbers, dates or currencies in a spreadsheet:

On your computer, open a spreadsheet in Google Sheets.
Select the range of cells you'd like to format or modify.
Click Format and then Number.
Select the format to apply to the range of cells.
Аватара пользователя
simon
Графоман
Сообщения: 14176
Зарегистрирован: 29 июл 2006, 09:31

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение simon »

Yury писал(а):да легко

To format or change the format of numbers, dates or currencies in a spreadsheet:

On your computer, open a spreadsheet in Google Sheets.
Select the range of cells you'd like to format or modify.
Click Format and then Number.
Select the format to apply to the range of cells.
Благодарю. Общими усилиями наконец-то наладил учет своих инв.финансов.
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Renting vs buying - N+1

Сообщение akela »

смайлик с пивом
Ответить