Meadie2 писал(а): ↑03 окт 2020, 16:16
Кондо-фи подняли с 400 с копейками до 750 с копейками и еще сколько-то на индивидуальную страховку. Но у них там достаточно серьезный случай.
Tolmach писал(а): ↑03 окт 2020, 11:27
...Поэтому руки у всех связаны и выбора нет - на самом деле, есть буквально 1-2 компании, которые покрывают эи 100 тысяч, поэтому делать особо нечего, при этом - при малейшем клейме они могут отказать в дальнейшем страховании, и это станет вообще нерешаемой проблемой - поскольку по закону все юниты в страте должны быть застрахованы, а при отсутствии страовки банк не будет выдавать или продлевать мортгидж, поэтому давление идет по всем фронтам.
Очень большая проблема для всех людей с фиксированным доходом и не только, и как решить никто не знает пока...
Простите, и в чем заключается эта "нерешаемая проблема"?
Если, скажем, на вашу машину повысилась страховка и она вам стала не по карману (а без страховки ездить нельзя), то что вы сделаете? Очевидно: продадите эту машину и купите попроще, так, чтобы совокупный платеж стал вам по карману. Вашу же машину купит тот, kто сможет за нее платить эту страховку.
Миди вы лично што-то опять путаете, как всегда наверное в счет идут цены в ЛА или Лас-Вегасе, или в чужих штанах..
Если подняли маинтенансе фее - так это не совсем страховка..-это маинтенансе!
У нас поменяли фсю начинку двух лифтов -80 штук ремонт каждого..Теперь он с нами разговаривает и сам двери открывает.. За это нам предложили увеличить ежемесячный маинтенансе на $30 баксов ( хотя в прошлом году подняли на 20-ку ) либо дополнительные ежемесячные платежи - типа спец проект..
Личная моя страховка квартиры с TD Insurance (Альберта) так и осталась стоить $40 в месяц..
Хотя и были клаймы у меня по протечкам, но не по моей вине..
Tolmach писал(а): ↑03 окт 2020, 19:40
например, я считаю, что банки и так заработали уйму денег и могли бы снизить процент мортгиджа, электрики и сантехники могли бы брать меньше за свои услуги, как и остальные работники, ситихол мог бы снизить налоги, и так далее.
Я вам открою страшную тайну.
Деньги - это товар, труд электрика и сантехника - это тоже товар, и т.д. А посему и банки и электрики и сантехники стараются продать свои товары по максимально возможной цене, ибо цель любой коммерческой деятельности - получение максимальной прибыли. Эта цена ограничена платежеспособным спросом и конкуренцией на рынке, и, иногда, государственными регуляторами.
То бишь о чем я? Не особенно то ждите снижения цен
Tolmach писал(а): ↑03 окт 2020, 11:27
... правительство не хочет брать на себя такую огромную ответственность и создавать аналог ИСБС.
Поэтому руки у всех связаны и выбора нет - на самом деле, есть буквально 1-2 компании, которые покрывают эи 100 тысяч, поэтому делать особо нечего, при этом - при малейшем клейме они могут отказать в дальнейшем страховании, и это станет вообще нерешаемой проблемой - поскольку по закону все юниты в страте должны быть застрахованы, а при отсутствии страовки банк не будет выдавать или продлевать мортгидж, поэтому давление идет по всем фронтам.
Всё верно. Мы же помним ещё из школьной программы, что у капитализма только два пути развития: либо монополизация рынка, либо социализм.
Stanislav писал(а): ↑04 окт 2020, 09:19
Деньги - это товар, труд электрика и сантехника - это тоже товар, и т.д. А посему и банки и электрики и сантехники стараются продать свои товары по максимально возможной цене, ибо цель любой коммерческой деятельности - получение максимальной прибыли. Эта цена ограничена платежеспособным спросом и конкуренцией на рынке, и, иногда, государственными регуляторами.
То бишь о чем я? Не особенно то ждите снижения цен
Если вы посмотрите сколько стоит сделать какую-то работу для страховой компании и сколько стоит точно такая же работа за кэш (с такими же материалами и качеством), то увидите, что резервы здесь колоссальные.
