Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Общие темы. Пожалуйста, для обсуждения "конкретных" вопросов используйте соответствующие тематические конференции.
Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 14503
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение LeoV »

Кто-нибудь может посоветовать толкового риэлтора в Ванкувере / Китсилано.

А так же отсоветовать бестолковых.
Последний раз редактировалось LeoV 08 фев 2020, 10:49, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 14503
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение LeoV »

.
Аватара пользователя
_av
Маньяк
Сообщения: 3298
Зарегистрирован: 01 окт 2011, 08:00

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение _av »

Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 19279
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение levak »

И дождь смывает все следы... :roll:
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 7992
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение pin »

levak писал(а):И дождь смывает все следы... :roll:
а я-то считал, что LeoV за перестройку, гласность и новое мышление :oops:
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 41552
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение mikei »

pin писал(а):
levak писал(а):И дождь смывает все следы... :roll:
а я-то считал, что LeoV за перестройку, гласность и новое мышление :oops:
Вроде всегда был за госпереворот и постановку марионеточного правительства.
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 7992
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение pin »

mikei писал(а):
pin писал(а):
levak писал(а):И дождь смывает все следы... :roll:
а я-то считал, что LeoV за перестройку, гласность и новое мышление :oops:
Вроде всегда был за госпереворот и постановку марионеточного правительства.
майдан 2014-го - это и была перестройка, и гласность, и новое мышление. Только плодами воспользовалась местная постсоветская номенклатура (олигархи). А вам посоветую выключить советский телевизор. Причем, в СССР внешнюю политику на телевизоре вели такие интеллектуалы как Бовин, Зорин, папа Артема Боровика. А сейчас кто: хамоватая шпана и наперсточники. Гандоны, одним словом.

А по поводу риэлтора, Леонид: не поленитесь, побывайте в интересующей вас эрии, и посмотрите, кто там продает тот вид недвижимости, что вас интересует. После чего сделайте домашнюю работу, а потом, определившись, попробуйте узнать о личном опыте работы с тем или иным риэлтором. В Китсилано, риэлтор, скорее всего, будет не русскоговорящим.
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 7992
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение pin »

_av писал(а):
LeoV писал(а):.
https://agentpronto.com/british-columbi ... tate-agent
а вот это типичный фейк. В результате ответов на опросник вы даете им свой email и на вас выходит... риэлтор, что создал этот ресурс. Такой нынче маркетинг. Но топикстартеру, как я понимаю, такой риэлтор не нужен.
Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 14503
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение LeoV »

pin писал(а):
mikei писал(а):
pin писал(а):
levak писал(а):И дождь смывает все следы... :roll:
а я-то считал, что LeoV за перестройку, гласность и новое мышление :oops:
Вроде всегда был за госпереворот и постановку марионеточного правительства.
майдан 2014-го - это и была перестройка, и гласность, и новое мышление. Только плодами воспользовалась местная постсоветская номенклатура (олигархи). А вам посоветую выключить советский телевизор. Причем, в СССР внешнюю политику на телевизоре вели такие интеллектуалы как Бовин, Зорин, папа Артема Боровика. А сейчас кто: хамоватая шпана и наперсточники. Гандоны, одним словом.

А по поводу риэлтора, Леонид: не поленитесь, побывайте в интересующей вас эрии, и посмотрите, кто там продает тот вид недвижимости, что вас интересует. После чего сделайте домашнюю работу, а потом, определившись, попробуйте узнать о личном опыте работы с тем или иным риэлтором. В Китсилано, риэлтор, скорее всего, будет не русскоговорящим.
Я так и делаю, но чужой опыт всегда интересен.
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 7992
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение pin »

LeoV писал(а):Я так и делаю, но чужой опыт всегда интересен.
когда мы продавали свой предыдущий дом в DNV, то я так и не смог опереться на чужой опыт. Перебрали кучу риэлторов: канадских, китайских, даже один был русский, и звали его Олег :) . Никто не подходил. И я, анализируя местный рынок, решил взять другого (канадца) и не прогадал. Цепочка продажи-покупки оказалась удачной: при покупке выиграли небольшую bidding war. Отрыв от конкурентов был всего 2 тыс долл :D Но он сидит в норсшоре, Китсилано и Сити оф Ванкувер не знает.
Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 14503
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение LeoV »

pin писал(а):
LeoV писал(а):Я так и делаю, но чужой опыт всегда интересен.
когда мы продавали свой предыдущий дом в DNV, то я так и не смог опереться на чужой опыт. Перебрали кучу риэлторов: канадских, китайских, даже один был русский, и звали его Олег :) . Никто не подходил. И я, анализируя местный рынок, решил взять другого (канадца) и не прогадал. Цепочка продажи-покупки оказалась удачной: при покупке выиграли небольшую bidding war. Отрыв от конкурентов был всего 2 тыс долл :D Но он сидит в норсшоре, Китсилано и Сити оф Ванкувер не знает.
Не подходил опытом или манерами?
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 7992
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение pin »

