Renting vs buying - N+1

[3ABXO3]

Фактически капитал стремится к нулю в этом случае: он проедается

Четыре процента предпологает капитал остаетца непроеденным + растет со скоростью инфляции, КМК.

[LeeVan]

Сферическая коняга вася в вакууме реальностью не является.
Это спекуляция.

нет, это модель. как и формула акелы в начале топика. или там какое-нть уравнение шрёдингера, или любой другой сферический конь в вакууме. просто всегда существуют границы применимости той или иной модели, за пределами которых сидят мартышки с очками.

Василий рулит, базару нет.

[simon]

да, но вы подали это как подтверждение того, что инвестиррованный капитал приносит доход в 4%.

утверждение о том, что safe withdrawal rate равен 4% - эквивалентно утверждению о том, что инвестированный капитал приносит доход (4% + inflation_rate).

Нифига себе, плюс 4% с учетом (покрытием) инфляции, чтобы я так жил. Мне бы 5% без учета инфляции хватило бы.

[simon]

моя реальная жизнь впутывается в те упражнения какрастаки очень удачно: ррсп за 7 лет приносит 7% годовых, тфса за 4 года - почти 8%. это при том, что инвестор из меня никакой, от слова вообще - оба портфеля целиком из индексных мучуял фондов, которые я лениво шевелю раз-два в год. так что с поправкой на инфляцию получаются примерно те же самые 4%.

С таким счастьем и ты продолжаешь жить в своем доме, продай - и будешь в шоколаде (если не боишься риска)

[simon]

а также где он жил после этого

а ты, это... тему-то про васю не читал, что ли?

да он же сферический, в вакууме.
Начинается с посыла продать дом.
Чтобы продать дом, надо его сначала купить и выплатить.

Ну и какой смысл дальше-то читать?
Украдите кастрюлю....

У меня дом за кэш куплен, инвестирую свои, а толку-то от этого чтения Васи. Даже ИТФы Васины купил, но, видимо, не в удачное время

[LeeVan]

У меня дом за кэш куплен, инвестирую свои, а толку-то от этого чтения Васи. Даже ИТФы Васины купил, но, видимо, не в удачное время

у меня денег нету, модель не работает.
У тебя деньги есть, модель не работает.
может дело не в деньгах, а в модели?

[Gadi]

Фактически капитал стремится к нулю в этом случае: он проедается

Четыре процента предпологает капитал остаетца непроеденным + растет со скоростью инфляции, КМК.

четыре процента сами по себе ничего не предполагают, а в контексте '4% rule' это не рост капитала, а сколько можно сейфли виздро, чтобы поддерживать ретаймент инкоме стабильным НА ВРЕМЯ ретаймента

[3ABXO3]

четыре процента сами по себе ничего не предполагают, а в контексте '4% rule' это не рост капитала, а сколько можно сейфли виздро, чтобы поддерживать ретаймент инкоме стабильным НА ВРЕМЯ ретаймента

Пгастите, а если капитал НЕ растет на 4% в год + инфляция, то чем обеспечиваетца 4% инкоме если капитал не уменьшаетца?

[Waterbyte]

С таким счастьем и ты продолжаешь жить в своем доме, продай - и будешь в шоколаде (если не боишься риска)

вот и вася пупкин так же считает. а я покупал дом чтобы в нём жить, а не в шоколаде. придёт время - продам.

к тому же 8% - это очень мало на моих уровнях инвестиций. было бы 2 миллиона - было бы нормально для пенсии. только где ж их взять-то теперь... надо было в канаду в 10 лет переезжать, а не в 30...

У меня дом за кэш куплен, инвестирую свои, а толку-то от этого чтения Васи. Даже ИТФы Васины купил, но, видимо, не в удачное время

во-во, я и говорю - мартышка и очки. я не в плане обидеть, я и сам такой, но это жызнь.

пыс. дом за кеш в то время как цена взятых в долг денег намного ниже цены отданных в рост - я бы так не смог, честно...

[LeeVan]

было бы 2 миллиона - было бы нормально для пенсии. только где ж их взять-то теперь

парадокс.
Мало денег - инвестиции не эффективны.
А достаточно для инвестиций - инвестировать не надо. На них просто можно жить на пенсии и не париться.
В гробу карманов нету..

[Waterbyte]

парадокс.
Мало денег - инвестиции не эффективны.
А достаточно для инвестиций - инвестировать не надо. На них просто можно жить на пенсии и не париться.
В гробу карманов нету..

а можно ещё перед тем, как в гроб, подарить кому-нть хорошему. тебе всё равно, а ему - приятно.

[LeeVan]

парадокс.
Мало денег - инвестиции не эффективны.
А достаточно для инвестиций - инвестировать не надо. На них просто можно жить на пенсии и не париться.
В гробу карманов нету..

а можно ещё перед тем, как в гроб, подарить кому-нть хорошему. тебе всё равно, а ему - приятно.

дом и подаришь
Да и два лимона распылить просто застарелая тренированая годами жаба не даст.
Останется и на подарки

[Waterbyte]

Да и два лимона распылить просто застарелая тренированая годами жаба не даст.
Останется и на подарки :)

[LeeVan]

ты уложишься в любую сумму на жизнь.
Сколько будет, в то и уложишься.
Такшта ни аргумент ни разу

[simon]

С таким счастьем и ты продолжаешь жить в своем доме, продай - и будешь в шоколаде (если не боишься риска)

вот и вася пупкин так же считает. а я покупал дом чтобы в нём жить, а не в шоколаде. придёт время - продам.

к тому же 8% - это очень мало на моих уровнях инвестиций. было бы 2 миллиона - было бы нормально для пенсии. только где ж их взять-то теперь... надо было в канаду в 10 лет переезжать, а не в 30...

Возьми ХЕЛОК (деньги нонче, сам говоришь, почти даром), по результатам такого успешного и уверенного инвестирования, как у тебя, получишь прибавку к пензии.

У меня дом за кэш куплен, инвестирую свои, а толку-то от этого чтения Васи. Даже ИТФы Васины купил, но, видимо, не в удачное время

во-во, я и говорю - мартышка и очки. я не в плане обидеть, я и сам такой, но это жызнь.

пыс. дом за кеш в то время как цена взятых в долг денег намного ниже цены отданных в рост - я бы так не смог, честно...

Сам-то что взаймы почему не берешь под эквити своего дома на инвестирование?