Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Житель
- Сообщения: 517
- Зарегистрирован: 31 май 2012, 15:07
Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
уже более 500 мнений в центральном топике. Много эмоций и общего трепа.
Предлагаю конкретный кейс:
Молодая семья с доходом 100 штук.
1. Есть ли сегмент на рынке жилья в большом Ванкувере где можно купить жилье с минимальным (10%) даунпейментом?
2. Когда покупать?
Подождать до падения цен или покупать сейчас?
ИЛИ
Уежать в Монтреаль.
А) Там платят меньше но и расходы на жилье меньше.
Б) Если рынок жилья в в Монтреалe растущей фазе (???), то рост цен на жилье как доп. доход уравняет доход до Ванкуверского?
Предлагаю конкретный кейс:
Молодая семья с доходом 100 штук.
1. Есть ли сегмент на рынке жилья в большом Ванкувере где можно купить жилье с минимальным (10%) даунпейментом?
2. Когда покупать?
Подождать до падения цен или покупать сейчас?
ИЛИ
Уежать в Монтреаль.
А) Там платят меньше но и расходы на жилье меньше.
Б) Если рынок жилья в в Монтреалe растущей фазе (???), то рост цен на жилье как доп. доход уравняет доход до Ванкуверского?
-
- Маньяк
- Сообщения: 2523
- Зарегистрирован: 23 фев 2008, 13:10
- Откуда: Surrey, BC
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
.....я бы уехал в Калгари или Эдмонтон еще лучше Форт Макмюррей....там платят больше, жилье доступней и тд......зачем себя мучить Монреалем?
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Тоже первое, что в голову вбрело. Или там жить?mypka писал(а):.....я бы уехал в Калгари или Эдмонтон еще лучше Форт Макмюррей....там платят больше, жилье доступней и тд......зачем себя мучить Монреалем?
Подожать рынка покупателя, а не когда сдуется.
- LeoV
- Графоман
- Сообщения: 14497
- Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
- Откуда: Графство O'Mан
- Контактная информация:
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Виктория #2mikei писал(а):...
Тоже первое, что в голову вбрело. Или там жить?
Подожать рынка покупателя, а не когда сдуется.
- 3ABXO3
- Графоман
- Сообщения: 13494
- Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
- Откуда: Qikiqtarjuaq
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Езжайте в Калгари. Там дешевле, доходы такие же, да и город хороший.
- Meadie
- Графоман
- Сообщения: 7919
- Зарегистрирован: 18 июн 2007, 21:23
- Откуда: BPOE
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Зависит от специальностей членов семьи. Если они связаны со строительством, финансами и другими отраслями, которые завязаны на рынок недвижимости, то лучше уезжать, даже если передумаете покупать и будете жить в ренте. При падении цен на недвижимость резко возрастет безработица в этих отраслях, а доходы людей не потерявших работу существенно снизятся.
- Fedor P.
- Маньяк
- Сообщения: 2597
- Зарегистрирован: 17 авг 2010, 06:30
- Откуда: Coquitlam
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Откуда доход в 100.000 берётся? Где семья молодая работает, географически? Из дома или в офис ездит?
Большой Ванкувер он того. Он большой. И цены там разные.
Большой Ванкувер он того. Он большой. И цены там разные.
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43468
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Кстате, когда ехал домой с Банффа, заправился в Альберте по 106.9, как только пересек границу БС, бензинчик сразу стал по 118.9, а как доехал до Вана - поднялся до 132.9mypka писал(а):.....я бы уехал в Калгари ...
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43468
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Кстате, присоединяюсь...Stinger писал(а): Предлагаю конкретный кейс:
в какчестве дополнения предлагаю рассмотреть еще переезд в ЮСА.
- LeoV
- Графоман
- Сообщения: 14497
- Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
- Откуда: Графство O'Mан
- Контактная информация:
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Papa: In America, there are mouse holes in every wall.Stanislav писал(а):Кстате, присоединяюсь...Stinger писал(а): Предлагаю конкретный кейс:
в какчестве дополнения предлагаю рассмотреть еще переезд в ЮСА.
Mama: Who says?
Papa, Tanya, and Fievel: Everyone!
Papa: In America, there are bread crumbs on every floor.
Mama: You're talking nonsense!
Papa: In America, you can say anything you want, but most important - and this I know for a fact - in America, there are no cats.
-
- Житель
- Сообщения: 517
- Зарегистрирован: 31 май 2012, 15:07
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Работа профессиональная, стабильная,- не связана ни прямо ни косвенно с рынком недвижимости.Meadie писал(а):Зависит от специальностей членов семьи. Если они связаны со строительством, финансами и другими отраслями, которые завязаны на рынок недвижимости, то лучше уезжать, даже если передумаете покупать и будете жить в ренте. При падении цен на недвижимость резко возрастет безработица в этих отраслях, а доходы людей не потерявших работу существенно снизятся.
В Монреале есть такая же работа, да и город устраиваеt, если в Ванкувере труба с жильем.
- Vims
- Northern Yeti
- Сообщения: 21314
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 15:53
- Откуда: Magadan - Vancouver
- Контактная информация:
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
на меня бы - если бы у меня было бы только я и моя семья, только б меня и видели, куда-нибудь бы уже уехал.Stinger писал(а):Работа профессиональная, стабильная,- не связана ни прямо ни косвенно с рынком недвижимости.Meadie писал(а):Зависит от специальностей членов семьи. Если они связаны со строительством, финансами и другими отраслями, которые завязаны на рынок недвижимости, то лучше уезжать, даже если передумаете покупать и будете жить в ренте. При падении цен на недвижимость резко возрастет безработица в этих отраслях, а доходы людей не потерявших работу существенно снизятся.
В Монреале есть такая же работа, да и город устраиваеt, если в Ванкувере труба с жильем.
Ну увы ... много нас тут и _все_ тут... кроме одной племяшки, она после МакГила работает в Торонте, но сказала что там не останется, уедет...
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47949
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
а теперь вы их хотите размножить ещё и в вегетативном топике.Stinger писал(а):уже более 500 мнений в центральном топике. Много эмоций и общего трепа.
-
- Графоман
- Сообщения: 12943
- Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Топикстартеру: а что именно вам хочется покупать? Кому то охота дом фрихолд, кому то - и апартмента на 2 бедрум+ден хватает. Рынок жилья он разный, есть разные сегменты, районы итд итп как вам Федор уже сказал. Что там в Монреале не знаю и сравнивать с Ванкувером не могу, тут как говорится думайте сами-решайте сами
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: Недвижимость-конкретный кейс: Подождать или сейчас?
Слушайте Миди..
Скоро фсе ледники растают на Аляске,и фсе будем под водой..
Зато цены на подводные участки будут стоить копейки, потому што никто не хочет под водой газоны стричь,
мусор трудно вывозить...
Вот вам Венеция для примера, без лодки кефира не купишь..
А лодки будет Миди продавать..Это будет его надводный бизнес..
Скоро фсе ледники растают на Аляске,и фсе будем под водой..
Зато цены на подводные участки будут стоить копейки, потому што никто не хочет под водой газоны стричь,
мусор трудно вывозить...
Вот вам Венеция для примера, без лодки кефира не купишь..
А лодки будет Миди продавать..Это будет его надводный бизнес..