Чтобы цены снизились, нужна в первую очередь политическая воля - чтобы оторвать от кормушки различного рода паразитов и посредников.
Повышением страховок и других фи, не будет понижения цен на недвижку. Мой дом стоит $1.200.000, 2.600 sq ft, страховка чуть больше $200 в месяц, у людей квартира стоит $600.000, 850 sq ft, страховку повысили до $600 в месяц.
turtle писал(а): ↑04 окт 2020, 12:18
Повышением страховок и других фи, не будет понижения цен на недвижку. Мой дом стоит $1.200.000, 2.600 sq ft, страховка чуть больше $200 в месяц, у людей квартира стоит $600.000, 850 sq ft, страховку повысили до $600 в месяц.
Это не страховка, это strata fee (maintenance fee + insurance)
Stanislav писал(а): ↑04 окт 2020, 09:19
Деньги - это товар, труд электрика и сантехника - это тоже товар, и т.д. А посему и банки и электрики и сантехники стараются продать свои товары по максимально возможной цене, ибо цель любой коммерческой деятельности - получение максимальной прибыли. Эта цена ограничена платежеспособным спросом и конкуренцией на рынке, и, иногда, государственными регуляторами.
То бишь о чем я? Не особенно то ждите снижения цен
Если вы посмотрите сколько стоит сделать какую-то работу для страховой компании и сколько стоит точно такая же работа за кэш (с такими же материалами и качеством), то увидите, что резервы здесь колоссальные.
Чтобы цены снизились, нужна в первую очередь политическая воля - чтобы оторвать от кормушки различного рода паразитов и посредников.
Да вы, батенька, коммунист
Хотя нет - скорее гегемон - это у гегемонов все посредники и паразиты, сидящие у них на шее
Stanislav писал(а): ↑04 окт 2020, 09:19
Деньги - это товар, труд электрика и сантехника - это тоже товар, и т.д. А посему и банки и электрики и сантехники стараются продать свои товары по максимально возможной цене, ибо цель любой коммерческой деятельности - получение максимальной прибыли. Эта цена ограничена платежеспособным спросом и конкуренцией на рынке, и, иногда, государственными регуляторами.
То бишь о чем я? Не особенно то ждите снижения цен
Если вы посмотрите сколько стоит сделать какую-то работу для страховой компании и сколько стоит точно такая же работа за кэш (с такими же материалами и качеством), то увидите, что резервы здесь колоссальные.
Чтобы цены снизились, нужна в первую очередь политическая воля - чтобы оторвать от кормушки различного рода паразитов и посредников.
Чтобы цены снизились, нужна в первую очередь конкуренция
LeoV писал(а): ↑04 окт 2020, 13:25Чтобы цены снизились, нужна в первую очередь конкуренция
это условие необходимое, но не достаточное. например, в онтарио есть конкуренция между страховыми конторами для автостраховок, а у нас монополия айсибиси, однако там цены на автостраховки даже выше, чем у нас.
LeoV писал(а): ↑04 окт 2020, 13:25Чтобы цены снизились, нужна в первую очередь конкуренция
это условие необходимое, но не достаточное. например, в онтарио есть конкуренция между страховыми конторами для автостраховок, а у нас монополия айсибиси, однако там цены на автостраховки даже выше, чем у нас.
LeoV писал(а): ↑04 окт 2020, 13:25Чтобы цены снизились, нужна в первую очередь конкуренция
это условие необходимое, но не достаточное. например, в онтарио есть конкуренция между страховыми конторами для автостраховок, а у нас монополия айсибиси, однако там цены на автостраховки даже выше, чем у нас.
... и превышение предложений над спросом
Интернет и сотовая связь - хороший пример превышения. И много чего ещё. Агентов по недвижимости превышение. Короче где есть что буржую пилить, там всегда превышение.
За это нам предложили увеличить ежемесячный маинтенансе на $30 баксов ( хотя в прошлом году подняли на 20-ку ) либо дополнительные ежемесячные платежи - типа спец проект..
