Каморка

Например я покупаю квартиру в старом доме. А дом через какоето время решили сносить, или застройщики или город трассу прокладывает и тд
Сколько мне выплатят: по рыночной цене, или скажут типа дом старый квартиры старые и стоят на 30% меньше рынка.
И вообще как это происходит, мож кто сталкивался с проблемой.

turtle писал(а):Например я покупаю квартиру в старом доме. А дом через какоето время решили сносить, или застройщики или город трассу прокладывает и тд
Сколько мне выплатят: по рыночной цене, или скажут типа дом старый квартиры старые и стоят на 30% меньше рынка.
И вообще как это происходит, мож кто сталкивался с проблемой.

Решать сносить или не сносить могут только владельцы, т.е. сначала придется этот домик выкупить
Вот тут есть некоторые подробности: https://globalnews.ca/news/3935761/cour ... me-owners/

According to the ruling, the deal negotiated by the strata corporation with developer Townline would pay out $45.25 million, 2.5 times what owners would likely receive if they they sold their units individually.

Это нормально звучит. В 2.5 раза

turtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза

Вы не поняли - это столько страта получит, а не вы

Stanislav писал(а):

turtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза

Вы не поняли - это столько страта получит, а не вы

Stanislav не устает нам напоминать, как все плохо в Канаде...

turtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза

У нас тут недавно хайвей строить решили рядом. Несколько домов стояли на пути. Почти все продали по второму-третьему офферу - выше рыночной цены но не сильно. Один гражданин решил что пришел его зведный час и зааратчился - хотел раза в четыре рыночной цены. Долго думал куда деньги девать будут, и уже облизывался.

А они взяли и подвинули чуть-чуть хайвей чтобы ему ничего не платить. Так и остался гражданин без денег, и с хайвеем за окном.

Ну это человек Маху дал, а меня принцип интересует. т.е за сносимый дом меньше чем рыночная стоимость не получу. А то ж проживешь в старом доме 2 года начнут собирать на крышу и трубы тыщ по 50 а через год на снос

Marmot писал(а):

Stanislav писал(а):

turtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза

Вы не поняли - это столько страта получит, а не вы

Stanislav не устает нам напоминать, как все плохо в Канаде...

Где я сказал, что это плохо???

Stanislav писал(а):

Marmot писал(а):

Stanislav писал(а):

turtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза

Вы не поняли - это столько страта получит, а не вы

Stanislav не устает нам напоминать, как все плохо в Канаде...

Где я сказал, что это плохо???

Им надо, чтобы напоминали. Сами себе не могут.

т.е за сносимый дом меньше чем рыночная стоимость не получу.

Не всегда..Есть еще совковое понятие РЕКВИЗИЯ....
Помнится лет 20 назад это было, но некоторые жители Бёрнави и Тухлой рыбы жаловались, когда дороги строили..
Не помню то ли до Кларка, то ли при Кларке..
Забирали по дешевке, ниже рыночной стоимости..
Фсе зависит от местного гавермента и бюджета..

requisition of property.
Requisitioned property is property that is involuntarily seized by a governmental authority for any reason. ... It can be of any type, including real estate, vehicles, machinery, office equipment or even personal property.

https://www.investopedia.com/terms/r/re ... operty.asp

Stanislav писал(а):

Marmot писал(а):

Stanislav писал(а):

turtle писал(а):Это нормально звучит. В 2.5 раза

Вы не поняли - это столько страта получит, а не вы

Stanislav не устает нам напоминать, как все плохо в Канаде...

Где я сказал, что это плохо???

…это репутация-с – когда вроде бы и не сказал, но все поняли что хотел сказать.

levak писал(а):

т.е за сносимый дом меньше чем рыночная стоимость не получу.

Не всегда..Есть еще совковое понятие РЕКВИЗИЯ....

в совке говорили реквизиция... а тут расклад уже не торт, по судам затаскают, если мало заплатят...

Eugene_ писал(а):когда вроде бы и не сказал, но все поняли что хотел сказать. :roll:

не все. я, например, ничего не понял кроме того, что наш ведущий специалист по всем вопросам очень хорошо знает, что такое "страта".

Waterbyte писал(а):

Eugene_ писал(а):когда вроде бы и не сказал, но все поняли что хотел сказать.

не все. я, например, ничего не понял кроме того, что наш ведущий специалист по всем вопросам очень хорошо знает, что такое "страта".

Что ж непонятно, это такой монстр, который живет на чердаке у членов кооператива.

Каждый услышал то, что хотел услышать