падение цен на недвижимость - ага - щазз
Правила форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами данного форума
-
- Маньяк
- Сообщения: 2425
- Зарегистрирован: 24 сен 2006, 10:17
- Откуда: Coquitlam, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
С ума сойти, ну вы блин, даёте! Сколько лет сюда не заходила, думаю, дай гляну, может уже и закрыли этот топик.
А тут все одни и те же "лица" говорят об одном и том же.
А тут все одни и те же "лица" говорят об одном и том же.
- LeoV
- Графоман
- Сообщения: 14497
- Зарегистрирован: 02 июн 2012, 15:41
- Откуда: Графство O'Mан
- Контактная информация:
-
- Маньяк
- Сообщения: 2425
- Зарегистрирован: 24 сен 2006, 10:17
- Откуда: Coquitlam, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Ой нет, я туда боюсь заходить.
- Stanislav
- Mr. Minority Report
- Сообщения: 43468
- Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
- Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby
-
- Маньяк
- Сообщения: 2698
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
В данном случае речь идет не о том, чтобы всем стать "миллионерами", а о том, чтобы не разориться в пух и прах, что как раз весьма вероятно, когда ассеты приобретаются на пике пузырей.3ABXO3 писал(а): ↑17 янв 2021, 21:54Если это всё так не сложно, все бы давно уже были миллионерами и в ус не дули. Включая вас.Meadie2 писал(а): ↑17 янв 2021, 17:59 Мораль, на самом деле, весьма тривиальная: не нужно покупать ни стоки ни недвижимость ни другие ассеты на пике цен (у подобных пиков есть множество индикаторов и ошибиться достаточно сложно). Всегда существуют какие-то другие классы ассетов, которые не переоценены в тот момент времени, когда у вас есть свободные деньги, которые вам необходимо пристроить.
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Интересно, откуда у вас уверенность, что ассеты воздушного типа не уйдут под воду вместе с ассетами земного типа? Про то, что пызырь лопнет, я с вами согласен 100%, но это единственное с чем я согласен.Meadie2 писал(а): ↑23 янв 2021, 23:35В данном случае речь идет не о том, чтобы всем стать "миллионерами", а о том, чтобы не разориться в пух и прах, что как раз весьма вероятно, когда ассеты приобретаются на пике пузырей.3ABXO3 писал(а): ↑17 янв 2021, 21:54Если это всё так не сложно, все бы давно уже были миллионерами и в ус не дули. Включая вас.Meadie2 писал(а): ↑17 янв 2021, 17:59 Мораль, на самом деле, весьма тривиальная: не нужно покупать ни стоки ни недвижимость ни другие ассеты на пике цен (у подобных пиков есть множество индикаторов и ошибиться достаточно сложно). Всегда существуют какие-то другие классы ассетов, которые не переоценены в тот момент времени, когда у вас есть свободные деньги, которые вам необходимо пристроить.
-
- Маньяк
- Сообщения: 2698
- Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
- Откуда: Best Place on Earth
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Интересный тред про поведение цен на канадскую недвижимость в ближайшие месяцы. Ожидается, что цены в среднем по стране вырастут на 20% y/y, причем быстрее всего будут расти цены на детатчед дома, Про Ванкувер ничего не говорится, но подразумевается, что основной рост цен будет в провинциях и городах с относительно низкими ценами.
https://twitter.com/BenRabidoux/
Основная причина роста цен - резкое снижение % ставок по моргиджам и безудержное печатание денег.
Вот еще интересный график - % канадских бондов, которым владеет государство:
В отличие даже от 2016-18гг государство не только не прилагает никаких сил чтобы притормозить мелт-ап на рынке, но наоборот всеми способами ему способствует.
Судя по всему, Трудо серьезно готовится к выборам в этом году, Какие бывают последствия у подобной экономической политики, всем хорошо известно (на графике выше, кстати, видно, что было с канадскими бондами в 1980-95гг)
https://twitter.com/BenRabidoux/
Основная причина роста цен - резкое снижение % ставок по моргиджам и безудержное печатание денег.
Вот еще интересный график - % канадских бондов, которым владеет государство:
В отличие даже от 2016-18гг государство не только не прилагает никаких сил чтобы притормозить мелт-ап на рынке, но наоборот всеми способами ему способствует.
Судя по всему, Трудо серьезно готовится к выборам в этом году, Какие бывают последствия у подобной экономической политики, всем хорошо известно (на графике выше, кстати, видно, что было с канадскими бондами в 1980-95гг)
- levak
- Графоман
- Сообщения: 23328
- Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
- Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Миди кто хакнул ваш аккаунт? Никому низзя верить, даже себе..Meadie2 писал(а): ↑24 янв 2021, 17:41 Интересный тред про поведение цен на канадскую недвижимость в ближайшие месяцы. Ожидается, что цены в среднем по стране вырастут на 20% y/y, причем быстрее всего будут расти цены на детатчед дома, Про Ванкувер ничего не говорится, но подразумевается, что основной рост цен будет в провинциях и городах с относительно низкими ценами.
https://twitter.com/BenRabidoux/
Мужик ожесточенно трет штаны под краном и бормочет:
- Никому верить нельзя! Никому! Даже себе! Я ведь только пукнуть хотел...
