падение цен на недвижимость - ага - щазз

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Закрыто
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 13494
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение 3ABXO3 »

Waterbyte писал(а): 03 сен 2021, 22:26они зарплатные таксы до 100% подняли
Причем тут зарплатные? Речь идет про capital gain таксы, которые обещают поднять до 75%.
Аватара пользователя
Waterbyte
Графоман
Сообщения: 47929
Зарегистрирован: 10 авг 2007, 13:43

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Waterbyte »

3ABXO3 писал(а): 03 сен 2021, 22:29
Waterbyte писал(а): 03 сен 2021, 22:26они зарплатные таксы до 100% подняли
Причем тут зарплатные? Речь идет про capital gain таксы, которые обещают поднять до 75%.
при том, что для начала неплохо бы научиться читать по-английски, а, научившись, можно уже приступать к попыткам понимания прочитанного.
Аватара пользователя
3ABXO3
Графоман
Сообщения: 13494
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 18:07
Откуда: Qikiqtarjuaq

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение 3ABXO3 »

Waterbyte писал(а): 04 сен 2021, 01:05при том, что для начала неплохо бы научиться читать по-английски, а, научившись, можно уже приступать к попыткам понимания прочитанного.
Ой, я вижу вы фигуры раскидали, накакали на шахматную доску и улетели, ну и ладно :)
Аватара пользователя
Marmot
Графоман
Сообщения: 38302
Зарегистрирован: 17 фев 2003, 17:58
Откуда: Canyon Heights
Контактная информация:

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Marmot »

3ABXO3 писал(а): 04 сен 2021, 08:35
Waterbyte писал(а): 04 сен 2021, 01:05при том, что для начала неплохо бы научиться читать по-английски, а, научившись, можно уже приступать к попыткам понимания прочитанного.
Ой, я вижу вы фигуры раскидали, накакали на шахматную доску и улетели, ну и ладно :)
3ABXO3, ты не прав!
BOX
Маньяк
Сообщения: 1808
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение BOX »

bedi писал(а): 03 сен 2021, 20:29
mikei писал(а): 03 сен 2021, 20:04
bedi писал(а): 03 сен 2021, 19:01
BOX писал(а): 03 сен 2021, 09:27
Я бы выбрал NDP. Так как они ориентированы на ко-опы, а их ну никак не перепродать. Т.е нечего ловить флипперам, реалторам и прочим заграничным инвесторам. Гос жилье. И не жить в таком жилье тоже не получится.
А у остальных партий ; - "построим больше" Но сколько бы не построили, всегда наидется больше Азиатов что бы перекупить. Сеичас получается у NDP реальная программа как сделать доступный рент для местных жителей.
Едте на кубу бокс, там как раз есть то что вам надо- дешовое соц жилье.
Социализьма не наелись в ссср? или молодой еще, не жили там?
Собрались жить на таксы которые я плачу... Коммуняки блин...
О. Так это правильно. И я за НДП. Я наелся капитализма. Где каждый думает, что все остальные живут на его таксы.
А за чей счёт вам будут субсидировать социальное жилье? Деньги из воздуха берутся?
Я приводил пример давно. Например я готов заплатить в ко-оп $100К на share вместо теперешних $5К. Т.е в 20 раз больше получается. Вот отсюда и деньги. Что и было кстати напрямую предложено федеральному министру ( he is Liberal) что за это отвечает.
Эти деньги идут напрямую в фонд жилья и никак на них наварится всяким посредникам и флипперам невозможно - жильё остаётся в гос. фонде.
Я против хаоса. Иначе будет у тебя вода за 1000 в мес, и hydro за 2000. А чего? капитализм однако. Не стоит путать капитализм с хаосом и гипер инфляцией.

П.С. На Кубе такого жилья нет. Так что не мое это Куба.
BOX
Маньяк
Сообщения: 1808
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение BOX »

Meadie2 писал(а): 03 сен 2021, 18:25 На форуме я пишу достаточно много, и маловероятно, что вы не знаете о моих политические пристрастиях. Голосовать я буду в соответствии с ними.
Вот честно говоря не могу никак понять, потому и спрашиваю.
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 46488
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

Marmot писал(а): 04 сен 2021, 08:36
3ABXO3 писал(а): 04 сен 2021, 08:35
Waterbyte писал(а): 04 сен 2021, 01:05при том, что для начала неплохо бы научиться читать по-английски, а, научившись, можно уже приступать к попыткам понимания прочитанного.
Ой, я вижу вы фигуры раскидали, накакали на шахматную доску и улетели, ну и ладно :)
3ABXO3, ты не прав!
Правильно. Поэтому. Правильно говорить это каждому. Каждый раз. :D
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 2651
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
Откуда: Best Place on Earth

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie2 »

HOUSING - COOLING DOWN AN OVERHEATED MARKET

ISSUE
Housing has become out of reach for many Canadians, in particular for young families living in big cities. Vancouver and Toronto have become two of the most unaffordable large cities in the world.

