Mortgage Renewal

[pin]

Понимаю, что здесь не та аудитория. Но вдруг (!) Кто-нить делал/делает mortgage renewal этой осенью? Если да, то какие нынче рейты на 5 лет (fixed and variable)? И у каких лендеров. Заранее благодарен за любую информацию по существу.

[3ABXO3]

Два делал весной. Один новый, другой реньювал.

Новый - 1.95 (adjustable) Merix

Реньювал - 1.45 (adjustable) RFA

Щас говорят даже 0.98 можно отхватить.

[bedi]

Понимаю, что здесь не та аудитория. Но вдруг (!) Кто-нить делал/делает mortgage renewal этой осенью? Если да, то какие нынче рейты на 5 лет (fixed and variable)? И у каких лендеров. Заранее благодарен за любую информацию по существу.

Варибл клозед на 5 лет сейчас очень низкий рэйт, почти бесплатные деньги.
В TD 1.3% сейчас вроде. Не хотел брать но за такой процент решил что надо.
Миди прошу за меня не беспокоиться, я плавать умею.

[Vims]

Брал весной 1.43 вар на пять

[pin]

Два делал весной. Один новый, другой реньювал.

Новый - 1.95 (adjustable) Merix

Реньювал - 1.45 (adjustable) RFA

Щас говорят даже 0.98 можно отхватить.

adjustable = variable как я понимаю. На 5 лет, как я понимаю? Вы предпочли variable (в обоих случаях) из-за того, что не верите в существенное повышение ставок на горизонте ближайших 5 лет?

[pin]

Понимаю, что здесь не та аудитория. Но вдруг (!) Кто-нить делал/делает mortgage renewal этой осенью? Если да, то какие нынче рейты на 5 лет (fixed and variable)? И у каких лендеров. Заранее благодарен за любую информацию по существу.

Варибл клозед на 5 лет сейчас очень низкий рэйт, почти бесплатные деньги.
В TD 1.3% сейчас вроде. Не хотел брать но за такой процент решил что надо.
Миди прошу за меня не беспокоиться, я плавать умею.

любой процент сейчас хорош, это при реальной-то инфляции в 10%(?)

[Marmot]

Понимаю, что здесь не та аудитория. Но вдруг (!) Кто-нить делал/делает mortgage renewal этой осенью? Если да, то какие нынче рейты на 5 лет (fixed and variable)? И у каких лендеров. Заранее благодарен за любую информацию по существу.

Варибл клозед на 5 лет сейчас очень низкий рэйт, почти бесплатные деньги.
В TD 1.3% сейчас вроде. Не хотел брать но за такой процент решил что надо.
Миди прошу за меня не беспокоиться, я плавать умею.

любой процент сейчас хорош, это при реальной-то инфляции в 10%(?)

Процент хорош, только если ваши рост ваших доходов находится на уровне инфляции, или обгоняет ее.
В противном случае инфляция вам пофиг...

[3ABXO3]

adjustable = variable как я понимаю. На 5 лет, как я понимаю?

Так точно.

Вы предпочли variable (в обоих случаях) из-за того, что не верите в существенное повышение ставок на горизонте ближайших 5 лет?

Ага. Просто прикинул разницу между фиксом и вариабле, даже если начнут повышать, то вроде должно либо в выигрыше быть, либо без особой разницы. Я лично сомневаюсь что много повысят, если повысят.

[mikei]

Понимаю, что здесь не та аудитория. Но вдруг (!) Кто-нить делал/делает mortgage renewal этой осенью? Если да, то какие нынче рейты на 5 лет (fixed and variable)? И у каких лендеров. Заранее благодарен за любую информацию по существу.

Варибл клозед на 5 лет сейчас очень низкий рэйт, почти бесплатные деньги.
В TD 1.3% сейчас вроде. Не хотел брать но за такой процент решил что надо.
Миди прошу за меня не беспокоиться, я плавать умею.

любой процент сейчас хорош, это при реальной-то инфляции в 10%(?)

А как вы знаете реальную инфляцию на время действия будущего моргича? Кроме того,какое отношение интерес моргича имеет к инфляции? Что-то не могу сообразить. Гади не зря меня обзывает тугодумом. Наверно.

[pin]

adjustable = variable как я понимаю. На 5 лет, как я понимаю?

Так точно.

Вы предпочли variable (в обоих случаях) из-за того, что не верите в существенное повышение ставок на горизонте ближайших 5 лет?

Ага. Просто прикинул разницу между фиксом и вариабле, даже если начнут повышать, то вроде должно либо в выигрыше быть, либо без особой разницы. Я лично сомневаюсь что много повысят, если повысят.

да, и ещё если потребуется вытащить эквити для инвестирования, то variable куда более предпочтителен (less penalty). Рейты конечно, будут повышать, но инфляцию они вряд ли догонят "нас не догонят"(с) А инфляция к нам неумолимо идет от южного соседа...

[pin]

Брал весной 1.43 вар на пять

Мой банк сначала прислал по почте письмо. Обсуждать было нечего. Через 10 дней получил email. Уже лучше: тоже 1.43 вар на пять. С этого момента начал с ними работать: предложил ожидаемый процент и плюшку (RESP) взамен. Продолжаю параллельно работать с др. вариантами.

[Vims]

Брал весной 1.43 вар на пять

Мой банк сначала прислал по почте письмо. Обсуждать было нечего. Через 10 дней получил email. Уже лучше: тоже 1.43 вар на пять. С этого момента начал с ними работать: предложил ожидаемый процент и плюшку (RESP) взамен. Продолжаю параллельно работать с др. вариантами.

нам еще кэша дали на счет. ~ три моргидж платежа

[mikei]

Брал весной 1.43 вар на пять

Мой банк сначала прислал по почте письмо. Обсуждать было нечего. Через 10 дней получил email. Уже лучше: тоже 1.43 вар на пять. С этого момента начал с ними работать: предложил ожидаемый процент и плюшку (RESP) взамен. Продолжаю параллельно работать с др. вариантами.

нам еще кэша дали на счет. ~ три моргидж платежа

Судя по информации, полученной вами из банков, ОНИ что-то задумали. У пина сильно кричал внутренний голос и от этого он его ещё сильнее боялся.

[pin]

Брал весной 1.43 вар на пять

Мой банк сначала прислал по почте письмо. Обсуждать было нечего. Через 10 дней получил email. Уже лучше: тоже 1.43 вар на пять. С этого момента начал с ними работать: предложил ожидаемый процент и плюшку (RESP) взамен. Продолжаю параллельно работать с др. вариантами.

нам еще кэша дали на счет. ~ три моргидж платежа

не к добру А вы верите в добрых лендеров?

[Vims]

не к добру А вы верите в добрых лендеров?

я сомневался, но брокер мне сказала - а че не взять если это фри сейчас? я подумал не нашел где меня кидают, и взял. Хотя они всех нас кидают независимо какие проценты.