падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
Meadie2
Пользователь
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie2 »

mikei
23 мар 2020, 17:56
Meadie2
23 мар 2020, 17:25
...
Представляете, как кому-то новому, без железобетонных гарантий, будет сложно снять себе какое-либо жилье?
И с каким интересом инвесторы будут покупать жилье под сдачу, если рентеры будут иметь полное право с первого месяца не платить рент?
Тут скорей девелоперы просядут. Перестанут строить. Вскоре возникнет ещё более сильный дефицит. Цены попрут вверх. Я только про кондо.
Ну да, вот так просто возьмут и перестанут работать и платить за свои моргиджи, взятые ранее в лиз автомобили и по кредитным линиям.
И все люди работающие в строительстве и смежных отраслях тоже перестанут работать и платить по своим долгам.

Наверное, вы рассчитываете на то, что государство всем им даст столько денег, что они с этих бэйк-аутов и пособий смогут покупать жилье по сегодняшним ценам?

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 36729
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

Meadie2
23 мар 2020, 18:58
mikei
23 мар 2020, 17:56
Meadie2
23 мар 2020, 17:25
...
Представляете, как кому-то новому, без железобетонных гарантий, будет сложно снять себе какое-либо жилье?
И с каким интересом инвесторы будут покупать жилье под сдачу, если рентеры будут иметь полное право с первого месяца не платить рент?
Тут скорей девелоперы просядут. Перестанут строить. Вскоре возникнет ещё более сильный дефицит. Цены попрут вверх. Я только про кондо.
Ну да, вот так просто возьмут и перестанут работать и платить за свои моргиджи, взятые ранее в лиз автомобили и по кредитным линиям.
И все люди работающие в строительстве и смежных отраслях тоже перестанут работать и платить по своим долгам.

Наверное, вы рассчитываете на то, что государство всем им даст столько денег, что они с этих бэйк-аутов и пособий смогут покупать жилье по сегодняшним ценам?
Ну всё то в кучу не собирайте. Я то вообще ни на что не расчитываю. Государство если кому-то даст, то не им.

Meadie2
Пользователь
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie2 »

Dima @dima_nomad · 5h
Ice Condos at 12 and 14 York St in Toronto that once had highest number of Airbnb listings currently have 73 active listings for long term rent.

Изображение

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 36729
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

Meadie2
23 мар 2020, 19:35
Dima @dima_nomad · 5h
Ice Condos at 12 and 14 York St in Toronto that once had highest number of Airbnb listings currently have 73 active listings for long term rent.
Это Димон на 73-х успел столько бабок набить, что может про пенсию и портфель не волнуется больше.

Meadie2
Пользователь
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie2 »

Metro Vancouver detached home prices falling sharply in March

Growing fears of an unprecedented global economic crash is sending Metro Vancouver detached house prices tumbling in March.
The OpenHousing House Price Index for detached properties – calculated using the generally-accepted and transparent repeat sales or Case-Shiller method1 – fell 7.09% year-over-year, the March preliminary month-end update shows.
The 6.49% contraction from February means the region’s single family home prices have plunged 30.81% from the July 2017 peak.
https://openhousing.ca/2020/03/19/metro ... -in-march/

В американских долларах падение с пика составило почти 40%. И это самое интересное только началось...

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 36729
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

Meadie2
24 мар 2020, 17:44
Metro Vancouver detached home prices falling sharply in March

Growing fears of an unprecedented global economic crash is sending Metro Vancouver detached house prices tumbling in March.
The OpenHousing House Price Index for detached properties – calculated using the generally-accepted and transparent repeat sales or Case-Shiller method1 – fell 7.09% year-over-year, the March preliminary month-end update shows.
The 6.49% contraction from February means the region’s single family home prices have plunged 30.81% from the July 2017 peak.
https://openhousing.ca/2020/03/19/metro ... -in-march/

В американских долларах падение с пика составило почти 40%. И это самое интересное только началось...
А почему считать от пика? На пике только дурачки покупали. Считать от дурачков?

Meadie2
Пользователь
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie2 »

mikei
24 мар 2020, 17:48
А почему считать от пика? На пике только дурачки покупали. Считать от дурачков?
С чего-то ведь надо его считать.
Подьемы цен на какие-то ассеты обычно всегда считают со дна, а падения - с пика.
Или есть другие варианты?

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 36729
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

Meadie2
24 мар 2020, 17:55
mikei
24 мар 2020, 17:48
А почему считать от пика? На пике только дурачки покупали. Считать от дурачков?
С чего-то ведь надо его считать.
Подьемы цен на какие-то ассеты обычно всегда считают со дна, а падения - с пика.
Или есть другие варианты?
Статистика крайних точек конечно тоже существует. А в ам. долларах пусть считает кто в них покупал. Получится другая цифра.

Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 9255
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение 3ABXO3 »

Meadie2
24 мар 2020, 17:44
В американских долларах падение с пика составило почти 40%. И это самое интересное только началось...
А почему не в казаских тенге?

Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 35472
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Stanislav »

3ABXO3
24 мар 2020, 18:55
Meadie2
24 мар 2020, 17:44
В американских долларах падение с пика составило почти 40%. И это самое интересное только началось...
А почему не в казаских тенге?
Настаиваю на венесуэльских боливарах!

Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 36729
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

Миди, у меня есть убийственная информация. Моргидж в ам. долларах с каждым днем уменьшается!

Аватара пользователя
LeoV
Графоман
Сообщения: 12180
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
Откуда: Графство O'Mан
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение LeoV »

Stanislav
24 мар 2020, 22:00
3ABXO3
24 мар 2020, 18:55
Meadie2
24 мар 2020, 17:44
В американских долларах падение с пика составило почти 40%. И это самое интересное только началось...
А почему не в казаских тенге?
Настаиваю на венесуэльских боливарах!
Что именно вы настаиваете?

pin
Маньяк
Сообщения: 4248
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin »

mikei
24 мар 2020, 22:05
Миди, у меня есть убийственная информация. Моргидж в ам. долларах с каждым днем уменьшается!
не совсем так. Какс конешна рухнул к баксу из-за вируса, но вчера-сегодня - на самых высоких показателях за неделю по отношению к баксу. Меня-то больше евро парит: если евро улетает вверх вместе с баксом, то все труднее у канацких граждан сношения с еврозоной=)
Понимаю, что большинству тут что бакс, что евро, что боливары - один чорт :razz:

Кстати, один знакомый бранч менеджер из скошиабанка сказал, что на его памяти бакс был равен каксу несколько раз, и он не сомневается, что какс опять вернется к паритету. One day :D И это будет полным провалом Миди-2 :lol:

Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 16933
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение levak »

COMSTOCK ROAD $1,620,000 $1,646,000 -1.58 $1,768,000


Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 36729
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

levak
25 мар 2020, 22:35
COMSTOCK ROAD $1,620,000 $1,646,000 -1.58 $1,768,000

[YouTube]дядя Петя[/YouTube]
По-моему ты опять трахнул не ту картиночку

Ответить