- pin
- Графоман
- Сообщения: 13233
- Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
- Откуда: SPb - North Van
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
levak писал(а):Мужик ожесточенно трет штаны под краном и бормочет:
- Никому верить нельзя! Никому! Даже себе! Я ведь только пукнуть хотел...
- Gatchinskiy
- Комбинатор
- Сообщения: 20952
- Зарегистрирован: 05 окт 2003, 20:44
- Откуда: St. Petersburg(Gatchina) > Vancouver
Re: Краткосрочная перспектива - 2
Из последних сводок..., интересно что Surrey легко бьет всех по Household Income, чудеса
The top 16 unaffordable cities are
The top 16 unaffordable cities are
- Marmot
- Графоман
- Сообщения: 38346
- Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
- Откуда: Canyon Heights
- Контактная информация:
Re: Краткосрочная перспектива - 2
Не верю!Gatchinskiy писал(а): ↑25 янв 2021, 09:13 Из последних сводок..., интересно что Surrey легко бьет всех по Household Income, чудеса
-
- Маньяк
- Сообщения: 2425
- Зарегистрирован: 24 сен 2006, 10:17
- Откуда: Coquitlam, BC
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Я может и не понимаю в инвестициях на столько, и на графики всякие редко смотрю. Но вот интересный факт - мы купили жилье где-то за год до начала этого топика на Каморке. И знаете, до сих пор в нем и живём, и ещё лет ндцать, надеямся, что проживем тут же.Meadie2 писал(а): ↑23 янв 2021, 23:35В данном случае речь идет не о том, чтобы всем стать "миллионерами", а о том, чтобы не разориться в пух и прах, что как раз весьма вероятно, когда ассеты приобретаются на пике пузырей.3ABXO3 писал(а): ↑17 янв 2021, 21:54Если это всё так не сложно, все бы давно уже были миллионерами и в ус не дули. Включая вас.Meadie2 писал(а): ↑17 янв 2021, 17:59 Мораль, на самом деле, весьма тривиальная: не нужно покупать ни стоки ни недвижимость ни другие ассеты на пике цен (у подобных пиков есть множество индикаторов и ошибиться достаточно сложно). Всегда существуют какие-то другие классы ассетов, которые не переоценены в тот момент времени, когда у вас есть свободные деньги, которые вам необходимо пристроить.
Разоряться в пух и прах тоже как-то не собираемся...
-
- Графоман
- Сообщения: 12943
- Зарегистрирован: 26 июл 2006, 19:58
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Про анаффардабл верю но табличка странная куча - мест с равными зарплатами с точностью до доллара. 100408 в Бернаби, Келовне, Ленгли, Сааниче и пр. Ладно бы были смежными районами но они ж разбросаны по всей ВС
- paw
- Графоман
- Сообщения: 6190
- Зарегистрирован: 11 мар 2011, 15:15
Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз
Наверное, ещё и всё выплатили. Многие знакомые, которые купили раньше меня, уже закончили выплату.QueenR писал(а): ↑25 янв 2021, 10:23Я может и не понимаю в инвестициях на столько, и на графики всякие редко смотрю. Но вот интересный факт - мы купили жилье где-то за год до начала этого топика на Каморке. И знаете, до сих пор в нем и живём, и ещё лет ндцать, надеямся, что проживем тут же.Meadie2 писал(а): ↑23 янв 2021, 23:35В данном случае речь идет не о том, чтобы всем стать "миллионерами", а о том, чтобы не разориться в пух и прах, что как раз весьма вероятно, когда ассеты приобретаются на пике пузырей.3ABXO3 писал(а): ↑17 янв 2021, 21:54Если это всё так не сложно, все бы давно уже были миллионерами и в ус не дули. Включая вас.Meadie2 писал(а): ↑17 янв 2021, 17:59 Мораль, на самом деле, весьма тривиальная: не нужно покупать ни стоки ни недвижимость ни другие ассеты на пике цен (у подобных пиков есть множество индикаторов и ошибиться достаточно сложно). Всегда существуют какие-то другие классы ассетов, которые не переоценены в тот момент времени, когда у вас есть свободные деньги, которые вам необходимо пристроить.
Разоряться в пух и прах тоже как-то не собираемся...
- mikei
- Графоман
- Сообщения: 46488
- Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
- Откуда: Burnaby, BC
Re: Краткосрочная перспектива - 2
Табличка липовая. 1,2 и 3 колонки точно. Надеюсь нет вопросов почему? Статистика Миди стайл.Marmot писал(а): ↑25 янв 2021, 10:03Не верю!Gatchinskiy писал(а): ↑25 янв 2021, 09:13 Из последних сводок..., интересно что Surrey легко бьет всех по Household Income, чудеса