Marmot писал(а):...А вот у вас, есть какие-нибудь идеи... кроме геля...
Представьте себе, что вы оба входите в правительство ВС, есть у вас предложения, как "облегчить страдания"?
Перечень мер, которые может применить провинциальное правительство, хорошо известен. Помимо БС есть и другие провинции и другие страны, где решались подобные проблемы и для многих из них результаты хорошо известны. Например, недавно пришедшее к власти в Новой Зеландии правительство чуть ли не на следующий день запретило продажу жилья иностранцам. В программе самой НДП, с которой она шла на выборы были и другие меры - субсидии рентерам, налог на иностранных владельцев недвижимости, активизацию налоговых служб и т.п.
Впрочем, главная надежда касательно провинциального правительства связано с его некомпетентностью. Когда начнется обвал, оно не будет знать что делать, начнет метаться и судорожно применять меры, которые будут только усугублять ситуацию. Кроме того, рынок недвижимости достаточно инерционный и сезонный - результат введенных мер может проявиться только через какое-то время, может быть через полгода или год. К тому моменту когда результат будет понятным, рынок может войти в такое пике, из которого вытащить его будет уже невозможно...
Добавлю, что самый большой (и очевидный) обман, который имеет место в провинциальной политике сегодня, это когда нам говорят о том, что жилье может стать более доступным без снижения цен на него. Однако, чудес на свете не бывает. В свое время в Швеции пытались это сделать введением моргиджей с аммортизацией 80 лет (если не ошибаюсь), причем таких чтобы первые 5 лет не нужно было принципал выплачивать. В штатах пузырь надували (и затем поддерживали) ниндзя моргиджами. Однако, конец во всех случаях был одинаковый, и очень печальный.