Ваще надо было раньше продавать - после 10-15%.Vovchik писал(а):Экономика - это все туфта. Ежели чего отросло на 25% то это надо немедленно продать - и неважно что там да как там.Gatchinskiy писал(а): Vovchik извини, но не согласен с твоей теорией ... экономика сейчас на подьеме, ценам ванкуверским еще далеко до предела (до мировых, и даже до европейских) ... прирост цен на недвижимость по самым скромным оценкам сейчас 5%, т.е. если взять за цену среднее кондо/таунхаус 300К - это 15К в год, а то и больше, проперти менеджемент в год и весь пакет услуг стоит в среднем одна месячная плата за проперти, будем считать ее 1К + бухгалтер, который в принципе не особо нужен, ну пусть будет - $50 единовременно посчитать в конце года ... т.е. однозначно вырисовывается прямая выгода 15К + выплаты моргиджа, это ИМХО по самым скромным оценкам ... Ванкувер город на данном этапе очень выгоден для вложений, по сравнению с европейскими или уже сформировавшимися американскими городами, здесь есть уникальность, которая привлекает народ и инвесторов ... это лучше чем деньги в банке или покупка собственности где-то еще ... IMHO
Извечный канадский вопрос
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- Проф. Преображенский
- Графоман
- Сообщения: 20276
- Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10
Re: Извечный канадский вопрос
-
- Житель
- Сообщения: 876
- Зарегистрирован: 19 июл 2004, 23:36
- Откуда: Ванкувер
Re: Извечный канадский вопрос
[trn]ne, konechno vam vidnee, no ya ne prodala posle 25% i potom ono otroslo na 150%. Vot seichas lokti-to kusayut te, kto na 25% prodal [/trn]Vovchik писал(а): Экономика - это все туфта. Ежели чего отросло на 25% то это надо немедленно продать - и неважно что там да как там.
-
- Житель
- Сообщения: 876
- Зарегистрирован: 19 июл 2004, 23:36
- Откуда: Ванкувер
- Проф. Преображенский
- Графоман
- Сообщения: 20276
- Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10
Re: Извечный канадский вопрос
Дык они, наверно, не пропили денежки-то. Опять что-то купили...ir писал(а):[trn]ne, konechno vam vidnee, no ya ne prodala posle 25% i potom ono otroslo na 150%. Vot seichas lokti-to kusayut te, kto na 25% prodal [/trn]Vovchik писал(а): Экономика - это все туфта. Ежели чего отросло на 25% то это надо немедленно продать - и неважно что там да как там.
-
- Житель
- Сообщения: 876
- Зарегистрирован: 19 июл 2004, 23:36
- Откуда: Ванкувер
[trn]letom videla ob'yavlenie v stroyasheisya vysotke v dauntaune s vidom na zaliv - penthauz ot 420000. Eto dorogo ili deshevo?[/trn]Bellk писал(а):моя проблема- не могу я без вида.... За те деньги, что я платила за высотку на Quay, можно было купить 3-х бдр townhouse in Surrey....
Сейчас понимаю, что хочется ближе к Ванкуверу, но нужен вид.... вот не знаю пока что делать.... сто посоветуете.. можеь какие районы...
- Anry
- Маньяк
- Сообщения: 1616
- Зарегистрирован: 03 ноя 2004, 13:46
- Откуда: Волгоград-Coquitlam
Я тоже помню это объявление, где после было указано, что они не дописали один ноль.ir писал(а):[trn]letom videla ob'yavlenie v stroyasheisya vysotke v dauntaune s vidom na zaliv - penthauz ot 420000. Eto dorogo ili deshevo?[/trn]Bellk писал(а):моя проблема- не могу я без вида.... За те деньги, что я платила за высотку на Quay, можно было купить 3-х бдр townhouse in Surrey....
Сейчас понимаю, что хочется ближе к Ванкуверу, но нужен вид.... вот не знаю пока что делать.... сто посоветуете.. можеь какие районы...
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
... вероятно еще один ноль потерялся ... за пентхаусы с видом на залив, в даунтауне - 420К из области фантастики еще пару лет назад было ....ir писал(а):[trn]letom videla ob'yavlenie v stroyasheisya vysotke v dauntaune s vidom na zaliv - penthauz ot 420000. Eto dorogo ili deshevo?[/trn]Bellk писал(а):моя проблема- не могу я без вида.... За те деньги, что я платила за высотку на Quay, можно было купить 3-х бдр townhouse in Surrey....
Сейчас понимаю, что хочется ближе к Ванкуверу, но нужен вид.... вот не знаю пока что делать.... сто посоветуете.. можеь какие районы...
-
- Маньяк
- Сообщения: 4706
- Зарегистрирован: 20 янв 2005, 19:11
- Газонокосильщик
- Житель
- Сообщения: 634
- Зарегистрирован: 03 июн 2005, 23:52
- Откуда: Деревня Подушкино-Порт Унылый
- ajkj3em
- Маньяк
- Сообщения: 2063
- Зарегистрирован: 12 ноя 2006, 06:53
"пентхауз от 420000" - это как "зарплата до 300000" .. :)ir писал(а): [trn]letom videla ob'yavlenie v stroyasheisya vysotke v dauntaune s vidom na zaliv - penthauz ot 420000. Eto dorogo ili deshevo?[/trn]
то есть заведомо не ниже 420000 и скорее всего 1 юнит,
который давно уже продан, скажем, builder'у
да, кстати, квартиры на третьем этаже трех-этажного дома - формально
тоже пентхаузы.
-
- Маньяк
- Сообщения: 4706
- Зарегистрирован: 20 янв 2005, 19:11
-
- Пользователь
- Сообщения: 114
- Зарегистрирован: 20 июн 2005, 10:05
- Откуда: Vancouver
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
... еще не очень хорошая новость ... в Новом году ...
Strata costs going up in B.C.
"(CBC) - Some B.C. condo and townhouse owners could soon see an increase in their monthly strata fees as the result of a law requiring strata managers to be licensed.
The law, which took effect Jan. 1, applies to anyone who manages money, makes payments or enters into contracts on behalf of stratas. ..."
Strata costs going up in B.C.
"(CBC) - Some B.C. condo and townhouse owners could soon see an increase in their monthly strata fees as the result of a law requiring strata managers to be licensed.
The law, which took effect Jan. 1, applies to anyone who manages money, makes payments or enters into contracts on behalf of stratas. ..."