падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
Walker
Пользователь
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 20 янв 2021, 10:38

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Walker »

New in Canada писал(а): 30 май 2021, 20:01 а разве так можно сравнивать? У нас на раене недавно просили за дом 999 тыс, а продали да 1.4 млн. Вот продадут, тогда и надо сравнивать. Не?
На общем фоне конкуренции продавцов может быть конкуренция покупателей на отдельные типы домов/квартир.

Например, после кризиса 2008 цены в 2012 восстановились до уровня 2007, но объем продаж был слабый, этот застой продолжался где-то до 2014-го. По сравнению с 2011 цены на detached в 2012 снизилсь на 1.0-0.5%. На кондо цены упали больше, т.е. для многих упомянутое "ага, щазз" вышло именно "щазз", или, как говорят канадцы - there and now. Кому было не к спеху продавать - не снижали, а снимали с рынка до весны. При этом, на некоторые проперти вдруг вспыхивала конкуренция покупателей и оно продавалось дороже, чем просили. Это были не спекуляторы - те исчезли на время. Бывают редкие/удачные проперти - location, floor plan, size of the lot - whatever, и есть группа люлей, имеющих достаточно денег для удовлетворения своих прихотей.
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 11163
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение 3ABXO3 »

А вот кому?! Свой остров всего за мульон!

https://www.landquest.com/listings/drag ... m=referral
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 11163
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение 3ABXO3 »

Что-то они явно курят: три миллиона за вот это??

За теже деньги в Северном Ванкувере виды как-то получше.
Аватара пользователя
Hairy Potter
Маньяк
Сообщения: 4936
Зарегистрирован: 14 дек 2006, 10:05
Откуда: Vancouver, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Hairy Potter »

3ABXO3 писал(а): 07 июн 2021, 15:38 Что-то они явно курят: три миллиона за вот это??

За теже деньги в Северном Ванкувере виды как-то получше.
Дом возле super busy перекрестка с Victoria Dr. Цена с расчетом на land assembly видимо

Похожая ситуация по соседству на Knight St

Изображение
BOX
Маньяк
Сообщения: 1091
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение BOX »

Не моё , но поделюсь

Right now, first-time homebuyers might need to wait the market out rather than engage in fear of missing out and scooping up the first for-sale sign they see. Prices are at all-time highs, bidding wars are fierce, and additional supply is slowly trickling online. Whether this will lead to a correction or collapse remains to be seen.

https://blog.remax.ca/will-the-vancouve ... rash-soon/
Аватара пользователя
polkov
Маньяк
Сообщения: 1005
Зарегистрирован: 24 мар 2010, 10:16
Откуда: оттуда
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение polkov »

Изображение
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 11163
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение 3ABXO3 »

Hairy Potter писал(а): 07 июн 2021, 15:49 Дом возле super busy перекрестка с Victoria Dr. Цена с расчетом на land assembly видимо

Похожая ситуация по соседству на Knight St

Изображение
Да я понимаю, но выглядит дикостью... :)

Или вот! Кто очень надеетца на выкуп от девеллопера.

Изображение
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 35837
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Canyon Heights
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Marmot »

Хмм, а где все эти ежемесячные отчеты об очередных достижениях ванкуверского рынка недвижимости?
Раньше они были почти на каждом новостном сайте в начале месяца...
Или была дана команда не выпячивать?
Аватара пользователя
Wind
Графоман
Сообщения: 8442
Зарегистрирован: 06 авг 2007, 22:40
Откуда: Баб -Эль-Мандебский пролив

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Wind »

Да место какое-то неуютное . Кроме ликерки никаких бенефитов
И вообщетчем ближе к мостам тем дебильнее
Ну керрисдейл ещё туда сюда . Там можно жить хотя бы из за Гонолулу кофе
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 38875
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Stanislav »

Marmot писал(а): 10 июн 2021, 22:03 Хмм, а где все эти ежемесячные отчеты об очередных достижениях ванкуверского рынка недвижимости?
Раньше они были почти на каждом новостном сайте в начале месяца...
Или была дана команда не выпячивать?
Ну... наверное, среднестатистический Джон Доу с медианой зарплатой в 35К несколько обижается на правительство, когда видит такие отчеты.
А тут выборы опять на носу...
turtle
Маньяк
Сообщения: 4533
Зарегистрирован: 05 фев 2007, 19:05

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение turtle »

Ну вот, понеслась, вспарывайте матрацы.

https://www.straight.com/news/bc-home-s ... march-2021
Ответить