Over the past decades, the federal government has spent billions of dollars and created various bureaucratic programs to presumably make housing more affordable, with no results. Among other things, it has manipulated the financial criteria to qualify for mortgages and mortgage insurance, provided tax breaks to first buyers, and funded social housing.

The fundamental problem however is the mismatch between supply of and demand for housing, that Ottawa, the provinces and municipalities are making worse with other policies, in particular mass immigration and zoning restrictions.

FACTS
About 40% of immigrants to Canada end up settling in only two cities, Toronto and Vancouver, where the housing shortage is most acute. The Trudeau government has increased immigration targets from 250,000 per year under the Harper government, to 350,000, and is now planning to increase it to over 400,000. Mass immigration is one of the main reasons for the constantly high level of demand for housing and the exorbitant prices in these cities. Even if a lot more houses were to be built, supply cannot keep up with this level of demand.

Overall inflation has become a major problem in every sector of the economy and is a consequence of inflationary monetary policy – that is, the Bank of Canada printing too much money in order to fund the Trudeau government’s gigantic deficits. This inflationary policy adds to the already overheated conditions in the housing market.

OUR PLAN
Housing is primarily a provincial or local responsibility. Ottawa’s involvement over the years has only resulted in distorting the housing market. There is nothing the federal government can do to change provincial or municipal zoning laws, but it can stop contributing to the overheating of the housing market in different ways.

A People’s Party government will:

* Substantially reduce immigration quotas, from about 400k planned by the Liberal government, down to 100k-150k per year. This will help reduce demand for housing and cool down these markets, especially in the large cities where most immigrants settle.
* Modify the Bank of Canada’s inflation target, from 2% to 0%. This will cool down inflation in all sectors, including housing.
* Stop funding social housing, which unfairly competes with private developers and has historically been a financial, social and urban planning disaster in every city where it’s become widespread. It is not the government’s role to build and rent apartments. Dependency on government handouts is never the solution.
* Privatize or dismantle the Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), a mammoth government agency that fuels the housing crisis instead of helping to cool it down. All it has ever done is encourage Canadians to buy houses they can’t afford, and accumulate massive amounts of debt that the federal government, and ultimately Canadian taxpayers, will be responsible for.
* Work with provinces to curb speculation and money laundering by foreign non-resident buyers in Canada’s land and housing markets.
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 46488
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

Meadie2 писал(а): 05 сен 2021, 19:36
HOUSING - COOLING DOWN AN OVERHEATED MARKET

ISSUE
Housing has become out of reach for many Canadians, in particular .
За Бернье хочется голосовать, пока его не прочитаешь или не послушаешь. Чисто потому что он выглядит лучше остальных, негладколицый. Но в этом у него сильнейший конкурент из НДП.
Всё что он предлагает, сделает всё ещё хуже. Можно разобрать в деталях.
Но главное не это. Главное, что всем коморочникам, спросите пина, только и надо чтобы цены росли. Мы тут с вами в подавляющем меньшинстве. Сделайте опрос. Два голоса будет за сдувание пузыря и один (вотербайт) воздержится.

...хотя может один голос, потому что на вздутый дом можно купить больше сдутых где-нибудь у моря.
BOX
Маньяк
Сообщения: 1808
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение BOX »

Meadie2 писал(а): 05 сен 2021, 19:36 It is not the government’s role to build and rent apartments.
Нет, нe мое это PPC. Говермент отвечает за все . Если надо то и за жильё. Если надо то и строит и сдаёт. А сеичас именно что надо. Тогда кто же по PPC "отвечает" Да и в курсе ли сами "отвечающие"?
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 2651
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
Откуда: Best Place on Earth

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение Meadie2 »

