падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ну что. Кто дауншыфтнулся в Абботсфорд можно поздравить и пожалеть одновременно. Ну и. Теперь мы знаем ещё одно преимущество квартиры перед домом и рентом перед своим. Повторяю. Рентовки не только не горят, но и не тонут. И мы с Миди можем сказать, что это в контексте тестирования жизни под водой.
- bedi
- Маньяк
- Сообщения: 4862
- Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
- Откуда: Blr→IL→Coquitlam
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Просто надо жить повыше и все будет ОК.mikei писал(а): ↑16 ноя 2021, 22:19 Ну что. Кто дауншыфтнулся в Абботсфорд можно поздравить и пожалеть одновременно. Ну и. Теперь мы знаем ещё одно преимущество квартиры перед домом и рентом перед своим. Повторяю. Рентовки не только не горят, но и не тонут. И мы с Миди можем сказать, что это в контексте тестирования жизни под водой.
Ну а про то что рентовки не горят: невозможно потерять то, чего не имеешь.
Тогда и машину лучше не иметь- тогда она у вас не поломается.
с такой логикой можно далеко зайти, поэтому она не имеет смысла.
- Fedor P.
- Маньяк
- Сообщения: 2597
- Зарегистрирован: 17 авг 2010, 06:30
- Откуда: Coquitlam
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Тут уже свыше тысячи страниц, но для вас это не имеет смыслаbedi писал(а): ↑17 ноя 2021, 22:13Просто надо жить повыше и все будет ОК.mikei писал(а): ↑16 ноя 2021, 22:19 Ну что. Кто дауншыфтнулся в Абботсфорд можно поздравить и пожалеть одновременно. Ну и. Теперь мы знаем ещё одно преимущество квартиры перед домом и рентом перед своим. Повторяю. Рентовки не только не горят, но и не тонут. И мы с Миди можем сказать, что это в контексте тестирования жизни под водой.
Ну а про то что рентовки не горят: невозможно потерять то, чего не имеешь.
Тогда и машину лучше не иметь- тогда она у вас не поломается.
с такой логикой можно далеко зайти, поэтому она не имеет смысла.
И я никакую логику даже не употреблял. Только факты.
Согласен, что пониже живут только лохи
- bedi
- Маньяк
- Сообщения: 4862
- Зарегистрирован: 01 мар 2006, 00:58
- Откуда: Blr→IL→Coquitlam
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
именно так, вся эта тысяча с лишним страниц не имеет никакого смысла.mikei писал(а): ↑17 ноя 2021, 22:55Тут уже свыше тысячи страниц, но для вас это не имеет смыслаbedi писал(а): ↑17 ноя 2021, 22:13Просто надо жить повыше и все будет ОК.mikei писал(а): ↑16 ноя 2021, 22:19 Ну что. Кто дауншыфтнулся в Абботсфорд можно поздравить и пожалеть одновременно. Ну и. Теперь мы знаем ещё одно преимущество квартиры перед домом и рентом перед своим. Повторяю. Рентовки не только не горят, но и не тонут. И мы с Миди можем сказать, что это в контексте тестирования жизни под водой.
Ну а про то что рентовки не горят: невозможно потерять то, чего не имеешь.
Тогда и машину лучше не иметь- тогда она у вас не поломается.
с такой логикой можно далеко зайти, поэтому она не имеет смысла.
И я никакую логику даже не употреблял. Только факты.
Согласен, что пониже живут только лохи
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Это тоже согласенbedi писал(а): ↑17 ноя 2021, 23:22именно так, вся эта тысяча с лишним страниц не имеет никакого смысла.mikei писал(а): ↑17 ноя 2021, 22:55Тут уже свыше тысячи страниц, но для вас это не имеет смыслаbedi писал(а): ↑17 ноя 2021, 22:13Просто надо жить повыше и все будет ОК.mikei писал(а): ↑16 ноя 2021, 22:19 Ну что. Кто дауншыфтнулся в Абботсфорд можно поздравить и пожалеть одновременно. Ну и. Теперь мы знаем ещё одно преимущество квартиры перед домом и рентом перед своим. Повторяю. Рентовки не только не горят, но и не тонут. И мы с Миди можем сказать, что это в контексте тестирования жизни под водой.
Ну а про то что рентовки не горят: невозможно потерять то, чего не имеешь.
Тогда и машину лучше не иметь- тогда она у вас не поломается.
с такой логикой можно далеко зайти, поэтому она не имеет смысла.
И я никакую логику даже не употреблял. Только факты.
Согласен, что пониже живут только лохи
-
- Маньяк
- Сообщения: 2698
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ведущие канадские банки требуют от Банка Канады немедленно поднять процентные ставки...
...The Canadian economy is quickly going from a recovery to overstimulated. That was the take from the National Bank of Canada (NBC) today, anyway. In an unusual move, the Big Six bank wrote an open letter demanding a halt to stimulus. They also argue that the central bank needs to hike rates in the next few weeks or risk undermining the recovery.
,,, “For a Canadian economy proving so resilient, with jobs so plentiful and inflation so elevated, the time is nigh for demand to be calmed,” said the bank.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
The end is nighMeadie2 писал(а): ↑03 дек 2021, 23:53 Ведущие канадские банки требуют от Банка Канады немедленно поднять процентные ставки......The Canadian economy is quickly going from a recovery to overstimulated. That was the take from the National Bank of Canada (NBC) today, anyway. In an unusual move, the Big Six bank wrote an open letter demanding a halt to stimulus. They also argue that the central bank needs to hike rates in the next few weeks or risk undermining the recovery.
