Простите, со всеми другими происходящими в мире событиями и с хорошей погодой в Б.Ванкувере - информация о рынке недвижимости отошла на второй или даже третий план. Но не волнуйтесь, мы к этому вопросу обязательно вернемся и подробно проанализируем все детали:)levak писал(а):А где же Мидин пузырь?elena S. писал(а):jfyi )
https://image.slidesharecdn.com/rebgv-s ... 1564773123Видно пузырь с гелием..
Если же говорить вкратце, то в июле произошел небольшой всплеск продаж (по отношению к предыдущему месяцу). Приблизительно тоже самое, что было в мае месяце. При этом, в июле размер продаж был заметно ниже чем в среднем за последние 10 лет в этом месяце. Можно твердо сказать что рынок, а точнее, продавцы на этом рынке, - приняли новые цены, снизившиеся с июля прошлого года номинально на 9-11% (в зависимости от типа жилья). Cогласно REBGV, цены на недвижимость продолжали снижение и в июле - в зависимости от типа жилья они снизились еще на 0.2-0.6%. Если принять во внимание инфляцию и снижение % ставок за этот год/условия получения моргиджей, то можно сказать, что недвижимость эффективно подешевела за год почти на 15%.
Не исключаю того, что для экономики, которая не находится в состоянии рецессии, в которой практически нет безработицы (т.е. людей которые абсолютно вынуждены продавать свое жилье), при малом количестве foreclosures, и т.п., подобные цифры снижения цен беспрецедентны. ПС: цифры от REBGV никогда особым пессимизмом (не говоря уж об алармизме) не страдали.
