7.3% "грязный" return, ну ок.BOX писал(а):akela писал(а): "непереоцененная" недвижимость, это IMHO такая которая приносит rental income хотя бы 6% "грязными", или как минумум 4% после вычета всех мэйнтенанс/ремонтов. Вполне возможно что в Moscow (Idaho) такая имеется.
Только действительно ли вы хотите ей удалённо владеть?
На вскидку :
покупаем за $ 228К
https://www.zillow.com/homes/for_sale/_ ... _mmm/1_fr/
сдаем за : 1.4К в мес
https://www.zillow.com/homes/for_sale/_ ... _mmm/1_fr/
Гешефт есть али нету?
А вы сумеете найти честных и порядочных людей в том локейшене, которые возьмут на себя все заботы, за разумные деньги? Ибо у тенанта скажем возникнут проблемы с отоплением или электричеством или сантехникой, и вы не в состоянии контролировать сколько вам будет стоить это пофиксить: 100 баксов или же все 10 тысяч.