,,, “For a Canadian economy proving so resilient, with jobs so plentiful and inflation so elevated, the time is nigh for demand to be calmed,” said the bank.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47949
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
и правильно делают, на мой взгляд. реальная (а не номинальная) стоимость денег за последние полтора года поднялась значительно выше, чем номинальная ставка (спасибо нашим мудакам-марксистам у власти, поставленным туда быдлонародом). и чем дольше государственный регулятор будет вмешиваться в рынок денег, тем будет хуже и рынку, и деньгам.
но только при чём тут недвижимость и цены на неё? рынок недвижимости практически никак не связан с рынком денег, как бы вам ни хотелось притянуть это друг к другу за уши.
-
- Маньяк
- Сообщения: 2698
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Вы заблуждаетесь. Процентная ставка по кредитам - это самый главный, если не единственный фактор, определяющий динамику нашего рынка недвижимости. Все прочие факторы оказывают существенно меньшее влияние: в последние годы провинциальные и федеральные правительства предпринимали различные меры (в первую очередь, налоги на иностранных покупателей и т.п.), но они не принесли никакого результата.Waterbyte писал(а): ↑04 дек 2021, 02:05и правильно делают, на мой взгляд. реальная (а не номинальная) стоимость денег за последние полтора года поднялась значительно выше, чем номинальная ставка (спасибо нашим мудакам-марксистам у власти, поставленным туда быдлонародом). и чем дольше государственный регулятор будет вмешиваться в рынок денег, тем будет хуже и рынку, и деньгам.
но только при чём тут недвижимость и цены на неё? рынок недвижимости практически никак не связан с рынком денег, как бы вам ни хотелось притянуть это друг к другу за уши.
Если вы положите рядом графики % ставок (фиксед и вэриабл) и активности на рынке недвижимости (размер инвентори и MOI) то увидете, что они практически полностью совпадают.
https://www.ratehub.ca/historical-mortgage-rates-widget
Когда в 2015-17гг и в 2020-21гг ставки существенно снизились (до 1.69% и 0.85% вэриабл, соответственно), рынок недвижимости разогрелся практически до белого каления. Но стоило в 2019г ставкам совсем немного подрасти (до 2.7% вэриабл/3.24% фиксед) как продажи, например, в Б.Ванкувере, упали до самого низкого уровня за 20 лет.
Я думаю, все заинтересованные лица это всё прекрасно понимают, и когда главные канадские банки (можно сказать, спинной мозг экономики) практически в ультимативной форме требуют от Банка Канады и правительства поднять % ставки, то они знают, какие могут быть последствия. Точнее сказать, они знают, какие будут последствия, если % ставки подняты не будут.
- Waterbyte
- Графоман
- Сообщения: 47949
- Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
ну, заблуждаюсь - так заблуждаюсь, вам видней. с того момента, как я озаботился покупкой жилья, ставка ходит туда-сюда, а цены на жильё как росли, так и растут. зато у вас графики полностью совпадают.
-
- Маньяк
- Сообщения: 1875
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
For Meade2
Home price growth is finally decelerating—and it’s just the start:
https://fortune.com/2021/12/06/housing- ... into-2022/
Но, это не падение цен, а просто более медленный рост.
Home price growth is finally decelerating—and it’s just the start:
https://fortune.com/2021/12/06/housing- ... into-2022/
Но, это не падение цен, а просто более медленный рост.
-
- Маньяк
- Сообщения: 1875
- Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
- Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
В чем-то Миди сеичас прав. Китаицы , Evergrande, могут спровоцировать новый кризис.
Evergrande can't pay its debts. China is scrambling to contain the fallout
Analysts have long been concerned that a collapse could trigger wider risks for China's property market, hurting homeowners and the broader financial system. Real estate and related industries account for as much as 30% of GDP.
https://www.cnn.com/2021/12/10/business ... index.html
Evergrande can't pay its debts. China is scrambling to contain the fallout
Analysts have long been concerned that a collapse could trigger wider risks for China's property market, hurting homeowners and the broader financial system. Real estate and related industries account for as much as 30% of GDP.
https://www.cnn.com/2021/12/10/business ... index.html
- 3ABXO3
- Графоман
- Сообщения: 13494
- Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
- Откуда: Qikiqtarjuaq
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ну щас, ну ещё чуть-чуть, и всё навернётца!
-
- Маньяк
- Сообщения: 1028
- Зарегистрирован: 06 июл 2006, 23:18
- Откуда: ВС
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Если Британская Колумбия будет и дальше терять свою привлекательность, то может и пойдут цены вниз. Beautiful British Columbia потихоньку становится совсем не beautiful: долгожданное лето становится невыносимым из-за пожаров и дыма, теперь ещё и из-за изнурительной жары, а осень приносит убийственные наводнения. Сегодня в новостях сказали, что для полного восстановления Кохихалы и других дорог могут уйти годы. Третий хайвэй открыт только для essential travel. Возможно летом его и откроют для всех, но можно представить себе, какие там будут огромные пробки. Мы в ловушке, теперь даже в пределах провинции никуда не поедешь. Из-за наводнения местное сельское хозяйство сильно пострадало, в результате своей местной продукции будет мало, и цены на неё сильно подрастут. Былая привлекательность ВС явно улетучивается.