BOX писал(а): 06 сен 2021, 09:41
Meadie2 писал(а): 05 сен 2021, 19:36 It is not the government’s role to build and rent apartments.
Нет, нe мое это PPC. Говермент отвечает за все . Если надо то и за жильё. Если надо то и строит и сдаёт. А сеичас именно что надо. Тогда кто же по PPC "отвечает" Да и в курсе ли сами "отвечающие"?
О роли гусударства в обществе и в экономике можно написать диссертацию. В данном треде я ограничусь упониманием "невидимой руки" и цитатой одного президента, при котором американское общество и экономика развивались наиболее бурно:

"... the lesson should be constantly enforced that, though the people support the Government, the Government should not support the people."
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 13168
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение pin »

Meadie2 писал(а): 06 сен 2021, 11:00
BOX писал(а): 06 сен 2021, 09:41
Meadie2 писал(а): 05 сен 2021, 19:36 It is not the government’s role to build and rent apartments.
Нет, нe мое это PPC. Говермент отвечает за все . Если надо то и за жильё. Если надо то и строит и сдаёт. А сеичас именно что надо. Тогда кто же по PPC "отвечает" Да и в курсе ли сами "отвечающие"?
О роли гусударства в обществе и в экономике можно написать диссертацию. В данном треде я ограничусь упониманием "невидимой руки" и цитатой одного президента, при котором американское общество и экономика развивались наиболее бурно:

"... the lesson should be constantly enforced that, though the people support the Government, the Government should not support the people."
просто у миди и у бокса разные ожидания от государства. Кстати, бокс, присмотритесь к нынешнему государству Российскому. Там доля государства в экономике куда выше, чем в Канаде. Правда, и там жилье государство не строит. При этом Российское государство и не собиралось "отвечать за всё" :)
Аватара пользователя
mikei
Графоман
Сообщения: 46488
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 23:37
Откуда: Burnaby, BC

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение mikei »

Meadie2 писал(а): 06 сен 2021, 11:00
BOX писал(а): 06 сен 2021, 09:41
Meadie2 писал(а): 05 сен 2021, 19:36 It is not the government’s role to build and rent apartments.
Нет, нe мое это PPC. Говермент отвечает за все . Если надо то и за жильё. Если надо то и строит и сдаёт. А сеичас именно что надо. Тогда кто же по PPC "отвечает" Да и в курсе ли сами "отвечающие"?
О роли гусударства в обществе и в экономике можно написать диссертацию. В данном треде я ограничусь упониманием "невидимой руки" и цитатой одного президента, при котором американское общество и экономика развивались наиболее бурно:

"... the lesson should be constantly enforced that, though the people support the Government, the Government should not support the people."
На этом месте у меня наступило ясное понимание тайной доктрины ППС. А Бокс прав, и это говорит о гибкости моего ума.
BOX
Маньяк
Сообщения: 1808
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение BOX »

pin писал(а): 06 сен 2021, 11:34 просто у миди и у бокса разные ожидания от государства. стати, бокс, присмотритесь к нынешнему государству Российскому. Там доля государства в экономике куда выше, чем в Канаде. Правда, и там жилье государство не строит. При этом Российское государство и не собиралось "отвечать за всё" :)
Ну так дайте еще данные о количестве сокращения русского населения за последниие 30 лет в этом "государстве Российском". Для полноты картины так сказать последствий этой политики. То что РФ отвечает только за умножение олигархов и их состояний тоже известно.
Государство на то и нужно чтобы кризиов не было; в идеале кризисы и войны надо избегать, а не героически преодолевать.
BOX
Маньяк
Сообщения: 1808
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз

Сообщение BOX »

Meadie2 писал(а): 06 сен 2021, 11:00
О роли гусударства в обществе и в экономике можно написать диссертацию. В данном треде я ограничусь упониманием "невидимой руки" и цитатой одного президента, при котором американское общество и экономика развивались наиболее бурно:

"... the lesson should be constantly enforced that, though the people support the Government, the Government should not support the people."
Ну и вся фраза целиком:
Herbert Hoover was President of the United States from 1928 to 1932, In 1930, he stated: "I do not believe that the power and duty of the general government ought to be extended to the relief of individual suffering...The lesson should be constantly enforced that though the people support the government, the government should not support the people." During the economic crisis in America, he did not think that the government should assist people who had lost their jobs, lost their savings when the banks failed, or could not afford medical services and food

Ну а то что кризис 1929г как бы и был одной из причин 2-ой мировой спорить будете?
Закрыто