LeoV писал(а):
pin писал(а):
LeoV писал(а):Я так и делаю, но чужой опыт всегда интересен.
когда мы продавали свой предыдущий дом в DNV, то я так и не смог опереться на чужой опыт. Перебрали кучу риэлторов: канадских, китайских, даже один был русский, и звали его Олег :) . Никто не подходил. И я, анализируя местный рынок, решил взять другого (канадца) и не прогадал. Цепочка продажи-покупки оказалась удачной: при покупке выиграли небольшую bidding war. Отрыв от конкурентов был всего 2 тыс долл :D Но он сидит в норсшоре, Китсилано и Сити оф Ванкувер не знает.
Не подходил опытом или манерами?
манеры у них у всех очень похожие=) Это как макияж.

да мы многим дали попробовать. Марк Баллард почти продал, но из-за рассогласованности с др риэлтором тупо упустил покупателей. Видели, что риэлтор не может, делали двойное риэлторство, прямо на ходу "усиливали" др риэлтором (по согласию всех сторон, конечно): ничего не получалось. Потом продали. У покупающего риэлтора потом сняли бейсмент на время строительства своего дома (напротив его дома=). Не бойтесь общаться, и не забывайте, что клиент - это вы, а риэлтор - ваш инструмент в решении вполне конкретной задачи.
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 41552
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение mikei »

pin писал(а):
да мы многим дали попробовать. Марк Баллард почти продал, но из-за рассогласованности с др риэлтором тупо упустил покупателей. Видели, что риэлтор не может, делали двойное риэлторство, прямо на ходу "усиливали" др риэлтором (по согласию всех сторон, конечно): ничего не получалось. Потом продали. У покупающего риэлтора потом сняли бейсмент на время строительства своего дома (напротив его дома=). Не бойтесь общаться, и не забывайте, что клиент - это вы, а риэлтор - ваш инструмент в решении вполне конкретной задачи.
Какая-то война, а не продажа дома :s2:
Риэлтора надо искать за полцены. На сумму экономии, уменьшаете цену дома. Продает цена, а не риэлтор. Это вам любой риэлтор никогда не скажет.
New in Canada
Завсегдатай
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 12 авг 2009, 18:19

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение New in Canada »

pin писал(а): 10 фев 2020, 22:03
LeoV писал(а):Я так и делаю, но чужой опыт всегда интересен.
когда мы продавали свой предыдущий дом в DNV, то я так и не смог опереться на чужой опыт. Перебрали кучу риэлторов: канадских, китайских, даже один был русский, и звали его Олег :) . Никто не подходил. И я, анализируя местный рынок, решил взять другого (канадца) и не прогадал. Цепочка продажи-покупки оказалась удачной: при покупке выиграли небольшую bidding war. Отрыв от конкурентов был всего 2 тыс долл :D Но он сидит в норсшоре, Китсилано и Сити оф Ванкувер не знает.
А вот вопрос, обычно риэлторы просят подписать договор с ними.
Как подписать договор так, чтобы не попасть в кабалу к одному риэлтору, а была возможность их менять, если сделка не удалась и хочется другого? Нравится самим искать квартиры, без агента, агент нужен только для предложения сделки купли-продажи.
Какие подводные камни могут быть при подписании договора с агентом? То есть хочется подписаться ТОЛЬКО на одну сделку.

Второй вопрос: а можно имя этого агента в норсшоре, пожалуйста?
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 35655
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Canyon Heights
Контактная информация:

Re: Нужен риэлтор в Ванкувере / Китсилано

Сообщение Marmot »

New in Canada писал(а): 01 апр 2021, 21:40 Нравится самим искать квартиры, без агента, агент нужен только для предложения сделки купли-продажи.
Если вы ищете сами, то нафига вам агент? Можно все сделать без агента... хотя, если это ваша первая покупка, тогда лучше все-таки с ним...
No Agency — Unrepresented Party
A licensee may also agree with a buyer/tenant or a seller/landlord that they will provide real estate services to them but not act as an agent on their behalf in a transaction. In other words, there will be no agency representation. In such a case, the buyer/tenant or the seller/landlord will not be a client.
For example, a licensee that acts on behalf of a buyer in negotiations with a seller who is attempting to sell their home on their own can choose the nature of the relationship the licensee wishes to establish with the seller. If the seller agrees, the licensee can provide limited real estate services, including entering into a fee agreement with the seller, without creating an agency relationship with the seller.
https://www.recbc.ca/professionals/know ... g-services
Ответить